Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Stade
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Stade liegt 24,78% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Stade zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Stade.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.131,60 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.241 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.342,99 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 760 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.450,10 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 165 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.657,16 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
262 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.071,78 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
578 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.820,43 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
301 Einträgen
Immobilienpreise Stade - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.066,94 € (17) | Jan 2024 | 2.637,33 € (6) | Jan 2025 | 3.605,47 € (15) |
| Feb 2023 | 2.536,88 € (17) | Feb 2024 | 2.642,60 € (5) | Feb 2025 | 2.986,27 € (37) |
| Mrz 2023 | 2.700,77 € (60) | Mrz 2024 | 3.033,08 € (121) | Mrz 2025 | 4.597,68 € (25) |
| Apr 2023 | 2.831,91 € (34) | Apr 2024 | 3.176,45 € (60) | Apr 2025 | 3.450,72 € (29) |
| Mai 2023 | 2.450,76 € (33) | Mai 2024 | 2.949,16 € (90) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.852,92 € (24) | Jun 2024 | 3.340,00 € (137) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.221,21 € (47) | Jul 2024 | 3.033,08 € (121) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 2.753,29 € (52) | Aug 2024 | 3.185,04 € (227) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.405,60 € (5) | Sep 2024 | 3.170,18 € (66) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 2.883,00 € (6) | Okt 2024 | 3.344,02 € (44) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.536,88 € (17) | Nov 2024 | 2.802,83 € (23) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.648,38 € (8) | Dez 2024 | 3.257,64 € (36) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.336,17 € | 2.756,55 € | 2.799,12 € | 3.268,90 € | 2.820,43 € | 3.071,78 € | 2.657,16 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 17,99 % | 1,54 % | 16,78 % | -13,72 % | 8,91 % | -13,50 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 173.340,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Stade mit 80m2 liegt bei 307.553,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 323.053,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.162,25 € | 2.279,11 € | 3.489,03 € | 4.675,72 € | 3.203,08 € | 3.041,18 € | 3.466,80 € |
| 50 - 79 m² | 2.259,35 € | 2.542,95 € | 2.643,19 € | 3.265,63 € | 2.649,61 € | 3.601,44 € | 3.844,42 € |
| 80 - 99 m² | 2.428,37 € | 2.856,93 € | 2.828,33 € | 2.849,34 € | 2.788,21 € | 2.739,59 € | 3.230,53 € |
| >= 100 m² | 2.346,78 € | 2.799,87 € | 2.858,46 € | 3.220,27 € | 3.347,50 € | 3.121,98 € | 4.173,53 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 383.526,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.270,39 € | 2.846,43 € | 2.733,10 € | 3.261,65 € | 2.760,19 € | 3.141,81 € | 3.196,05 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.874,45 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.753,46 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 1.909,40 € | 3.520,05 € | 4.451,97 € | 2.607,52 € | 2.840,41 € | 3.749,67 € |
| 2 Zimmer | 2.746,09 € | 3.114,70 € | 2.884,35 € | 3.211,17 € | 2.750,40 € | 2.874,45 € | 3.029,41 € |
| 3 Zimmer | 2.213,40 € | 2.640,12 € | 2.833,01 € | 3.147,50 € | 2.896,36 € | 2.753,46 € | 2.700,13 € |
| 4 Zimmer | 2.402,82 € | 2.834,33 € | 3.050,84 € | 3.173,06 € | 2.998,55 € | 3.125,05 € | 3.247,41 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.719,24 € | BJ 1973 | 2.449,21 € | BJ 2002 | 3.271,87 € |
| BJ 1955 | 2.978,57 € | BJ 1983 | 2.852,33 € | BJ 2009 | 3.446,89 € |
| BJ 1964 | 2.785,98 € | BJ 1993 | 3.234,48 € | BJ 2015 | 3.554,14 € |
Postleitzahlen - Stade
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.21680 21682 21683 21684
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Stade
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Stade | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Haddorf | Hagen | Stadersand | |||
| Wiepenkathen | |||||