Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Wolfenbüttel

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Wolfenbüttel (Niedersachsen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Wolfenbüttel liegt ungefähr gleich mit dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Wolfenbüttel zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Wolfenbüttel.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

2.439,93 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.225 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.337,25 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 634 Einträgen

Letzte 6 Monate

2.276,95 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 122 Einträgen

Immobilienpreis 2025

1.996,73 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
200 Einträgen

Immobilienpreis 2024

2.415,16 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
515 Einträgen

Immobilienpreis 2023

2.392,38 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
615 Einträgen

Immobilienpreise Wolfenbüttel - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 2.909,00 € (6) Jan 2024 4.064,50 € (2) Jan 2025 2.083,71 € (14)
Feb 2023 2.386,17 € (6) Feb 2024 1.777,00 € (3) Feb 2025 2.303,00 € (17)
Mrz 2023 2.502,46 € (193) Mrz 2024 2.351,38 € (77) Mrz 2025 2.405,90 € (21)
Apr 2023 2.557,26 € (74) Apr 2024 2.462,31 € (96) Apr 2025 2.530,80 € (30)
Mai 2023 2.443,55 € (49) Mai 2024 2.780,45 € (128) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 2.323,41 € (51) Jun 2024 2.590,77 € (90) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 2.479,03 € (75) Jul 2024 2.351,38 € (77) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 2.364,88 € (67) Aug 2024 2.702,14 € (218) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 2.032,88 € (24) Sep 2024 2.412,53 € (105) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 2.444,24 € (17) Okt 2024 1.991,23 € (22) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 2.386,17 € (6) Nov 2024 2.194,83 € (23) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 2.379,36 € (33) Dez 2024 2.143,47 € (17) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 2.018,63 € 2.456,64 € 2.313,02 € 2.434,93 € 2.392,38 € 2.415,16 € 1.996,73 €
Veränderung pro Jahr - 21,70 % -5,85 % 5,27 % -1,75 % 0,95 % -17,33 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 104.712,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Wolfenbüttel mit 80m2 liegt bei 158.747,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 235.646,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 1.325,42 € 1.562,17 € 2.672,14 € 2.404,55 € 2.767,50 € 2.722,00 € 2.094,25 €
50 - 79 m² 1.605,17 € 2.546,71 € 2.249,35 € 2.132,81 € 2.048,87 € 2.134,77 € 1.984,34 €
80 - 99 m² 2.157,42 € 2.749,27 € 2.271,41 € 2.503,21 € 2.238,40 € 2.440,98 € 2.356,46 €
>= 100 m² 2.123,05 € 2.352,47 € 2.573,39 € 2.621,64 € 2.744,12 € 2.624,57 € 2.822,58 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 315.835,20 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 2.077,20 € 2.338,66 € 2.270,84 € 2.472,22 € 2.545,08 € 2.656,99 € 2.631,96 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.074,69 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.344,36 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 1.320,20 € 1.396,00 € 3.391,86 € 2.699,20 € 3.080,00 € 2.906,00 € 1.853,50 €
2 Zimmer 1.913,03 € 2.796,10 € 2.411,11 € 2.507,84 € 2.573,79 € 3.074,69 € 2.149,00 €
3 Zimmer 1.993,02 € 2.432,91 € 2.274,74 € 2.288,37 € 2.233,62 € 2.344,36 € 2.379,54 €
4 Zimmer 2.280,03 € 2.697,34 € 2.544,01 € 2.630,24 € 2.692,79 € 2.528,80 € 2.438,75 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 1.837,52 € BJ 1973 1.973,15 € BJ 2002 3.022,60 €
BJ 1955 2.651,50 € BJ 1983 2.401,03 € BJ 2009 3.513,33 €
BJ 1964 2.379,76 € BJ 1993 2.383,33 € BJ 2015 3.854,78 €

Postleitzahlen - Wolfenbüttel

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

38300  38302  38304 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Wolfenbüttel

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Wittmar Immobilienpreise in