Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Regensburg

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Regensburg (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Regensburg liegt 111,39% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Regensburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Regensburg.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

5.305,20 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 3.991 Einträgen

Letzte 12 Monate

5.408,13 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.969 Einträgen

Letzte 6 Monate

5.520,58 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 467 Einträgen

Immobilienpreis 2025

5.225,76 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
456 Einträgen

Immobilienpreis 2024

5.245,41 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.648 Einträgen

Immobilienpreis 2023

5.251,93 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.623 Einträgen

Immobilienpreise Regensburg - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 4.880,59 € (27) Jan 2024 4.503,15 € (13) Jan 2025 5.463,35 € (37)
Feb 2023 5.913,13 € (68) Feb 2024 4.927,53 € (17) Feb 2025 5.273,35 € (109)
Mrz 2023 5.403,98 € (347) Mrz 2024 5.578,75 € (378) Mrz 2025 5.693,23 € (31)
Apr 2023 5.290,85 € (163) Apr 2024 4.955,78 € (212) Apr 2025 5.292,52 € (85)
Mai 2023 4.530,82 € (114) Mai 2024 5.279,42 € (344) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 5.021,27 € (146) Jun 2024 5.351,60 € (241) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 5.305,48 € (249) Jul 2024 5.578,75 € (378) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 5.595,43 € (205) Aug 2024 5.309,16 € (585) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 5.591,40 € (151) Sep 2024 4.933,37 € (245) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 4.947,62 € (78) Okt 2024 5.193,11 € (53) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 5.913,13 € (68) Nov 2024 5.862,51 € (88) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 4.978,98 € (66) Dez 2024 5.538,53 € (117) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 4.763,17 € 5.124,51 € 5.521,35 € 5.576,53 € 5.251,93 € 5.245,41 € 5.225,76 €
Veränderung pro Jahr - 7,59 % 7,74 % 1,00 % -5,82 % -0,12 % -0,37 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 264.900,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Regensburg mit 80m2 liegt bei 405.740,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 581.649,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 4.951,93 € 5.360,12 € 5.386,53 € 5.848,03 € 5.246,01 € 5.557,73 € 5.298,00 €
50 - 79 m² 5.039,05 € 5.365,02 € 5.634,33 € 5.629,63 € 5.407,78 € 5.366,69 € 5.071,75 €
80 - 99 m² 4.850,85 € 5.313,57 € 5.705,86 € 5.571,09 € 5.419,02 € 5.638,01 € 5.816,49 €
>= 100 m² 4.307,25 € 4.768,58 € 5.746,91 € 5.690,89 € 5.535,60 € 5.601,63 € 5.272,66 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 640.318,80 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 4.179,34 € 4.599,73 € 5.092,80 € 5.335,12 € 4.995,12 € 5.031,46 € 5.335,99 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.757,94 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.481,83 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 4.616,20 € 5.195,82 € 5.643,62 € 5.433,17 € 4.957,01 € 4.902,61 € 5.482,34 €
2 Zimmer 5.261,90 € 5.564,46 € 5.721,51 € 5.864,63 € 5.547,69 € 5.757,94 € 5.246,58 €
3 Zimmer 4.921,59 € 5.307,52 € 5.689,42 € 5.714,77 € 5.415,98 € 5.481,83 € 5.394,85 €
4 Zimmer 4.824,78 € 5.005,25 € 5.899,43 € 5.548,49 € 4.952,53 € 5.227,57 € 5.297,17 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 5.705,24 € BJ 1973 4.573,27 € BJ 2002 5.270,66 €
BJ 1955 4.850,44 € BJ 1983 4.423,70 € BJ 2009 5.829,17 €
BJ 1964 4.606,76 € BJ 1993 4.465,00 € BJ 2015 5.863,49 €

Postleitzahlen - Regensburg

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

93047  93049  93051  93053  93055  93057  93059 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Regensburg

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Amberg Immobilienpreise in Weiden