Rentable Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Frei ab 01.August!

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Objektbeschreibung

Lage: Limbach-Oberfrohna ist im Landkreis Zwickau ca. 10 Kilometer nordwestlich von Chemnitz - der Stadt der Moderne - gelegen.
Das Stadtbild ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Strukturen. Verschiedene Bildungseinrichtungen von der Grundschule über ein Gymnasium bis hin zur Berufsschule sind in der großen Kreisstadt ansässig. Eirichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Fahr-Minuten erreichbar. Verschiedene Freizeitaktivitäten und eine lebende Kultur- und Veranstaltungsszene machen Limbach-Oberfrohna für alle Altersgruppen interessant.
Ausstattung: - Küche/Badezimmer/ Flur gefliest
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- restliche Wohnbereiche mit Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Einbauküche vorhanden
- praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer
- Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
- Garage im Innenhof
Objekt: Bei der zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Limbach-Oberfrohna.
Auf ca. 68m² lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Alle Wohnräume, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und die Küche, sind separat vom Flur aus zu erreichen. Auf Grundlage dessen ist wie Wohnung auch ideal für WGs geeignet.
Die großen Fenster in den geräumigen Wohnräume, verleihen diesen eine helle und freundliche Wohlfühl-Atmosphäre.
Der Wohnung ist ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie eine Garage im Hinterhof des Wohnhauses zugeteilt.

Die Sollmiete beträgt 4.840,00 € p.a. für die Wohnung inkl. Garage.
Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.840,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.