Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Straubing
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Straubing liegt 38,25% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Straubing zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Straubing.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.515,80 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 553 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.690,61 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 239 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.353,73 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 155 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.565,95 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
254 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.328,14 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
234 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.467,23 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
330 Einträgen
Immobilienpreise Straubing
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.778,70 € (10) | Jan 2024 | 2.400,33 € (3) | Jan 2025 | 3.563,00 € (9) |
| Feb 2023 | 3.488,31 € (13) | Feb 2024 | 3.479,12 € (8) | Feb 2025 | 3.377,57 € (21) |
| Mrz 2023 | 3.504,65 € (85) | Mrz 2024 | 3.180,76 € (42) | Mrz 2025 | 6.498,29 € (7) |
| Apr 2023 | 3.304,79 € (33) | Apr 2024 | 3.386,48 € (63) | Apr 2025 | 3.549,09 € (11) |
| Mai 2023 | 3.599,38 € (24) | Mai 2024 | 3.615,86 € (7) | Mai 2025 | 2.860,71 € (7) |
| Jun 2023 | 2.991,48 € (29) | Jun 2024 | 3.113,48 € (23) | Jun 2025 | 3.350,75 € (32) |
| Jul 2023 | 3.482,68 € (62) | Jul 2024 | 3.258,32 € (41) | Jul 2025 | 3.569,02 € (54) |
| Aug 2023 | 3.659,12 € (51) | Aug 2024 | 3.342,07 € (29) | Aug 2025 | 3.915,41 € (44) |
| Sep 2023 | 3.085,14 € (7) | Sep 2024 | 3.421,51 € (68) | Sep 2025 | 3.072,78 € (18) |
| Okt 2023 | 3.335,75 € (4) | Okt 2024 | 3.975,25 € (12) | Okt 2025 | 3.453,94 € (16) |
| Nov 2023 | 3.488,31 € (13) | Nov 2024 | 3.428,67 € (6) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.605,20 € (5) | Dez 2024 | 3.411,37 € (30) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.262,74 € | 3.156,08 € | 3.406,94 € | 3.547,17 € | 3.467,23 € | 3.328,14 € | 3.565,95 € |
| Veränderung pro Jahr | - | -3,27 % | 7,95 % | 4,12 % | -2,25 % | -4,01 % | 7,15 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 183.150,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Straubing mit 80m2 liegt bei 277.182,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 400.427,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.499,21 € | 3.436,70 € | 4.026,76 € | 3.700,69 € | 3.950,50 € | 3.360,13 € | 3.663,00 € |
| 50 - 79 m² | 3.515,07 € | 3.328,20 € | 3.563,51 € | 3.489,89 € | 3.700,33 € | 3.638,39 € | 3.464,78 € |
| 80 - 99 m² | 3.425,78 € | 3.380,97 € | 3.531,56 € | 3.915,74 € | 3.864,00 € | 3.498,73 € | 4.004,27 € |
| >= 100 m² | 3.012,89 € | 3.018,21 € | 3.507,26 € | 3.665,55 € | 3.382,25 € | 3.713,64 € | 3.808,17 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 422.386,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.756,27 € | 2.950,56 € | 3.246,64 € | 3.382,61 € | 3.022,99 € | 3.097,98 € | 3.519,89 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.689,95 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.724,04 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.496,79 € | 3.424,43 € | 3.821,73 € | 3.861,64 € | 3.926,71 € | 2.997,20 € | 3.591,71 € |
| 2 Zimmer | 3.667,75 € | 3.495,27 € | 3.716,93 € | 3.595,13 € | 3.558,15 € | 3.689,95 € | 3.628,69 € |
| 3 Zimmer | 3.386,70 € | 3.291,61 € | 3.595,26 € | 3.931,25 € | 3.841,22 € | 3.724,04 € | 3.959,50 € |
| 4 Zimmer | 3.120,08 € | 3.047,28 € | 3.632,85 € | 3.805,57 € | 3.173,81 € | 3.234,07 € | 3.645,44 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.716,29 € | BJ 1973 | 3.226,58 € | BJ 2002 | 3.583,56 € |
| BJ 1955 | 3.015,84 € | BJ 1983 | 3.186,38 € | BJ 2009 | 4.076,43 € |
| BJ 1964 | 3.103,75 € | BJ 1993 | 3.364,63 € | BJ 2015 | 4.233,44 € |
Postleitzahlen - Straubing
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.94315
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
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