Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Bayreuth 2024

Immobilienpreise 2018-2024 für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024

Mietspiegel Bayreuth

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Bayreuth

Informationen zum Immobilienpreis

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Die Immobilienbewertung für Bayreuth (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Bayreuth liegt 57,49% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Bayreuth zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Bayreuth.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

4.007,68 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.236 Einträgen

Letzte 12 Monate

3.501,36 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 871 Einträgen

Letzte 6 Monate

3.439,16 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 589 Einträgen

Immobilienpreis 2024

3.375,87 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
306 Einträgen

Immobilienpreis 2023

3.500,48 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
956 Einträgen

Immobilienpreis 2022

4.023,46 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
883 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 4.078,40 € Juli 3.338,24 €
Februar 3.957,81 € August 3.416,09 €
März 3.513,43 € September 3.836,14 €
April 3.642,24 € Oktober 3.606,33 €
Mai 3.317,59 € November 3.608,25 €
Juni 3.157,39 € Dezember 3.639,57 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022 2023 2024
Immobilienpreise 3.077,13 € 3.341,82 € 4.343,82 € 4.023,46 € 3.500,48 € 3.375,87 €
Veränderung pro Jahr - 8,60 % 29,98 % -7,38 % -13,00 % -3,56 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 174.674,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Bayreuth mit 80m2 liegt bei 287.660,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 357.154,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023 2024
30 - 49 m² 3.060,18 € 3.493,49 € 4.608,85 € 4.377,97 € 3.576,37 € 3.112,23 €
50 - 79 m² 3.158,83 € 3.595,76 € 4.550,08 € 4.263,31 € 3.407,64 € 3.056,47 €
80 - 99 m² 3.376,09 € 3.571,54 € 4.355,93 € 3.945,10 € 3.395,15 € 3.211,33 €
>= 100 m² 2.955,93 € 3.140,55 € 4.323,22 € 3.947,17 € 3.796,47 € 3.325,55 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 435.661,20 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023 2024
> 120m 2.782,84 € 2.967,36 € 3.603,61 € 3.630,51 € 3.523,83 € 3.785,65 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.409,44 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.375,32 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022 2023 2024
1 Zimmer 2.912,19 € 2.734,42 € 4.640,79 € 4.355,53 € 3.422,07 € 3.171,44 €
2 Zimmer 3.373,74 € 3.896,92 € 4.639,36 € 4.409,44 € 3.740,96 € 3.187,70 €
3 Zimmer 3.557,07 € 3.643,99 € 4.370,48 € 4.375,32 € 3.506,99 € 3.576,47 €
4 Zimmer 3.196,13 € 3.558,37 € 4.028,23 € 3.614,52 € 3.511,01 € 3.451,45 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 3.235,67 € BJ 1973 3.145,93 € BJ 2002 3.660,04 €
BJ 1955 3.829,97 € BJ 1983 3.231,43 € BJ 2009 3.545,00 €
BJ 1964 2.984,66 € BJ 1993 3.697,10 € BJ 2015 4.389,67 €

Postleitzahlen - Bayreuth

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

95444  95445  95447  95448 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Bayreuth

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Bamberg Immobilienpreise in Coburg