Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Freising
Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ
Immobilienbewertung & Immobilienpreise Freising
Informationen zum Immobilienpreis
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Der durchschnittliche Immobilienpreis von Freising liegt 170,60% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Freising zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Freising.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
6.885,73 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.699 Einträgen
Letzte 12 Monate
6.476,88 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 732 Einträgen
Letzte 6 Monate
6.198,68 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 505 Einträgen
Immobilienpreis 2023
5.940,05 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
703 Einträgen
Immobilienpreis 2022
7.199,04 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
708 Einträgen
Immobilienpreis 2021
7.377,37 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
1.637 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 7.589,00 € | Juli | 5.803,11 € |
| Februar | 7.797,36 € | August | 5.469,73 € |
| März | 6.672,13 € | September | 5.920,25 € |
| April | 6.035,22 € | Oktober | 7.059,90 € |
| Mai | 5.758,06 € | November | 6.965,21 € |
| Juni | 5.922,42 € | Dezember | 7.833,68 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 5.447,89 € | 6.470,30 € | 7.377,37 € | 7.199,04 € | 5.940,05 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 18,77 % | 14,02 % | -2,42 % | -17,49 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 340.722,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Freising mit 80m2 liegt bei 534.182,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 686.013,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 6.092,68 € | 6.814,44 € | 7.598,83 € | 7.885,03 € | 6.511,72 € |
| 50 - 79 m² | 5.503,27 € | 6.677,28 € | 7.267,17 € | 7.064,29 € | 6.233,11 € |
| 80 - 99 m² | 5.685,65 € | 6.860,13 € | 7.578,39 € | 6.893,85 € | 6.189,84 € |
| >= 100 m² | 5.228,60 € | 6.015,10 € | 7.943,29 € | 7.583,14 € | 7.375,32 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 855.368,40 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 5.098,56 € | 5.481,16 € | 6.421,26 € | 7.128,07 € | 5.769,20 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 7.781,40 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 7.070,11 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 5.843,50 € | 6.762,32 € | 7.234,92 € | 6.835,33 € | 6.273,64 € |
| 2 Zimmer | 5.701,30 € | 7.000,37 € | 7.568,53 € | 7.781,40 € | 6.561,59 € |
| 3 Zimmer | 5.601,16 € | 6.932,96 € | 7.522,24 € | 7.070,11 € | 6.022,30 € |
| 4 Zimmer | 5.597,85 € | 6.595,38 € | 7.722,75 € | 7.635,84 € | 6.519,30 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 7.017,30 € | BJ 1973 | 5.160,18 € | BJ 2002 | 6.263,48 € |
| BJ 1955 | 6.629,55 € | BJ 1983 | 5.690,40 € | BJ 2009 | 7.155,25 € |
| BJ 1964 | 5.871,18 € | BJ 1993 | 6.441,64 € | BJ 2015 | 7.433,62 € |
Postleitzahlen - Freising
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.85354 85356
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Freising
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick
Immobilienpreise nach Stadtteilen in Freising |
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|---|---|---|---|---|---|
| Dürnast | Dürneck | Haindlfing | |||
| Haxthausen | Hohenbachern | Pellhausen | |||
| Pulling | Sünzhausen | Untergartelshausen | |||
| Vötting | |||||