Saniertes und energetisches Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Emden

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Objektbeschreibung

Preisinformation:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.996,00 EUR

Lage: Die Emder Innenstadt ist eine lebendige und pulsierende Gegend, die reich an Geschichte und Kultur ist. Gelegen im Nordwesten Deutschlands, in der Region Ostfriesland, ist Emden eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern und hat eine lange Tradition als Hafenstadt.

Die Lage der Emder Innenstadt ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung günstig. Die Stadt ist über die Autobahn A31 mit anderen Teilen Deutschlands verbunden und verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zu Städten wie Bremen, Hannover und Berlin. Es gibt auch eine regelmäßige Fährverbindung nach Borkum, einer der Ostfriesischen Inseln, die ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische ist.

Die Emder Innenstadt ist auch ein wichtiger Anlaufpunkt für den maritimen Tourismus. Der Emder Hafen ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Schifffahrt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Bootstourismus. Es gibt auch eine Vielzahl von Museen, die sich mit der Seefahrt und der Geschichte der Stadt beschäftigen.

Zusammenfassend bietet die Emder Innenstadt eine perfekte Kombination aus historischem Charme, kulturellem Reichtum und modernem Lebensstil. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten ist Emden ein beliebtes Reiseziel und eine attraktive Stadt zum Leben und Arbeiten.
Stichworte: Nutzfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 820,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.