Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Wedemark
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Wedemark liegt 34,04% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Wedemark zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Wedemark.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
Ihr Immobilien-Experte
Verkaufen Sie Ihre Immobilien über Ihren persönlichen Immobilien Experten
Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.363,96 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 445 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.333,66 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 270 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.428,44 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 99 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.288,18 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
124 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.209,15 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
220 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.653,09 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
106 Einträgen
Immobilienpreise Wedemark - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.271,67 € (12) | Jan 2024 | 3.522,00 € (3) | Jan 2025 | 3.182,29 € (24) |
| Feb 2023 | 2.702,75 € (4) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 3.051,00 € (17) |
| Mrz 2023 | 3.200,22 € (18) | Mrz 2024 | 3.374,46 € (41) | Mrz 2025 | 3.149,25 € (4) |
| Apr 2023 | 3.273,31 € (13) | Apr 2024 | 2.393,87 € (15) | Apr 2025 | 3.951,24 € (21) |
| Mai 2023 | 4.381,62 € (8) | Mai 2024 | 3.377,68 € (57) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.523,14 € (7) | Jun 2024 | 3.328,54 € (24) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.319,59 € (17) | Jul 2024 | 3.374,46 € (41) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 5.152,05 € (22) | Aug 2024 | 3.363,12 € (81) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 0,00 € () | Sep 2024 | 2.699,84 € (25) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 4.769,00 € (1) | Okt 2024 | 0,00 € () | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.702,75 € (4) | Nov 2024 | 4.109,17 € (6) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.434,50 € (4) | Dez 2024 | 3.127,70 € (27) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.483,27 € | 3.054,26 € | 3.900,12 € | 3.687,88 € | 3.653,09 € | 3.209,15 € | 2.288,18 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 22,99 % | 27,69 % | -5,44 % | -0,94 % | -12,15 % | -28,70 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 0,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Wedemark mit 80m2 liegt bei 266.040,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 377.300,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 0,00 € | 6.783,86 € | 8.442,00 € | 4.345,00 € | 4.345,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.076,86 € | 2.585,39 € | 2.773,39 € | 3.011,91 € | 3.689,06 € | 4.321,12 € | 3.325,50 € |
| 80 - 99 m² | 3.041,25 € | 2.712,53 € | 2.691,12 € | 3.656,84 € | 4.641,71 € | 4.034,44 € | 3.773,00 € |
| >= 100 m² | 2.491,67 € | 3.129,95 € | 4.063,41 € | 3.488,19 € | 3.833,92 € | 3.196,80 € | 3.278,43 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 385.705,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.468,03 € | 3.075,56 € | 3.854,79 € | 3.728,61 € | 3.439,48 € | 2.893,80 € | 3.214,21 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.208,17 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.033,09 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 0,00 € | 4.105,00 € | 1.970,33 € | 2.746,44 € | 3.116,78 € | 3.402,00 € |
| 2 Zimmer | 2.802,00 € | 3.142,78 € | 4.948,90 € | 3.723,00 € | 3.788,00 € | 4.208,17 € | 3.157,71 € |
| 3 Zimmer | 2.573,00 € | 2.932,75 € | 4.099,72 € | 4.065,64 € | 3.763,14 € | 4.033,09 € | 3.632,11 € |
| 4 Zimmer | 2.710,10 € | 3.621,96 € | 3.895,05 € | 3.824,95 € | 3.411,05 € | 2.897,45 € | 3.209,33 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.492,71 € | BJ 1973 | 2.925,09 € | BJ 2002 | 3.471,11 € |
| BJ 1955 | 3.463,50 € | BJ 1983 | 3.262,17 € | BJ 2009 | 3.081,20 € |
| BJ 1964 | 2.782,22 € | BJ 1993 | 3.686,56 € | BJ 2015 | 4.375,82 € |
Postleitzahlen - Wedemark
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.30900
Immobilienbewertung für Postleitzahlen