Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Straubing

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Straubing (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Straubing liegt 38,65% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Straubing zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Straubing.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

3.479,56 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 558 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.721,69 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 257 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.971,33 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 84 Einträgen

Immobilienpreis 2025

3.550,92 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
76 Einträgen

Immobilienpreis 2024

3.328,14 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
234 Einträgen

Immobilienpreis 2023

3.467,23 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
330 Einträgen

Immobilienpreise Straubing - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 3.778,70 € (10) Jan 2024 2.400,33 € (3) Jan 2025 3.563,00 € (9)
Feb 2023 3.488,31 € (13) Feb 2024 3.479,12 € (8) Feb 2025 3.377,57 € (21)
Mrz 2023 3.504,65 € (85) Mrz 2024 3.180,76 € (42) Mrz 2025 6.498,29 € (7)
Apr 2023 3.304,79 € (33) Apr 2024 3.386,48 € (63) Apr 2025 3.549,09 € (11)
Mai 2023 3.599,38 € (24) Mai 2024 3.615,86 € (7) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 2.991,48 € (29) Jun 2024 3.113,48 € (23) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 3.482,68 € (62) Jul 2024 3.258,32 € (41) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 3.659,12 € (51) Aug 2024 3.342,07 € (29) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 3.085,14 € (7) Sep 2024 3.421,51 € (68) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 3.335,75 € (4) Okt 2024 3.975,25 € (12) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 3.488,31 € (13) Nov 2024 3.428,67 € (6) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 3.605,20 € (5) Dez 2024 3.411,37 € (30) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 3.262,74 € 3.156,08 € 3.406,94 € 3.547,17 € 3.467,23 € 3.328,14 € 3.550,92 €
Veränderung pro Jahr - -3,27 % 7,95 % 4,12 % -2,25 % -4,01 % 6,69 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 183.440,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Straubing mit 80m2 liegt bei 298.823,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 401.355,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 3.499,21 € 3.436,70 € 4.026,76 € 3.700,69 € 3.950,50 € 3.360,13 € 3.668,80 €
50 - 79 m² 3.515,07 € 3.328,20 € 3.563,51 € 3.489,89 € 3.700,33 € 3.638,39 € 3.735,29 €
80 - 99 m² 3.425,78 € 3.380,97 € 3.531,56 € 3.915,74 € 3.864,00 € 3.498,73 € 4.013,55 €
>= 100 m² 3.012,89 € 3.018,21 € 3.507,26 € 3.665,55 € 3.382,25 € 3.713,64 € 3.747,00 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 403.298,40 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 2.756,27 € 2.950,56 € 3.246,64 € 3.382,61 € 3.022,99 € 3.097,98 € 3.360,82 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.689,95 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.724,04 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 3.496,79 € 3.424,43 € 3.821,73 € 3.861,64 € 3.926,71 € 2.997,20 € 3.319,67 €
2 Zimmer 3.667,75 € 3.495,27 € 3.716,93 € 3.595,13 € 3.558,15 € 3.689,95 € 4.643,60 €
3 Zimmer 3.386,70 € 3.291,61 € 3.595,26 € 3.931,25 € 3.841,22 € 3.724,04 € 3.919,33 €
4 Zimmer 3.120,08 € 3.047,28 € 3.632,85 € 3.805,57 € 3.173,81 € 3.234,07 € 3.446,70 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 2.716,29 € BJ 1973 3.226,58 € BJ 2002 3.583,56 €
BJ 1955 3.015,84 € BJ 1983 3.186,38 € BJ 2009 4.076,43 €
BJ 1964 3.103,75 € BJ 1993 3.364,63 € BJ 2015 4.233,44 €

Postleitzahlen - Straubing

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

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