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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Dresden

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Dresden (Sachsen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Dresden liegt 57,73% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.412,33 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Dresden zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Dresden.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

3.804,93 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 9.023 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.942,35 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 4.951 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.979,96 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.541 Einträgen

Immobilienpreis 2022

3.893,15 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
2.031 Einträgen

Immobilienpreis 2021

3.883,00 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
5.046 Einträgen

Immobilienpreis 2020

3.376,93 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
3.000 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 3.714,23 € Juli 4.126,69 €
Februar 3.983,59 € August 4.113,50 €
März 3.941,26 € September 3.756,74 €
April 3.967,64 € Oktober 3.994,02 €
Mai 3.666,95 € November 4.206,36 €
Juni 3.757,29 € Dezember 4.031,68 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022
Immobilienpreise 2.873,98 € 3.376,93 € 3.883,00 € 3.893,15 €
Veränderung pro Jahr - 17,50 % 14,99 % 0,26 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 133.785,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Dresden mit 80m2 liegt bei 278.664,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 393.457,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022
30 - 49 m² 3.007,45 € 2.675,70 € 3.021,95 € 3.387,51 €
50 - 79 m² 2.671,16 € 3.483,31 € 3.841,62 € 3.695,77 €
80 - 99 m² 3.490,40 € 3.934,57 € 4.561,22 € 4.478,47 €
>= 100 m² 2.865,46 € 3.322,54 € 4.155,59 € 4.322,45 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 442.284,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022
> 120m 2.650,51 € 3.043,69 € 3.685,70 € 3.829,05 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.490,56 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.478,99 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022
1 Zimmer 3.174,14 € 2.454,63 € 2.844,26 € 3.166,89 €
2 Zimmer 2.785,79 € 3.195,56 € 3.490,56 € 3.665,41 €
3 Zimmer 3.194,74 € 3.898,46 € 4.478,99 € 4.096,95 €
4 Zimmer 2.943,00 € 3.544,99 € 4.013,99 € 4.092,34 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 3.690,81 € BJ 1973 3.034,67 € BJ 2002 3.515,36 €
BJ 1955 3.745,85 € BJ 1983 4.735,60 € BJ 2009 4.041,21 €
BJ 1964 3.394,00 € BJ 1993 3.253,22 € BJ 2015 5.214,44 €

Postleitzahlen - Dresden

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

01067  01069  01097  01099  01108  01109  01127  01129  01139  01156  01157  01159  01169  01187  01189  01217  01219  01237  01239  01257  01259  01277  01279  01307  01309  01324  01326  01328  01462  01465  01478 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienpreis im Umkreis

Ort durchschnittlicher Immobilienpreis Informationen
Radebeul (2672)3512.02 Euro / m2mehr Infos
Langebrück (14)2235.65 Euro / m2mehr Infos
Arnsdorf bei Dresden (1201)2099.68 Euro / m2mehr Infos
Freital (1806)2099.70 Euro / m2mehr Infos
Bannewitz (987)1858.21 Euro / m2mehr Infos
Pirna (1288)2808.67 Euro / m2mehr Infos
Immobilienpreise in Wilkau-Haßlau Immobilienpreise in Görlitz