Jugendstilhaus im Burgenlandkreis

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt Schillerstraße 19 ist voll unterkellert, komplett saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Vorderfassade zieren Schmuckelemente des Jugendstils. Die Liegenschaft verfügt über keine Balkone, dafür steht den Mietern ein schöner grüner Mietergarten zur Verfügung.

Lagebeschreibung: Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus, im Stadtgebiet (Cityrandlage) der 1.050-jährigen Dom - und Residenzstadt Zeitz einer Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern, südlich von Leipzig. Die nächst größeren Städte Leipzig und Gera sind jeweils 40 km bzw. 25 km entfernt.
Die Stadt liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180 und verfügt über einen Bahnanschluss für die Hauptstrecke Leipzig-Gera, der Anschluss an die Autobahn A4 und A9 ist gegeben.
Alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Die Schillerstraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße in der Oberstadt.
Zeitz fällt unter das Strukturstärkungsgesetz Kohleregionen (Strukturförderungsprogramme zum Kohleausstieg).

Aufteilung und Vermietung: 8 Wohneinheiten zwischen 56 m² und 66 m² verteilt auf Erdgeschoss und 3 Vollgeschosse

4 WE vermietet - Einnahmen 13.200,00 € p.a.
4 WE Leerstand - zu erwartende Miete bei Neuvermietung ca. 5,00 €/m²

Besichtigungstermine: Gern stehen wir Ihnen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, zu jeder Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
Provision: Unser Honorar beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 6% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages.