Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Jena
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Jena liegt 43,89% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Jena zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Jena.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.659,20 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.062 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.697,59 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 667 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.912,92 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 455 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.748,48 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
695 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.617,19 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
870 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.374,50 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
551 Einträgen
Immobilienpreise Jena
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.410,10 € (10) | Jan 2024 | 3.381,00 € (6) | Jan 2025 | 3.416,77 € (22) |
| Feb 2023 | 3.792,39 € (18) | Feb 2024 | 2.960,75 € (4) | Feb 2025 | 3.587,16 € (56) |
| Mrz 2023 | 3.273,04 € (118) | Mrz 2024 | 3.320,36 € (214) | Mrz 2025 | 3.575,45 € (20) |
| Apr 2023 | 3.568,79 € (71) | Apr 2024 | 4.206,80 € (138) | Apr 2025 | 3.295,26 € (34) |
| Mai 2023 | 3.484,89 € (53) | Mai 2024 | 3.865,24 € (144) | Mai 2025 | 3.762,18 € (38) |
| Jun 2023 | 3.317,72 € (61) | Jun 2024 | 3.558,11 € (122) | Jun 2025 | 3.432,01 € (77) |
| Jul 2023 | 3.574,73 € (63) | Jul 2024 | 3.315,33 € (215) | Jul 2025 | 4.314,43 € (138) |
| Aug 2023 | 3.255,78 € (68) | Aug 2024 | 3.724,38 € (266) | Aug 2025 | 3.923,40 € (101) |
| Sep 2023 | 2.923,47 € (19) | Sep 2024 | 4.054,71 € (151) | Sep 2025 | 4.132,56 € (101) |
| Okt 2023 | 3.358,92 € (13) | Okt 2024 | 4.029,53 € (58) | Okt 2025 | 3.525,33 € (36) |
| Nov 2023 | 3.792,39 € (18) | Nov 2024 | 3.513,83 € (36) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.279,61 € (59) | Dez 2024 | 3.720,41 € (44) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.696,55 € | 3.898,34 € | 4.051,85 € | 4.130,02 € | 3.374,50 € | 3.617,19 € | 3.748,48 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 5,46 % | 3,94 % | 1,93 % | -18,29 % | 7,19 % | 3,63 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 185.433,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Jena mit 80m2 liegt bei 337.334,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 452.744,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.923,45 € | 2.650,61 € | 2.767,88 € | 3.112,28 € | 3.377,68 € | 3.506,00 € | 3.708,67 € |
| 50 - 79 m² | 2.387,44 € | 3.265,90 € | 3.244,06 € | 3.153,34 € | 3.164,64 € | 3.586,10 € | 4.216,68 € |
| 80 - 99 m² | 3.337,62 € | 3.688,68 € | 4.077,02 € | 4.171,66 € | 3.747,71 € | 4.352,61 € | 4.527,44 € |
| >= 100 m² | 3.986,74 € | 4.105,64 € | 3.650,69 € | 4.439,08 € | 3.385,35 € | 3.793,36 € | 3.916,33 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 408.576,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 4.065,19 € | 4.205,43 € | 4.437,61 € | 4.505,59 € | 3.395,69 € | 3.504,24 € | 3.404,80 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.750,58 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.131,75 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.642,12 € | 2.361,40 € | 2.738,80 € | 3.387,17 € | 3.101,13 € | 3.301,37 € | 3.778,67 € |
| 2 Zimmer | 2.580,71 € | 2.937,90 € | 3.007,12 € | 3.016,38 € | 3.419,61 € | 3.750,58 € | 4.064,37 € |
| 3 Zimmer | 2.632,42 € | 3.636,04 € | 3.693,08 € | 3.718,78 € | 3.363,01 € | 4.131,75 € | 4.074,35 € |
| 4 Zimmer | 3.858,05 € | 3.890,76 € | 3.912,16 € | 4.872,74 € | 3.615,84 € | 3.776,61 € | 4.025,46 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.188,26 € | BJ 1973 | 2.547,56 € | BJ 2002 | 3.452,15 € |
| BJ 1955 | 3.762,08 € | BJ 1983 | 3.826,88 € | BJ 2009 | 4.632,67 € |
| BJ 1964 | 3.588,64 € | BJ 1993 | 3.645,62 € | BJ 2015 | 4.334,36 € |
Postleitzahlen - Jena
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.07743 07745 07747 07749 07751
Immobilienbewertung für Postleitzahlen