Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Dresden
Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ
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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Dresden
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Dresden (Sachsen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Dresden liegt 46,12% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Dresden zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Dresden.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.718,23 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 9.425 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.523,14 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 4.481 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.453,77 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 3.021 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.462,85 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
3.845 Einträgen
Immobilienpreis 2022
3.806,35 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
4.030 Einträgen
Immobilienpreis 2021
3.883,00 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
5.046 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 3.655,43 € | Juli | 3.522,68 € |
| Februar | 3.129,68 € | August | 3.279,51 € |
| März | 3.377,11 € | September | 3.606,37 € |
| April | 3.628,82 € | Oktober | 3.467,17 € |
| Mai | 3.271,04 € | November | 3.800,96 € |
| Juni | 3.539,64 € | Dezember | 3.624,70 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.873,98 € | 3.376,93 € | 3.883,00 € | 3.806,35 € | 3.462,85 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 17,50 % | 14,99 % | -1,97 % | -9,02 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 133.785,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Dresden mit 80m2 liegt bei 278.664,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 393.457,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.007,45 € | 2.675,70 € | 3.021,95 € | 3.315,12 € | 2.905,39 € |
| 50 - 79 m² | 2.671,16 € | 3.483,31 € | 3.841,62 € | 3.533,50 € | 3.193,52 € |
| 80 - 99 m² | 3.490,40 € | 3.934,57 € | 4.561,22 € | 4.387,77 € | 4.225,60 € |
| >= 100 m² | 2.865,46 € | 3.322,54 € | 4.155,59 € | 4.292,47 € | 4.434,84 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 463.521,60 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.650,51 € | 3.043,69 € | 3.685,70 € | 3.862,68 € | 3.310,88 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.433,28 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.996,11 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.174,14 € | 2.454,63 € | 2.844,26 € | 3.276,48 € | 2.800,99 € |
| 2 Zimmer | 2.785,79 € | 3.195,56 € | 3.490,56 € | 3.433,28 € | 3.084,35 € |
| 3 Zimmer | 3.194,74 € | 3.898,46 € | 4.478,99 € | 3.996,11 € | 3.858,72 € |
| 4 Zimmer | 2.943,00 € | 3.544,99 € | 4.013,99 € | 4.075,34 € | 3.986,74 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.393,73 € | BJ 1973 | 3.429,27 € | BJ 2002 | 3.151,79 € |
| BJ 1955 | 3.300,94 € | BJ 1983 | 3.596,61 € | BJ 2009 | 4.309,50 € |
| BJ 1964 | 3.150,76 € | BJ 1993 | 2.836,87 € | BJ 2015 | 5.077,97 € |
Postleitzahlen - Dresden
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.01067 01069 01097 01099 01108 01109 01127 01129 01139 01156 01157 01159 01169 01187 01189 01217 01219 01237 01239 01257 01259 01277 01279 01307 01309 01324 01326 01328 01462 01465 01478
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Dresden
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Radebeul (2062) | 3786.17 Euro / m2 | mehr Infos |
| Ottendorf-Okrilla (1490) | 2538.18 Euro / m2 | mehr Infos |
| Langebrück (49) | 1630.11 Euro / m2 | mehr Infos |
| Radeburg (446) | 1721.70 Euro / m2 | mehr Infos |
| Arnsdorf bei Dresden (804) | 2152.24 Euro / m2 | mehr Infos |
| Pulsnitz (241) | 1866.83 Euro / m2 | mehr Infos |