Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Neunkirchen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Neunkirchen liegt 25,90% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Neunkirchen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Neunkirchen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
1.859,55 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.511 Einträgen
Letzte 12 Monate
1.971,96 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 888 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.125,36 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 174 Einträgen
Immobilienpreis 2025
1.820,57 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
273 Einträgen
Immobilienpreis 2024
1.908,60 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
684 Einträgen
Immobilienpreis 2023
1.679,23 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
505 Einträgen
Immobilienpreise Neunkirchen - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 1.554,65 € (20) | Jan 2024 | 1.604,00 € (7) | Jan 2025 | 2.545,22 € (32) |
| Feb 2023 | 1.569,45 € (33) | Feb 2024 | 1.907,71 € (7) | Feb 2025 | 2.269,14 € (36) |
| Mrz 2023 | 1.943,01 € (138) | Mrz 2024 | 1.892,64 € (155) | Mrz 2025 | 1.729,93 € (14) |
| Apr 2023 | 1.292,54 € (46) | Apr 2024 | 1.454,71 € (41) | Apr 2025 | 2.420,31 € (36) |
| Mai 2023 | 1.959,47 € (36) | Mai 2024 | 2.102,06 € (123) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 1.841,19 € (52) | Jun 2024 | 1.729,96 € (169) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 1.584,29 € (65) | Jul 2024 | 1.904,92 € (154) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 1.581,77 € (69) | Aug 2024 | 1.893,18 € (291) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 1.552,94 € (16) | Sep 2024 | 1.592,20 € (65) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 1.759,14 € (7) | Okt 2024 | 1.819,11 € (35) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 1.569,45 € (33) | Nov 2024 | 1.704,18 € (11) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 1.766,78 € (9) | Dez 2024 | 2.083,36 € (45) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.395,05 € | 1.706,19 € | 1.780,71 € | 1.752,21 € | 1.679,23 € | 1.908,60 € | 1.820,57 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 22,30 % | 4,37 % | -1,60 % | -4,17 % | 13,66 % | -4,61 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 135.300,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Neunkirchen mit 80m2 liegt bei 174.240,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 243.260,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.483,18 € | 2.041,54 € | 1.925,92 € | 2.089,33 € | 1.501,53 € | 2.173,00 € | 2.706,00 € |
| 50 - 79 m² | 1.350,58 € | 1.786,26 € | 1.654,29 € | 2.080,23 € | 1.987,88 € | 1.719,02 € | 2.178,00 € |
| 80 - 99 m² | 1.486,80 € | 1.533,47 € | 1.646,85 € | 1.684,60 € | 1.591,18 € | 1.812,37 € | 2.432,60 € |
| >= 100 m² | 1.334,62 € | 1.710,46 € | 1.651,27 € | 2.398,41 € | 2.190,23 € | 1.932,41 € | 1.861,88 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 266.280,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.290,62 € | 1.646,04 € | 1.830,12 € | 1.614,37 € | 1.660,48 € | 1.850,14 € | 2.219,00 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.919,03 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.589,52 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.727,57 € | 2.158,00 € | 1.719,35 € | 1.932,12 € | 1.667,08 € | 1.866,78 € | 2.865,33 € |
| 2 Zimmer | 1.660,18 € | 2.131,56 € | 1.909,62 € | 2.094,04 € | 2.017,51 € | 1.919,03 € | 2.202,33 € |
| 3 Zimmer | 1.784,43 € | 1.884,15 € | 1.587,72 € | 2.214,00 € | 1.828,90 € | 1.589,52 € | 2.200,80 € |
| 4 Zimmer | 1.251,07 € | 1.926,61 € | 2.073,31 € | 1.876,04 € | 1.769,81 € | 1.805,43 € | 2.235,00 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.324,32 € | BJ 1973 | 1.576,46 € | BJ 2002 | 1.961,38 € |
| BJ 1955 | 1.324,43 € | BJ 1983 | 1.904,07 € | BJ 2009 | 3.648,00 € |
| BJ 1964 | 1.593,48 € | BJ 1993 | 1.607,92 € | BJ 2015 | 2.978,22 € |
Postleitzahlen - Neunkirchen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.66538 66539 66540
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Neunkirchen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Neunkirchen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Hangard | Heinitz | Innenstadt | |||
| Kohlhof | Ludwigsthal | Münchwies | |||
| Sinnerthal | Wellesweiler | Wiebelskirchen | |||