Immobilienpreise Sonneborn bei Gotha 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sonneborn bei Gotha im Überblick.
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Quadratmeterpreis Sonneborn bei Gotha: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Sonneborn bei Gotha liegt bei 2.380 €/m². Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
2.383,19 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 5 Einträgen
Letzte 12 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarLetzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Sonneborn bei Gotha?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 2.380 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Thüringen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 142.785 € | 190.380 € | 237.975 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 5.097 € | 6.797 € | 8.496 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 137.688 € | 183.583 € | 229.479 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (6,5 %) | 9.281 € | 12.375 € | 15.468 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 2.142 € | 2.856 € | 3.570 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 5.097 € | 6.797 € | 8.496 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 159.305 € | 212.407 € | 265.509 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2026
2.379,75 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 143 Einträgen.
Kaufpreis 2025
2.383,19 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 285 Einträgen.
Kaufpreis 2024
2.148,60 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 485 Einträgen.
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Mietkaution
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Immobilienpreise Sonneborn bei Gotha: Entwicklung 2019–2026
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Sonneborn bei Gotha um +102,3 % verteuert — von 1.176 €/m² auf 2.380 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 940,96 € | 1.148,78 € | 1.109,49 € | 1.577,26 € | 1.409,12 € | 1.718,88 € | 1.906,55 € | 1.903,80 € |
| Kaufpreise (gut) | 1.411,44 € | 1.723,16 € | 1.664,23 € | 2.365,88 € | 2.113,68 € | 2.578,32 € | 2.859,83 € | 2.855,70 € |
| Kaufpreise (mittel) | 1.176,20 € | 1.435,97 € | 1.386,86 € | 1.971,57 € | 1.761,40 € | 2.148,60 € | 2.383,19 € | 2.379,75 € |
| Veränderung pro Jahr | n.v. | 22,09 % | -3,42 % | 42,16 % | -10,66 % | 21,98 % | 10,92 % | -0,14 % |
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Was kostet eine Wohnung in Sonneborn bei Gotha?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Sonneborn bei Gotha hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Eine 50-m²-Wohnung in Sonneborn bei Gotha kostet im Schnitt 76.134 € (2024). Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 173.905 € , für 100 m² bei rund 287.126 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Sonneborn bei Gotha — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 805,33 € | 869,50 € | 828,00 € | 1.522,67 € | — | — |
| 50 - 79 m² | 1.684,59 € | 1.088,08 € | 1.102,20 € | 1.504,65 € | 2.687,01 € | 2.173,81 € |
| 80 - 99 m² | 2.190,66 € | 1.877,13 € | 1.697,56 € | 2.535,25 € | 2.680,37 € | 2.871,26 € |
| >= 100 m² | 1.466,40 € | 2.341,64 € | 2.168,27 € | 2.461,96 € | 2.672,51 € | 2.509,80 € |
Was kostet ein Haus in Sonneborn bei Gotha?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Sonneborn bei Gotha.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Sonneborn bei Gotha. Ein Haus mit 120 m² kostet in Sonneborn bei Gotha je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 178.406 € und 267.610 € (Basis: 1.858 €/m², 2023).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.293,00 € | 1.938,27 € | 1.858,40 € | — | — | — |
Eigentumswohnung in Sonneborn bei Gotha: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Sonneborn bei Gotha kostet im Schnitt 1.627,83 € / m2 (2024). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 2.943,30 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Sonneborn bei Gotha über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | 1.120,20 € | 1.413,00 € | — | — |
| 2 Zimmer | 702,00 € | 822,00 € | 915,63 € | 1.627,83 € | — | — |
| 3 Zimmer | 927,67 € | 2.260,00 € | 1.581,64 € | 2.426,19 € | 3.000,75 € | 2.943,30 € |
| >= 4 Zimmer | 1.739,08 € | 2.220,02 € | 2.286,45 € | 2.405,43 € | 2.712,30 € | 2.562,67 € |
Immobilienpreise in Sonneborn bei Gotha nach Postleitzahl
Sonneborn bei Gotha hat die Postleitzahl 99869. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!