Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Dreieich

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Dreieich (Hessen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Dreieich liegt 103,02% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Dreieich zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Dreieich.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

5.095,10 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 619 Einträgen

Letzte 12 Monate

5.566,61 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 358 Einträgen

Letzte 6 Monate

5.805,04 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 80 Einträgen

Immobilienpreis 2025

4.552,20 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
79 Einträgen

Immobilienpreis 2024

5.547,43 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
284 Einträgen

Immobilienpreis 2023

4.911,44 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
201 Einträgen

Immobilienpreise Dreieich - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 5.430,69 € (13) Jan 2024 4.451,00 € (2) Jan 2025 8.000,00 € (1)
Feb 2023 5.038,50 € (2) Feb 2024 0,00 € () Feb 2025 5.177,69 € (13)
Mrz 2023 5.175,33 € (55) Mrz 2024 5.663,75 € (57) Mrz 2025 5.710,67 € (9)
Apr 2023 4.503,86 € (28) Apr 2024 3.855,82 € (28) Apr 2025 4.228,29 € (17)
Mai 2023 5.120,11 € (19) Mai 2024 5.562,52 € (66) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 4.542,67 € (18) Jun 2024 7.026,95 € (56) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 5.380,97 € (33) Jul 2024 5.663,75 € (57) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 4.171,00 € (20) Aug 2024 6.234,71 € (122) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 4.269,40 € (5) Sep 2024 4.012,38 € (34) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 3.974,25 € (4) Okt 2024 3.464,67 € (9) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 5.038,50 € (2) Nov 2024 4.472,07 € (14) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 4.621,50 € (4) Dez 2024 7.241,54 € (26) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 4.049,39 € 4.699,71 € 4.853,54 € 5.058,46 € 4.911,44 € 5.547,43 € 4.552,20 €
Veränderung pro Jahr - 16,06 % 3,27 % 4,22 % -2,91 % 12,95 % -17,94 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 210.483,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Dreieich mit 80m2 liegt bei 398.142,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 391.373,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 2.594,75 € 3.797,46 € 3.690,63 € 3.816,00 € 40.937,40 € 37.749,00 € 4.209,67 €
50 - 79 m² 3.845,86 € 4.106,90 € 4.257,90 € 4.251,56 € 4.271,36 € 4.525,58 € 4.976,78 €
80 - 99 m² 3.216,91 € 3.936,31 € 4.541,76 € 4.731,65 € 4.713,23 € 4.454,26 € 3.913,73 €
>= 100 m² 4.211,77 € 4.869,76 € 4.080,15 € 5.323,45 € 5.221,21 € 5.062,26 € 4.623,00 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 573.340,80 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 4.309,05 € 4.939,61 € 5.101,63 € 5.347,61 € 5.081,11 € 4.471,64 € 4.777,84 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.655,76 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.006,31 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 2.594,75 € 3.768,62 € 3.690,63 € 3.910,07 € 11.613,20 € 9.730,40 € 4.119,50 €
2 Zimmer 4.289,25 € 3.990,53 € 4.487,64 € 4.351,00 € 5.030,60 € 4.655,76 € 4.169,00 €
3 Zimmer 3.283,86 € 4.123,90 € 4.238,83 € 4.979,35 € 4.424,50 € 5.006,31 € 4.162,55 €
4 Zimmer 4.296,95 € 4.599,41 € 4.695,80 € 4.861,48 € 5.289,35 € 4.451,15 € 4.752,82 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 4.303,17 € BJ 1973 4.216,79 € BJ 2002 5.056,92 €
BJ 1955 4.290,58 € BJ 1983 3.819,00 € BJ 2009 5.550,00 €
BJ 1964 4.183,36 € BJ 1993 4.771,75 € BJ 2015 6.732,40 €

Postleitzahlen - Dreieich

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

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