Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Dreieich
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Dreieich liegt 103,02% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Dreieich zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Dreieich.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
5.095,10 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 619 Einträgen
Letzte 12 Monate
5.566,61 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 358 Einträgen
Letzte 6 Monate
5.805,04 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 80 Einträgen
Immobilienpreis 2025
4.552,20 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
79 Einträgen
Immobilienpreis 2024
5.547,43 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
284 Einträgen
Immobilienpreis 2023
4.911,44 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
201 Einträgen
Immobilienpreise Dreieich - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 5.430,69 € (13) | Jan 2024 | 4.451,00 € (2) | Jan 2025 | 8.000,00 € (1) |
| Feb 2023 | 5.038,50 € (2) | Feb 2024 | 0,00 € () | Feb 2025 | 5.177,69 € (13) |
| Mrz 2023 | 5.175,33 € (55) | Mrz 2024 | 5.663,75 € (57) | Mrz 2025 | 5.710,67 € (9) |
| Apr 2023 | 4.503,86 € (28) | Apr 2024 | 3.855,82 € (28) | Apr 2025 | 4.228,29 € (17) |
| Mai 2023 | 5.120,11 € (19) | Mai 2024 | 5.562,52 € (66) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 4.542,67 € (18) | Jun 2024 | 7.026,95 € (56) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 5.380,97 € (33) | Jul 2024 | 5.663,75 € (57) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 4.171,00 € (20) | Aug 2024 | 6.234,71 € (122) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 4.269,40 € (5) | Sep 2024 | 4.012,38 € (34) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 3.974,25 € (4) | Okt 2024 | 3.464,67 € (9) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 5.038,50 € (2) | Nov 2024 | 4.472,07 € (14) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 4.621,50 € (4) | Dez 2024 | 7.241,54 € (26) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 4.049,39 € | 4.699,71 € | 4.853,54 € | 5.058,46 € | 4.911,44 € | 5.547,43 € | 4.552,20 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 16,06 % | 3,27 % | 4,22 % | -2,91 % | 12,95 % | -17,94 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 210.483,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Dreieich mit 80m2 liegt bei 398.142,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 391.373,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.594,75 € | 3.797,46 € | 3.690,63 € | 3.816,00 € | 40.937,40 € | 37.749,00 € | 4.209,67 € |
| 50 - 79 m² | 3.845,86 € | 4.106,90 € | 4.257,90 € | 4.251,56 € | 4.271,36 € | 4.525,58 € | 4.976,78 € |
| 80 - 99 m² | 3.216,91 € | 3.936,31 € | 4.541,76 € | 4.731,65 € | 4.713,23 € | 4.454,26 € | 3.913,73 € |
| >= 100 m² | 4.211,77 € | 4.869,76 € | 4.080,15 € | 5.323,45 € | 5.221,21 € | 5.062,26 € | 4.623,00 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 573.340,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 4.309,05 € | 4.939,61 € | 5.101,63 € | 5.347,61 € | 5.081,11 € | 4.471,64 € | 4.777,84 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.655,76 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.006,31 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.594,75 € | 3.768,62 € | 3.690,63 € | 3.910,07 € | 11.613,20 € | 9.730,40 € | 4.119,50 € |
| 2 Zimmer | 4.289,25 € | 3.990,53 € | 4.487,64 € | 4.351,00 € | 5.030,60 € | 4.655,76 € | 4.169,00 € |
| 3 Zimmer | 3.283,86 € | 4.123,90 € | 4.238,83 € | 4.979,35 € | 4.424,50 € | 5.006,31 € | 4.162,55 € |
| 4 Zimmer | 4.296,95 € | 4.599,41 € | 4.695,80 € | 4.861,48 € | 5.289,35 € | 4.451,15 € | 4.752,82 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 4.303,17 € | BJ 1973 | 4.216,79 € | BJ 2002 | 5.056,92 € |
| BJ 1955 | 4.290,58 € | BJ 1983 | 3.819,00 € | BJ 2009 | 5.550,00 € |
| BJ 1964 | 4.183,36 € | BJ 1993 | 4.771,75 € | BJ 2015 | 6.732,40 € |
Postleitzahlen - Dreieich
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.63303
Immobilienbewertung für Postleitzahlen