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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Gelsenkirchen

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Gelsenkirchen liegt 27,08% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.405,23 €).

Immobilienbewertung im Detail


Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis

Letzte 24 Monate

1.581,67 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 3.233 Einträgen

Letzte 12 Monate

1.673,69 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.979 Einträgen

Letzte 6 Monate

1.679,13 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 1.123 Einträgen

Immobilienpreis 2021

1.754,01 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
1.244 Einträgen

Immobilienpreis 2020

1.605,90 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
1.491 Einträgen

Immobilienpreis 2019

1.429,85 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2019 basiert auf
1.370 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 1.638,45 € Juli 1.922,54 €
Februar 1.695,65 € August 1.705,54 €
März 1.716,11 € September 1.569,69 €
April 1.674,11 € Oktober 1.625,41 €
Mai 1.750,76 € November 1.694,83 €
Juni 1.871,15 € Dezember 1.683,54 €

Letzte 3 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 3 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021
Immobilienpreise 1.429,85 € 1.605,90 € 1.754,01 €
Veränderung pro Jahr - 12,31 % 9,22 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 60.847,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Gelsenkirchen mit 80m2 liegt bei 98.885,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 181.929,00 €.

m2

2019 2020 2021
30 - 49 m² 1.114,64 € 1.216,94 € 1.904,66 €
50 - 79 m² 1.153,06 € 1.236,07 € 1.281,99 €
80 - 99 m² 1.497,85 € 1.819,29 € 1.866,82 €
>= 100 m² 1.620,11 € 1.861,37 € 1.971,30 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 222.870,00 €.

m2

2019 2020 2021
> 120m 1.574,56 € 1.857,25 € 1.979,32 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.255,14 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.526,79 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021
1 Zimmer 1.379,86 € 1.245,10 € 1.179,40 €
2 Zimmer 983,51 € 1.255,14 € 1.313,63 €
3 Zimmer 1.247,49 € 1.526,79 € 1.658,64 €
4 Zimmer 1.488,34 € 1.827,81 € 2.169,05 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 1.319,68 € BJ 1973 1.265,17 € BJ 2002 2.459,47 €
BJ 1955 1.386,37 € BJ 1983 1.387,73 € BJ 2009 2.768,86 €
BJ 1964 1.339,84 € BJ 1993 2.229,00 € BJ 2015 3.007,16 €

Postleitzahlen - Gelsenkirchen

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

45879  45881  45883  45884  45886  45888  45889  45891  45892  45894  45896  45897  45899 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Gelsenkirchen

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreis im Umkreis

Ort durchschnittlicher Immobilienpreis Informationen
Dortmund (2497)2539.06 Euro / m2mehr Infos
Castrop-Rauxel (563)2163.82 Euro / m2mehr Infos
Herne (896)1822.21 Euro / m2mehr Infos
Bochum (1670)2506.17 Euro / m2mehr Infos
Essen (2470)2604.28 Euro / m2mehr Infos
Hattingen (359)1995.72 Euro / m2mehr Infos
Recklinghausen (511)2281.12 Euro / m2mehr Infos
Herten (410)2024.45 Euro / m2mehr Infos
Gladbeck (526)1979.58 Euro / m2mehr Infos
Bottrop (642)2421.02 Euro / m2mehr Infos
Immobilienpreise in Bottrop Immobilienpreise in Münster