++hochwertiges Architekten-Stadthaus mit Grundstück++ 5 Zimmer

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einer ca. 5,6 Hektar großen Freifläche entsteht ab Sommer 2022 mit der Stargarder Höhe ein modernes Wohnquartier, das naturverbundenes Wohnen, architektonische Qualität und Langlebigkeit in einem Gesamtkonzept vereint.

In Zusammenarbeit mit den Architekturbüros A&S GmbH Neubrandenburg und ign architekten + ingenieure Waren haben wir unter Berücksichtigung der besonderen topografischen Gegebenheiten verschiedene Eigenheime in Massivbauweise entwickelt. Unsere Ideen vereinen - im Hinblick auf eine stilvolle, funktionale Architektur- klassische Elemente, wie das Satteldach, mit modernen Highlights. Das einheitliche Fassadenkonzept aus architektonisch miteinander harmonisierenden Farben nach „Le Corbusier“ erzeugt Ruhe und Natürlichkeit.

Das angebotene Objekt befindet sich auf GST 48 gemäß Lageplan.
Lagebeschreibung: Das Grundstücksareal befindet sich im Süden der Vier-Tore-Stadt Neubrandenburg, die mit ihren derzeit rund 64.000 Einwohnern eine der dynamischsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern und das Oberzentrum unserer Region ist.

Neubrandenburg übernimmt die zentrale Funktion in den Bereichen Wirtschaft, Dienstleistung, Bildung, Gesundheit und Kultur für eine Region von etwa 420.000 Menschen und zeigt steigende Wachstumspotenziale auf. Neben einem lebendigen Stadtbild, einer großen kulturellen Vielfalt, zahlreichen Sportvereinen und einer wunderschönen natürlichen Umgebung bietet Neubrandenburg eine hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen.

Die Freifläche liegt im südöstlichen Teil des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 82, „Steep“, 1. Änderung, inmitten einer bestehenden attraktiven Wohnsiedlung für Familien und all jene, die eine örtliche Gemeinschaft ebenso schätzen, wie viel Grün in der Umgebung und eine gute ÖPNV-Anbindung in das 4 km entfernte Stadtzentrum und in andere Stadtteile.
Der ruhige Standort am südlichen Stadtrand von Neubrandenburg besticht durch seine Nähe zum Wald und zum Tollensesee, an dem an bei ausgedehnten Spaziergängen „Natur pur“ erleben kann.
Rund um das Wohngebiet gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Bethaniencenter), Fach- und Baumärkte, medizinische und gastronomische Einrichtungen sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Highlights im Standard gemäß Baubeschreibung:

- voll erschlossenes Grundstück inkl. Hausanschlüsse ortsüblicher Medien
- schlüsselfertiges Architektenhaus in Massivbauweise
- Heizung über Fernwärme
- großzügige, offene Wohnküche; Trennung Kochen / Wohnen optional möglich
- bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster für natürlichen Lichteinfall
- höhere Innentüren mit hoch beanspruchbarer, weißer Beschichtung
- Vinyl Designbelag; optionale Bodenbelagsauswahl (Parkett / Fliesen) möglich
- Decken und Wände mit Malervlies in weiß oder hellgetönt
- geflieste Bäder mit markenhaften Sanitärobjekten und Armaturen
bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- homeofficefreundliche Netzwerkverkabelung
- Rollläden im EG und Kaminschornstein optional

Platz dort, wo Sie ihn sich wünschen!
Mit flexiblen Grundrisserweiterungen (siehe Grundrisse) und optionalen Wänden zwischen Kochen / Wohnen wollen wir individuell auf die jeweiligen Anforderungen und Platzbedürfnisse der künftigen Bewohner eingehen und ein vielfältiges Quartier mit verschiedenen Familienstrukturen schaffen.
Besichtigungstermine: Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Für weitere Informationen schauen Sie gern in unsere Broschüre.
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