Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Bayreuth 2024
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Bayreuth liegt 44,28% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.480,62 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Bayreuth zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Bayreuth.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.579,11 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.350 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.547,94 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.388 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.636,88 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 764 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.364,00 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
740 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.500,48 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
956 Einträgen
Immobilienpreis 2022
4.023,46 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
883 Einträgen
Immobilienpreise Bayreuth - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||
|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.078,40 € (40) | Jan 2024 | 4.091,00 € (7) |
| Feb 2023 | 3.957,81 € (26) | Feb 2024 | 3.145,67 € (3) |
| Mrz 2023 | 3.513,43 € (184) | Mrz 2024 | 3.181,79 € (225) |
| Apr 2023 | 3.642,24 € (92) | Apr 2024 | 3.493,47 € (101) |
| Mai 2023 | 3.317,59 € (75) | Mai 2024 | 3.379,07 € (189) |
| Jun 2023 | 3.157,39 € (67) | Jun 2024 | 3.462,98 € (99) |
| Jul 2023 | 3.338,24 € (136) | Jul 2024 | 3.181,79 € (225) |
| Aug 2023 | 3.416,09 € (110) | Aug 2024 | 3.407,91 € (288) |
| Sep 2023 | 3.836,14 € (56) | Sep 2024 | 3.433,06 € (118) |
| Okt 2023 | 3.216,19 € (26) | Okt 2024 | 4.027,69 € (45) |
| Nov 2023 | 3.957,81 € (26) | Nov 2024 | 3.811,03 € (36) |
| Dez 2023 | 3.892,00 € (124) | Dez 2024 | 3.959,77 € (52) |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.077,13 € | 3.341,82 € | 4.343,82 € | 4.023,46 € | 3.500,48 € | 3.364,00 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 8,60 % | 29,98 % | -7,38 % | -13,00 % | -3,90 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 174.674,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Bayreuth mit 80m2 liegt bei 287.660,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 357.154,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.060,18 € | 3.493,49 € | 4.608,85 € | 4.377,97 € | 3.576,37 € | 3.343,18 € |
| 50 - 79 m² | 3.158,83 € | 3.595,76 € | 4.550,08 € | 4.263,31 € | 3.407,64 € | 3.052,57 € |
| 80 - 99 m² | 3.376,09 € | 3.571,54 € | 4.355,93 € | 3.945,10 € | 3.395,15 € | 3.268,21 € |
| >= 100 m² | 2.955,93 € | 3.140,55 € | 4.323,22 € | 3.947,17 € | 3.796,47 € | 3.421,38 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 445.287,60 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.782,84 € | 2.967,36 € | 3.603,61 € | 3.630,51 € | 3.523,83 € | 3.710,73 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.187,83 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.392,29 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.912,19 € | 2.734,42 € | 4.640,79 € | 4.355,53 € | 3.422,07 € | 3.455,90 € |
| 2 Zimmer | 3.373,74 € | 3.896,92 € | 4.639,36 € | 4.409,44 € | 3.740,96 € | 3.187,83 € |
| 3 Zimmer | 3.557,07 € | 3.643,99 € | 4.370,48 € | 4.375,32 € | 3.506,99 € | 3.392,29 € |
| 4 Zimmer | 3.196,13 € | 3.558,37 € | 4.028,23 € | 3.614,52 € | 3.511,01 € | 3.400,98 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.235,67 € | BJ 1973 | 3.145,93 € | BJ 2002 | 3.660,04 € |
| BJ 1955 | 3.829,97 € | BJ 1983 | 3.231,43 € | BJ 2009 | 3.545,00 € |
| BJ 1964 | 2.984,66 € | BJ 1993 | 3.697,10 € | BJ 2015 | 4.389,67 € |
Postleitzahlen - Bayreuth
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.95444 95445 95447 95448
Immobilienbewertung für Postleitzahlen