Immobilienpreise Rückersdorf, Mittelfranken 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Rückersdorf, Mittelfranken im Überblick.
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Quadratmeterpreis Rückersdorf, Mittelfranken: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Rückersdorf, Mittelfranken liegt bei 4.848 €/m² (Durchschnitt der letzten 12 Monate, Basis: 111 Angebote). Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
4.870,27 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 206 Einträgen
Letzte 12 Monate
4.847,59 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 12 Monate basiert auf 111 Einträgen
Letzte 6 Monate
4.822,17 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 6 Monate basiert auf 69 Einträgen
Was kostet der Verkauf in Rückersdorf, Mittelfranken?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 4.848 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Bayern.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 290.855 € | 387.807 € | 484.759 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 10.384 € | 13.845 € | 17.306 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 280.472 € | 373.962 € | 467.453 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (3,5 %) | 10.180 € | 13.573 € | 16.967 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 4.363 € | 5.817 € | 7.271 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 10.384 € | 13.845 € | 17.306 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 315.782 € | 421.042 € | 526.303 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2026
4.851,00 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 105 Einträgen.
Kaufpreis 2025
5.046,76 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 87 Einträgen.
Kaufpreis 2024
4.578,32 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 68 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
Alles über Zulässigkeit, Höhe und Rückzahlungsfristen. Wir klären die wichtigsten Fragen rund um die Kaution.
Mieterhöhung
Staffel-, Index- oder Vergleichsmiete: Erfahren Sie, wann Anpassungen zulässig sind und wie Sie Ihre Rechte wahren.
Mietnebenkosten
Umlagefähige Kosten, Fristen und Abrechnungsprüfung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie korrekt abrechnen und prüfen.
Immobilienpreise Rückersdorf, Mittelfranken: Entwicklung 2019–2026
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Rückersdorf, Mittelfranken um +27,1 % verteuert — von 3.817 €/m² auf 4.851 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 3.473,88 € | 3.468,94 € | 3.130,06 € | 3.839,22 € | 4.641,93 € | 4.166,27 € | 4.592,55 € | 4.414,41 € |
| Kaufpreise (gut) | 4.237,37 € | 4.231,34 € | 3.817,99 € | 4.683,00 € | 5.662,13 € | 5.081,94 € | 5.601,90 € | 5.384,61 € |
| Kaufpreise (mittel) | 3.817,45 € | 3.812,02 € | 3.439,63 € | 4.218,92 € | 5.101,02 € | 4.578,32 € | 5.046,76 € | 4.851,00 € |
| Veränderung pro Jahr | 2,21 % | -0,14 % | -9,77 % | 22,66 % | 20,91 % | -10,25 % | 10,23 % | -3,88 % |
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Was kostet eine Wohnung in Rückersdorf, Mittelfranken?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Rückersdorf, Mittelfranken hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Eine 50-m²-Wohnung in Rückersdorf, Mittelfranken kostet im Schnitt 174.625 € (2020). Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 370.346 € , für 100 m² bei rund 571.126 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Rückersdorf, Mittelfranken — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | — | — | — | — | — | — |
| 50 - 79 m² | 4.156,50 € | 4.869,67 € | 4.629,33 € | — | — | — |
| 80 - 99 m² | 4.180,56 € | 4.500,00 € | 4.517,00 € | 5.184,63 € | 5.711,26 € | — |
| >= 100 m² | 4.251,00 € | 5.886,13 € | 4.724,50 € | 4.732,61 € | 5.810,41 € | 5.505,14 € |
Was kostet ein Haus in Rückersdorf, Mittelfranken?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Rückersdorf, Mittelfranken.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Rückersdorf, Mittelfranken. Ein Haus mit 120 m² kostet in Rückersdorf, Mittelfranken je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 512.376 € und 624.986 € (Basis: 4.692 €/m², 2026).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.323,86 € | 4.022,50 € | 5.272,69 € | 4.431,82 € | 4.831,60 € | 4.692,09 € |
Eigentumswohnung in Rückersdorf, Mittelfranken: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Rückersdorf, Mittelfranken kostet im Schnitt 4.527,12 € / m2 (2025). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 4.850,28 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Rückersdorf, Mittelfranken über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 2 Zimmer | 4.156,50 € | 4.557,60 € | 4.216,60 € | 5.036,12 € | 4.527,12 € | — |
| 3 Zimmer | 4.086,09 € | 5.590,53 € | 4.851,33 € | 4.850,28 € | — | — |
| >= 4 Zimmer | 4.495,00 € | 4.711,00 € | 6.243,57 € | 4.515,11 € | 5.091,40 € | 4.779,14 € |
Immobilienpreise in Rückersdorf, Mittelfranken nach Postleitzahl
Rückersdorf, Mittelfranken hat die Postleitzahl 90607. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!