Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Norderstedt
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Norderstedt liegt 61,83% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Norderstedt zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Norderstedt.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
4.115,48 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.734 Einträgen
Letzte 12 Monate
4.275,17 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 591 Einträgen
Letzte 6 Monate
4.330,96 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 356 Einträgen
Immobilienpreis 2025
4.297,07 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
597 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.991,46 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
756 Einträgen
Immobilienpreis 2023
4.181,83 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
706 Einträgen
Immobilienpreise Norderstedt
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.421,27 € (26) | Jan 2024 | 4.013,55 € (11) | Jan 2025 | 3.818,11 € (18) |
| Feb 2023 | 4.660,58 € (40) | Feb 2024 | 3.324,00 € (3) | Feb 2025 | 4.476,20 € (69) |
| Mrz 2023 | 4.525,87 € (161) | Mrz 2024 | 3.734,51 € (138) | Mrz 2025 | 4.752,10 € (20) |
| Apr 2023 | 4.267,84 € (93) | Apr 2024 | 3.652,64 € (44) | Apr 2025 | 4.348,45 € (20) |
| Mai 2023 | 4.131,28 € (46) | Mai 2024 | 4.193,57 € (228) | Mai 2025 | 4.109,19 € (37) |
| Jun 2023 | 3.915,26 € (50) | Jun 2024 | 4.141,27 € (107) | Jun 2025 | 4.163,68 € (94) |
| Jul 2023 | 3.995,00 € (142) | Jul 2024 | 3.734,51 € (138) | Jul 2025 | 4.667,27 € (97) |
| Aug 2023 | 4.040,28 € (93) | Aug 2024 | 4.176,87 € (335) | Aug 2025 | 4.215,15 € (73) |
| Sep 2023 | 3.670,24 € (17) | Sep 2024 | 3.716,33 € (49) | Sep 2025 | 4.499,53 € (55) |
| Okt 2023 | 3.208,69 € (13) | Okt 2024 | 3.880,73 € (26) | Okt 2025 | 4.822,35 € (46) |
| Nov 2023 | 4.660,58 € (40) | Nov 2024 | 3.932,53 € (15) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 4.400,54 € (24) | Dez 2024 | 4.044,71 € (93) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.690,52 € | 4.078,53 € | 4.566,55 € | 4.897,16 € | 4.181,83 € | 3.991,46 € | 4.297,07 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 10,51 % | 11,97 % | 7,24 % | -14,61 % | -4,55 % | 7,66 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 217.194,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Norderstedt mit 80m2 liegt bei 389.076,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 455.614,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 4.164,76 € | 4.058,66 € | 4.425,03 € | 4.591,04 € | 4.328,71 € | 4.046,70 € | 4.343,88 € |
| 50 - 79 m² | 3.496,88 € | 4.126,55 € | 4.100,26 € | 4.682,86 € | 4.040,23 € | 3.920,77 € | 4.863,45 € |
| 80 - 99 m² | 3.918,53 € | 4.001,79 € | 4.533,70 € | 4.929,01 € | 4.092,03 € | 3.963,93 € | 4.556,14 € |
| >= 100 m² | 3.649,32 € | 4.092,91 € | 4.878,18 € | 4.979,79 € | 4.583,26 € | 4.533,05 € | 4.243,43 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 494.462,40 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.564,61 € | 3.940,38 € | 4.668,21 € | 5.034,78 € | 4.242,49 € | 3.960,96 € | 4.120,52 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.976,28 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.018,19 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.811,63 € | 3.399,65 € | 4.563,26 € | 4.400,58 € | 4.037,85 € | 3.678,39 € | 3.982,44 € |
| 2 Zimmer | 4.226,21 € | 4.326,49 € | 4.191,66 € | 4.942,44 € | 4.496,64 € | 3.976,28 € | 4.622,47 € |
| 3 Zimmer | 3.682,07 € | 4.105,94 € | 4.422,41 € | 4.816,30 € | 4.113,70 € | 4.018,19 € | 4.818,86 € |
| 4 Zimmer | 3.691,58 € | 4.036,56 € | 4.715,73 € | 4.928,30 € | 4.302,65 € | 4.023,69 € | 4.518,37 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 5.481,75 € | BJ 1973 | 4.118,55 € | BJ 2002 | 4.915,47 € |
| BJ 1955 | 4.048,71 € | BJ 1983 | 3.777,01 € | BJ 2009 | 4.896,56 € |
| BJ 1964 | 4.280,65 € | BJ 1993 | 4.434,23 € | BJ 2015 | 5.069,89 € |
Postleitzahlen - Norderstedt
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.22844 22846 22848 22850 22851
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Norderstedt
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Norderstedt | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Garstedt | Glashütte | Harksheide | |||
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