Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und exzellenter Anbindung

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Objektbeschreibung

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage in 3 Zimmern
Objekt: Exposé: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und exzellenter Anbindung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf und beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus zeitgenössischem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht bis in den Schwarzwald. Ein wahres Juwel, das sich durch zahlreiche Vorzüge auszeichnet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit einer idyllischen Aussicht ins Grüne und bis hin zum Schwarzwald. Die Nähe zu Freiburg sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5 machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Familien. Mit der Schnellbus Verbindung könnte man stündlich bis nach Freiburg fahren.

Raumaufteilung:
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Das große Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen einladenden Mittelpunkt der Wohnung.

Ausstattung:

Original Parkett in Teilen der Wohnung verleiht einen warmen und stilvollen Charakter.
Erneuerte Fenster und Türen aus Kunststoff sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
Großer Balkon mit malerischer Aussicht, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Modernisierte Küche aus dem Jahr 2018 bleibt eingebaut und ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Gäste-WC und Badezimmer wurden 2018 komplett kernsaniert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design.
Wohnzimmer und beide Kinderzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um das Raumklima individuell zu regulieren.
Besonderheiten:

Der Balkon wurde im Jahr 2021 am gesamten Gebäude mit neuen Geländern und Sichtschutzplatten aufgewertet.
Die Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine einzigartige Verbindung von Natur und Stadtnähe.
Anbindung:
Die Nähe zu Freiburg und die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A5 stellen einen klaren Vorteil dar und machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufspendler.

Kaufkonditionen:
Der Verkaufspreis beträgt 399.000 ist damit für die Lage, den Zustand und die Ausstattung fair angesetzt. Für detaillierte Informationen zu den Kaufkonditionen, oder einem vorab Bonitätscheck und möglichen Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine herausragende Lebensqualität durch die ideale Kombination von Natur und urbaner Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim begleiten zu dürfen.

Die große Garage mit Automatiktür und Zugang zum Treppenhaus kann entweder selbst genutzt werden, oder aber auch verkauft werden, Angebote von anderen Bewohnern des Hauses gab es hierfür schon.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.