Mietspiegel Hagnau am Bodensee 2026

Name: Mietspiegel Hagnau am Bodensee
Brand: Miet-Check.de
Rating: 3.6 (11 reviews)

Der durchschnittliche Mietpreis der letzten 12 Monate für Hagnau am Bodensee liegt bei 15,38 € pro m². Erhalten Sie eine detaillierte Analyse der Mietpreisentwicklung und vergleichen Sie Ihre Miete mit dem Marktdurchschnitt.

Mietpreisentwicklung in Hagnau am Bodensee

Ø 3,6 · 11 Bewertungen

Für Hagnau am Bodensee (Baden-Württemberg / Bodenseekreis) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 15,38 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 17,07 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 14,00 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Hagnau am Bodensee reicht somit von etwa 14,00 € bis zu 17,07 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe Nach Baujahr

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Hagnau am Bodensee pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Hagnau am Bodensee beträgt aktuell 14.57 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Hagnau am Bodensee?

Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Hagnau am Bodensee von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel Hagnau am Bodensee wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Hagnau am Bodensee von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Hagnau am Bodensee errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Hagnau am Bodensee?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m². Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Was ist ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Arten von Wohnungen in einer bestimmten Stadt oder Region.

Wie wird ein Mietspiegel erstellt?
Ein Mietspiegel wird in der Regel von den örtlichen Behörden oder Mietervereinigungen erstellt. Dazu werden Mietdaten von zahlreichen Wohnungen in der Region gesammelt und analysiert, um Durchschnittswerte zu berechnen.

Warum ist ein Mietspiegel wichtig?

Ein Mietspiegel bietet Transparenz und dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Festlegung von Mietpreisen. Er kann auch bei Mietstreitigkeiten als Referenz genutzt werden.

Welche Informationen enthält ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel enthält typischerweise Informationen über die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter für verschiedene Arten von Wohnungen sowie relevante Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung.

Wie werden Mietpreise im Mietspiegel angegeben?

Die Mietpreise im Mietspiegel werden in der Regel als durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter angegeben.

Welche Arten von Mietspiegeln gibt es?

Es gibt zwei Hauptarten von Mietspiegeln: den einfachen Mietspiegel und den qualifizierte Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel enthält zusätzliche Informationen und ist rechtlich bindend.

Wie oft wird ein Mietspiegel aktualisiert?

Die Aktualisierungsfrequenz eines Mietspiegels kann variieren, aber in der Regel wird er alle paar Jahre aktualisiert, um die aktuellen Mietpreisentwicklungen widerzuspiegeln.

Welche Rolle spielt der Mietspiegel bei Mietpreiserhöhungen?

Der Mietspiegel kann als Referenz dienen, wenn Vermieter Mietpreiserhöhungen durchführen möchten. In einigen Regionen sind Mietpreiserhöhungen jedoch gesetzlich begrenzt und dürfen nicht über einen bestimmten Prozentsatz des Mietspiegels liegen.

Kann ein Mietspiegel von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein?

Ja, Mietspiegel können je nach Stadt oder Region erheblich variieren, da Mietpreise von zahlreichen Faktoren wie Lage, Angebot und Nachfrage beeinflusst werden.

Was können Mieter tun, wenn sie den Eindruck haben, dass ihre Miete zu hoch ist?

Mieter können den örtlichen Mieterverein kontaktieren oder eine Überprüfung ihrer Miete anhand des Mietspiegels beantragen. In einigen Fällen können sie auch Mietminderung oder andere rechtliche Schritte erwägen, wenn die Miete unangemessen hoch ist.

Letzte 24 Monate

14,57 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 234 Einträgen

Letzte 12 Monate

15,38 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 204 Einträgen

Letzte 6 Monate

14,99 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 130 Einträgen

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Mietpreis 2026

14,35 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2026 basiert auf 127 Einträgen.

Mietpreis 2025

15,80 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2025 basiert auf 105 Einträgen.

Mietpreis 2024

13,37 € / m²

Der ermittelte Mietpreis für 2024 basiert auf 14 Einträgen.

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Mietpreisentwicklung

So haben sich die Mietpreise in Hagnau am Bodensee in den letzten Jahren entwickelt. Die Mietpreise spiegeln die Angebotspreise von Wohnungen wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Mietspiegel.

Mietpreisentwicklung	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Mietpreise (einfach)	9,40 €	15,04 €	9,16 €	12,56 €	13,07 €	14,96 €	12,17 €	14,38 €	13,06 €
Mietpreise (gut)	11,47 €	18,35 €	11,18 €	15,32 €	15,94 €	18,25 €	14,84 €	17,54 €	15,93 €
Mietpreise (mittel)	10,33 €	16,53 €	10,07 €	13,80 €	14,36 €	16,44 €	13,37 €	15,80 €	14,35 €
Veränderung pro Jahr	-	60,02 %	-39,08 %	37,04 %	4,06 %	14,48 %	-18,67 %	18,18 %	-9,18 %

