Immobilienpreise Seifhennersdorf 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Seifhennersdorf im Überblick.
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Quadratmeterpreis Seifhennersdorf: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Seifhennersdorf liegt bei 765 €/m² (Durchschnitt der letzten 12 Monate, Basis: 15 Angebote). Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
747,61 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 39 Einträgen
Letzte 12 Monate
764,83 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 12 Monate basiert auf 15 Einträgen
Letzte 6 Monate
736,40 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 6 Monate basiert auf 8 Einträgen
Was kostet der Verkauf in Seifhennersdorf?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 765 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Sachsen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 45.890 € | 61.186 € | 76.483 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 1.638 € | 2.184 € | 2.730 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 44.252 € | 59.002 € | 73.753 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (3,5 %) | 1.606 € | 2.142 € | 2.677 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 688 € | 918 € | 1.147 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 1.638 € | 2.184 € | 2.730 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 49.823 € | 66.430 € | 83.038 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2026
785,00 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2026 basiert auf 13 Einträgen.
Kaufpreis 2025
752,47 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 25 Einträgen.
Kaufpreis 2024
667,25 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 10 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
Alles über Zulässigkeit, Höhe und Rückzahlungsfristen. Wir klären die wichtigsten Fragen rund um die Kaution.
Mieterhöhung
Staffel-, Index- oder Vergleichsmiete: Erfahren Sie, wann Anpassungen zulässig sind und wie Sie Ihre Rechte wahren.
Mietnebenkosten
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Immobilienpreise Seifhennersdorf: Entwicklung 2019–2026
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Seifhennersdorf um +14,0 % verteuert — von 689 €/m² auf 785 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 626,74 € | 876,22 € | 1.150,98 € | 1.249,84 € | 865,59 € | 607,20 € | 684,75 € | 714,35 € |
| Kaufpreise (gut) | 764,48 € | 1.068,80 € | 1.403,94 € | 1.524,53 € | 1.055,83 € | 740,65 € | 835,24 € | 871,35 € |
| Kaufpreise (mittel) | 688,72 € | 962,88 € | 1.264,81 € | 1.373,45 € | 951,20 € | 667,25 € | 752,47 € | 785,00 € |
| Veränderung pro Jahr | n.v. | 39,81 % | 31,36 % | 8,59 % | -30,74 % | -29,85 % | 12,77 % | 4,32 % |
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Was kostet eine Wohnung in Seifhennersdorf?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Seifhennersdorf hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
Für 80 m² liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei 69.890 € , für 100 m² bei rund 154.473 € . Die Werte sind Durchschnitte über alle Lagen und Baujahre in Seifhennersdorf — die Tabelle darunter zeigt die Entwicklung je Größenklasse.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | — | — | — | — | — | — |
| 50 - 79 m² | 1.274,00 € | 1.317,40 € | 1.146,50 € | — | 1.056,91 € | 873,62 € |
| 80 - 99 m² | 1.651,57 € | 1.544,73 € | — | — | — | — |
| >= 100 m² | 1.354,78 € | 1.747,96 € | 1.242,67 € | — | — | — |
Was kostet ein Haus in Seifhennersdorf?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Seifhennersdorf.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Seifhennersdorf. Ein Haus mit 120 m² kostet in Seifhennersdorf je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 78.444 € und 95.684 € (Basis: 718 €/m², 2026).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.053,66 € | 1.158,46 € | 803,12 € | 711,68 € | 669,92 € | 718,35 € |
Eigentumswohnung in Seifhennersdorf: Kaufpreis nach Zimmerzahl
Eine 2-Zimmer-Wohnung in Seifhennersdorf kostet im Schnitt 1.856,00 € / m2 (2022). Für 3 Zimmer liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 812,08 € / m2. Bei gleicher Wohnfläche sind kleinere Wohnungen pro Quadratmeter meist teurer — die Tabelle zeigt den Unterschied für Seifhennersdorf über die Jahre.
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 2 Zimmer | 1.856,00 € | 1.856,00 € | — | — | — | — |
| 3 Zimmer | 1.484,96 € | 1.465,88 € | — | — | — | 812,08 € |
| >= 4 Zimmer | 1.253,15 € | 1.617,80 € | 982,00 € | 690,65 € | 692,97 € | 718,35 € |
Immobilienpreise in Seifhennersdorf nach Postleitzahl
Seifhennersdorf hat die Postleitzahl 02782. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!