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Erstbezug! Barrierefreie 2-Zimmer Terrassenwohnung in Rahlstedt!

Detailinformationen


PLZ: 22149
Ort: Hamburg

Objekttyp: MIETE
Zimmer: 2
Wohnungsgröße: 75.00 m2
Kaltmiete: 1142.00 EURO
Preis/m²: 15,23 EURO
Baujahr: 2020
Kontakt zum Vermieter
Dieses Angebot wird durch Immowelt zur Verfügung gestellt. Um mit dem Vermieter in Kontakt zu treten klicken Sie den folgenden Link.

Objektbeschreibung

Lage: Die angebotene Mietwohnung ist in Hamburg-Rahlstedt gelegen. Rahlstedt und der angrenzende Stadtteil Jenfeld erfreuen sich wegen ihrer guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert immer größerer Beliebtheit. Im nahegelegenen Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar noch vieles mehr. Von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Mode - und Beautygeschäften, bis hin zur Gesundheitsfürsorge finden Sie alles unter einem Dach und ersparen Sich lästige Fahrzeiten.

Über die Haltestelle "Wandsbek" sowie "Hamburg-Tonndorf" erreichen Sie mit der Regionalbahn (RB81), den Hamburger Hauptbahnhof binnen 13 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien aus Hamburg-Jenfeld in Richtung Wandsbek, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann die in Jenfeld vorhandene Autobahnauffahrt zur A24 nutzen.
Objekt: Die zur Vermietung stehende, barrierefreie Wohnung ist im Erdgeschoss eines eleganten Neubaus in Hamburg-Rahlstedt gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m³.

Die Fläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Fertigstellung des Gebäudes ist voraussichtlich Ende Oktober, der Erstbezug kann ab dem 01.11.2020 erfolgen.


Die Ausstattung:

-Große Terrasse
-Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
-elektrische Rollläden
-weiße Vließtapete mit leichter Struktur
-weiß matte Fliesen und dunkelgrauer Boden im Bad
-Keramik weiß (Keramag)
-pflegeleichter Bodenbelag (Laminat oder Vinyl in heller Holzoptik)
-weiße Fußleisten im Hamburger Stil
-energiesparende Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Sicherheitsbeschlag als Einbruchschutz
-Abschließbare Fenstergriffe
-Duschbad (ebenerdig und barrierefrei)
-Handtuch-Heizkörper
-Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
-Moderne, offene Einbauküche
-großer Abstellraum
-Wohnungs-Eingangstüren schallgedämmt nach DIN4109
-Rollstuhlgerechter Fahrstuhl bis in den Keller
-Keller-Abstellraum
-Terrasse mit Außenwasseranschluss und Beleuchtung
-Multimedia-Verteiler im Abstellraum
-LAN-Steckdosen
-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100,00 / Monat)


Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstiges: AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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