Dachgeschossneubau in denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie wohnen in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, dass im Jahr 1752 im Auftrag von König Friedrich II. erbaut wurde. Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohn- sowie 3 Büroeinheiten. Die Geschäftseinheiten werden von Ärzten sowie Physiotherapeuten genutzt. Eine kleine Büroeinheit ist derzeit noch nicht vermietet.

Das Objekt ist gerade umfassend und sehr aufwändig saniert worden, die Dachgeschosseinheiten sind neu hergestellt worden.

Sie dürfen einen hochwertigen Standard genießen, dem es an nichts fehlen lässt. Zudem ist das Objekt auch hinsichtlich der Energieeffizienz hochwertig ausgestattet worden, so dass der Energiestandard KfW 55 erreicht werden konnte. Die Versorgung der Heizung erfolgt über Fernwärme.
Sämtliche Versorgungsleitungen und -ausstattung entsprechen dem neuesten Standard.

Das Objekt erhielt einen neuen verglaster Aufzug im Hofbereich, der Sie direkt in Ihr Wohngeschoss bringt.

In Wohn- sowie Schlafräumen sind die Böden mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Bäder sind gefliest. Duschen sind bodengleich und mit Kopf- sowie Handbrause versehen.

Die Küchen sind mit Einbauküchen inkl. Geräten ausgestattet.

Das gesamte Objekt ist mit neuen hochwertigen Fenstern ausgestattet. Alle Räume sind hell und einladend.
Lagebeschreibung: Sie leben in der Landeshauptstadt Brandenburgs zwischen Kulturgebäuden, historischer Innenstadt, Seen, Parks, Schlössern, der Havel uvm.. Ob Erholung, Freizeit oder Arbeit, in romantischen Einkaufsstraßen bummeln, in netten Cafés verweilen oder in einen der vielen grünen Parks und Anlagen spazieren - diese Stadt lässt keine Wünsche offen. Sie .

Der ÖPNV ist perfekt ausgebaut. Fußläufig sind Straßenbahn- und Bushaltestationen sowie der Potsdamer Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche sowie WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Im separaten WC finden Waschmaschine und Trockner Platz. Weitere 2 Zimmer sind im hinteren Bereich der Wohnung angeordnet.
Zudem steht ein Balkon zur Verfügung. Jede Wohnung erhält einen Kellerraum.

Die freiliegenden Holzbalken sowie die weiß gestrichenen Mauerwerkswände geben der Wohnung einen ganz besonderen Charme.
Besichtigungstermine: Gern stellen wir Ihnen Beschtigungstermine zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns bei ernsthaftem Interesse dazu bitte per Mail.