Immobilienpreise Obernkirchen 2026
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis der letzten 12 Monate für Obernkirchen liegt bei 1.810,74 € pro m2.
Immobilienpreisentwicklung
Letzte 24 Monate
1.777,29 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 173 Einträgen
Letzte 12 Monate
1.810,74 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 12 Monate basiert auf 62 Einträgen
Letzte 6 Monate
1.966,57 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 6 Monate basiert auf 37 Einträgen
Kaufpreis 2026
2.164,00 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 28 Einträgen.
Kaufpreis 2025
1.842,79 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 73 Einträgen.
Kaufpreis 2024
1.674,81 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 69 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
Alles über Zulässigkeit, Höhe and Rückzahlungsfristen. Wir klären die wichtigsten Fragen rund um die Kaution.
Mieterhöhung
Staffel-, Index- oder Vergleichsmiete: Erfahren Sie, wann Anpassungen zulässig sind und wie Sie Ihre Rechte wahren.
Mietnebenkosten
Umlagefähige Kosten, Fristen and Abrechnungsprüfung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie korrekt abrechnen und prüfen.
Immobilienpreisentwicklung
So haben sich die Kaufpreise in Obernkirchen in den letzten Jahren entwickelt. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 1.376,72 € | 1.818,33 € | 1.797,59 € | 1.765,86 € | 1.825,47 € | 1.524,08 € | 1.676,94 € | 1.969,24 € |
| Kaufpreise (gut) | 1.679,30 € | 2.217,97 € | 2.192,66 € | 2.153,96 € | 2.226,67 € | 1.859,04 € | 2.045,50 € | 2.402,04 € |
| Kaufpreise (mittel) | 1.512,88 € | 1.998,17 € | 1.975,37 € | 1.940,50 € | 2.006,01 € | 1.674,81 € | 1.842,79 € | 2.164,00 € |
| Veränderung pro Jahr | 35,81 % | 32,08 % | -1,14 % | -1,77 % | 3,38 % | -16,51 % | 10,03 % | 17,43 % |
Kaufpreis-Check
Prüfen Sie, ob der Kaufpreis marktgerecht ist. Erhalten Sie eine professionelle Immobilienpreis-Analyse.
Immobilienpreise nach Wohnungsgröße
Der Kaufpreis einer Immobilie in obernkirchen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 159.650,00 € . Die durchschnittlichen Kaufpreise für eine Immobilie in Obernkirchen mit 80m2 liegt bei 129.626,40 € . Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 315.700,00 € .
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 0,00 € | 1.395,00 € | 3.193,00 € | 3.193,00 € | 0,00 € | 0,00 € |
| 50 - 79 m² | 1.528,18 € | 1.728,67 € | 1.938,33 € | 1.620,33 € | 1.874,33 € | 2.452,33 € |
| 80 - 99 m² | 2.452,12 € | 2.256,25 € | 0,00 € | 3.157,00 € | 1.569,00 € | 2.977,00 € |
| >= 100 m² | 1.800,00 € | 3.513,18 € | 2.918,11 € | 1.464,00 € | 2.427,50 € | 3.234,50 € |
Immobilienpreise für Einfamilienhäuser
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Obernkirchen.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Obernkirchen. Derzeit liegt der Kaufpreis für ein Haus mit 120 m2 zwischen 230.144,40 € und 0,00 € .
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.960,65 € | 1.762,78 € | 1.917,87 € | 1.710,04 € | 1.637,03 € | 1.962,00 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Immobilie mit 2 Zimmern in Obernkirchen liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 1.429,00 € / m2 . Immobilien mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.870,50 € / m2 .
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 1.455,40 € | 1.494,63 € | 1.821,50 € | 2.064,50 € | 0,00 € |
| 2 Zimmer | 1.988,11 € | 1.559,00 € | 1.362,00 € | 1.429,00 € | 1.970,00 € | 2.345,00 € |
| 3 Zimmer | 2.291,24 € | 1.602,00 € | 3.739,44 € | 2.870,50 € | 2.696,50 € | 2.769,71 € |
| >= 4 Zimmer | 2.334,06 € | 2.548,33 € | 1.946,15 € | 1.578,33 € | 1.636,86 € | 1.784,50 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Der Kaufpreis einer Immobilie in Obernkirchen wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Kaufpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Immobilie liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Übersicht verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Kaufpreisgestaltung.
| Kaufpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bis 1918 | 1.777,29 € | Bis 1967 | 1.652,88 € | Bis 2009 | 1.848,38 € |
| Bis 1948 | 1.688,43 € | Bis 1977 | 1.617,33 € | Bis 2015 | 1.990,56 € |
| Bis 1960 | 1.723,97 € | Bis 1994 | 1.723,97 € | Bis 2020 | 2.381,57 € |
Neubauimmobilien (ab Baujahr 2021)
Neubauwohnungen in Obernkirchen ab dem Jahr 2021 kosten 2.577,07 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Kaufpreis.
Postleitzahlen - Obernkirchen
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!