Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Regensburg
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Regensburg liegt 111,39% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Regensburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Regensburg.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
5.305,20 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 3.991 Einträgen
Letzte 12 Monate
5.408,13 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.969 Einträgen
Letzte 6 Monate
5.520,58 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 467 Einträgen
Immobilienpreis 2025
5.225,76 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
456 Einträgen
Immobilienpreis 2024
5.245,41 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.648 Einträgen
Immobilienpreis 2023
5.251,93 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.623 Einträgen
Immobilienpreise Regensburg - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.880,59 € (27) | Jan 2024 | 4.503,15 € (13) | Jan 2025 | 5.463,35 € (37) |
| Feb 2023 | 5.913,13 € (68) | Feb 2024 | 4.927,53 € (17) | Feb 2025 | 5.273,35 € (109) |
| Mrz 2023 | 5.403,98 € (347) | Mrz 2024 | 5.578,75 € (378) | Mrz 2025 | 5.693,23 € (31) |
| Apr 2023 | 5.290,85 € (163) | Apr 2024 | 4.955,78 € (212) | Apr 2025 | 5.292,52 € (85) |
| Mai 2023 | 4.530,82 € (114) | Mai 2024 | 5.279,42 € (344) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 5.021,27 € (146) | Jun 2024 | 5.351,60 € (241) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 5.305,48 € (249) | Jul 2024 | 5.578,75 € (378) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 5.595,43 € (205) | Aug 2024 | 5.309,16 € (585) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 5.591,40 € (151) | Sep 2024 | 4.933,37 € (245) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 4.947,62 € (78) | Okt 2024 | 5.193,11 € (53) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 5.913,13 € (68) | Nov 2024 | 5.862,51 € (88) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 4.978,98 € (66) | Dez 2024 | 5.538,53 € (117) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 4.763,17 € | 5.124,51 € | 5.521,35 € | 5.576,53 € | 5.251,93 € | 5.245,41 € | 5.225,76 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 7,59 % | 7,74 % | 1,00 % | -5,82 % | -0,12 % | -0,37 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 264.900,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Regensburg mit 80m2 liegt bei 405.740,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 581.649,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 4.951,93 € | 5.360,12 € | 5.386,53 € | 5.848,03 € | 5.246,01 € | 5.557,73 € | 5.298,00 € |
| 50 - 79 m² | 5.039,05 € | 5.365,02 € | 5.634,33 € | 5.629,63 € | 5.407,78 € | 5.366,69 € | 5.071,75 € |
| 80 - 99 m² | 4.850,85 € | 5.313,57 € | 5.705,86 € | 5.571,09 € | 5.419,02 € | 5.638,01 € | 5.816,49 € |
| >= 100 m² | 4.307,25 € | 4.768,58 € | 5.746,91 € | 5.690,89 € | 5.535,60 € | 5.601,63 € | 5.272,66 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 640.318,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 4.179,34 € | 4.599,73 € | 5.092,80 € | 5.335,12 € | 4.995,12 € | 5.031,46 € | 5.335,99 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.757,94 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.481,83 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 4.616,20 € | 5.195,82 € | 5.643,62 € | 5.433,17 € | 4.957,01 € | 4.902,61 € | 5.482,34 € |
| 2 Zimmer | 5.261,90 € | 5.564,46 € | 5.721,51 € | 5.864,63 € | 5.547,69 € | 5.757,94 € | 5.246,58 € |
| 3 Zimmer | 4.921,59 € | 5.307,52 € | 5.689,42 € | 5.714,77 € | 5.415,98 € | 5.481,83 € | 5.394,85 € |
| 4 Zimmer | 4.824,78 € | 5.005,25 € | 5.899,43 € | 5.548,49 € | 4.952,53 € | 5.227,57 € | 5.297,17 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 5.705,24 € | BJ 1973 | 4.573,27 € | BJ 2002 | 5.270,66 € |
| BJ 1955 | 4.850,44 € | BJ 1983 | 4.423,70 € | BJ 2009 | 5.829,17 € |
| BJ 1964 | 4.606,76 € | BJ 1993 | 4.465,00 € | BJ 2015 | 5.863,49 € |
Postleitzahlen - Regensburg
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.93047 93049 93051 93053 93055 93057 93059
Immobilienbewertung für Postleitzahlen