Mietspiegel Hagnau am Bodensee - Letzte 48 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Mietpreisentwicklung (48 Monate)
Jan 2022	0,00 € (0)	Jan 2023	16,67 € (1)	Jan 2024	17,01 € (3)	Jan 2025	11,98 € (2)	Jan 2026	15,47 € (45)
Feb 2022	15,66 € (1)	Feb 2023	9,17 € (1)	Feb 2024	9,68 € (1)	Feb 2025	13,65 € (2)	Feb 2026	15,33 € (16)
Mrz 2022	0,00 € (0)	Mrz 2023	9,17 € (1)	Mrz 2024	11,15 € (2)	Mrz 2025	16,86 € (7)	Mrz 2026	12,82 € (34)
Apr 2022	0,00 € (0)	Apr 2023	0,00 € (0)	Apr 2024	0,00 € (0)	Apr 2025	16,07 € (11)	Apr 2026	14,37 € (26)
Mai 2022	0,00 € (0)	Mai 2023	20,00 € (1)	Mai 2024	11,16 € (1)	Mai 2025	15,80 € (21)	Mai 2026	-
Jun 2022	0,00 € (0)	Jun 2023	0,00 € (0)	Jun 2024	0,00 € (0)	Jun 2025	15,31 € (11)	Jun 2026	-
Jul 2022	15,70 € (2)	Jul 2023	18,07 € (1)	Jul 2024	8,00 € (1)	Jul 2025	15,75 € (6)	Jul 2026	-
Aug 2022	15,78 € (2)	Aug 2023	16,67 € (1)	Aug 2024	12,79 € (2)	Aug 2025	16,10 € (15)	Aug 2026	-
Sep 2022	0,00 € (0)	Sep 2023	18,01 € (5)	Sep 2024	18,13 € (1)	Sep 2025	16,06 € (12)	Sep 2026	-
Okt 2022	0,00 € (0)	Okt 2023	15,09 € (7)	Okt 2024	14,09 € (2)	Okt 2025	15,63 € (9)	Okt 2026	-
Nov 2022	0,00 € (0)	Nov 2023	18,29 € (5)	Nov 2024	13,17 € (1)	Nov 2025	16,07 € (4)	Nov 2026	-
Dez 2022	7,56 € (1)	Dez 2023	17,60 € (1)	Dez 2024	0,00 € (0)	Dez 2025	15,87 € (5)	Dez 2026	-

Miete noch aktuell?

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PLZ

Ort

Wohnungsgröße

m²

Zimmer

Kaltmiete

€

Mietnebenkosten

€

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Der Mietpreis einer Wohnung in hagnau_am_bodensee hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50m² kosten derzeit durchschnittlich 0,00 € . Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Hagnau am Bodensee mit 80m² liegt bei 1.138,40 € . Wohnungen mit 100m² kosten etwa 1.355,00 € .

m²	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
30 - 49 m²	0,00 €	0,00 €	0,00 €	0,00 €	16,67 €	16,67 €	0,00 €	0,00 €
50 - 79 m²	0,00 €	0,00 €	11,80 €	21,88 €	15,69 €	16,94 €	14,23 €	16,83 €
80 - 99 m²	10,33 €	0,00 €	8,88 €	7,56 €	11,22 €	12,51 €	13,55 €	16,54 €
>= 100 m²	0,00 €	16,53 €	8,22 €	0,00 €	0,00 €	14,42 €	11,16 €	15,38 €

Mietspiegel für Einfamilienhäuser

Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Hagnau am Bodensee.

Übersicht über die Mietpreise für Einfamilienhäuser in Hagnau am Bodensee. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m² zwischen 1.500,00 € und 2.649,60 € .

m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
> 120m	16,53 €	7,33 €	12,88 €	0,00 €	17,25 €	12,72 €	13,42 €

Mietspiegel nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Hagnau am Bodensee liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,31 € / m² . Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 14,23 € / m² .

Zimmer	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1 Zimmer	0,00 €	0,00 €	0,00 €	21,88 €	15,75 €	0,00 €	8,00 €	14,84 €
2 Zimmer	0,00 €	0,00 €	12,31 €	0,00 €	15,66 €	15,71 €	14,31 €	16,41 €
3 Zimmer	10,33 €	0,00 €	9,07 €	11,84 €	11,22 €	16,92 €	14,23 €	14,24 €
>= 4 Zimmer	0,00 €	16,53 €	7,33 €	9,63 €	0,00 €	17,60 €	12,67 €	16,55 €

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Mietpreise nach Baujahr

Der Mietpreis einer Wohnung in Hagnau am Bodensee wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wobei das Baujahr der Immobilie eines der entscheidenden Kriterien ist. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Vom historischen Altbau mit seinem besonderen Charme bis hin zum modernen Neubau mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die nachfolgende Grafik verdeutlicht die Bedeutung des Baujahrs für die Mietpreisgestaltung.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918	14,57 €	Bis 1967	13,55 €	Bis 2009	15,15 €
Bis 1948	13,84 €	Bis 1977	13,26 €	Bis 2015	16,32 €
Bis 1960	14,13 €	Bis 1994	14,13 €	Bis 2020	19,52 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Hagnau am Bodensee ab dem Jahr 2021 kosten 21,13 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Hagnau am Bodensee

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Bodenseekreis
Friedrichshafen	Überlingen	Markdorf
Tettnang	Uhldingen-Mühlhofen	Langenargen
Immenstaad am Bodensee	Kressbronn am Bodensee	Salem
Meckenbeuren	Daisendorf	Meersburg

Hinweis für Hagnau am Bodensee
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!