Immobilienbewertung & Immobilienpreise Bochum
Informationen zum Immobilienpreis
Die Immobilienbewertung für Bochum (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022.Der durchschnittliche Immobilienpreis von Bochum liegt 8,01% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.423,93 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Bochum zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Bochum.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Immobilienbewertung im Detail
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.617,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 3.798 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.673,23 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.948 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.823,97 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 1.068 Einträgen
Immobilienpreis 2022
2.865,06 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
1.146 Einträgen
Immobilienpreis 2021
2.542,30 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
1.800 Einträgen
Immobilienpreis 2020
2.506,17 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2020 basiert auf
1.670 Einträgen
Immobilienentwicklung
Letzte 12 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten
Preisentwicklung in den letzten 12 Monate |
|||
|---|---|---|---|
| Januar | 2.767,03 € | Juli | 2.296,56 € |
| Februar | 2.878,72 € | August | 2.493,56 € |
| März | 2.900,97 € | September | 2.632,93 € |
| April | 2.931,10 € | Oktober | 2.807,24 € |
| Mai | 2.729,43 € | November | 2.578,68 € |
| Juni | 2.148,40 € | Dezember | 2.638,29 € |
Letzte 4 Jahre
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.Immobilienentwicklung |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.077,47 € | 2.506,17 € | 2.542,30 € | 2.865,06 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 20,64 % | 1,44 % | 12,70 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 81.523,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Bochum mit 80m2 liegt bei 155.694,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 246.429,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.530,11 € | 1.630,46 € | 1.967,31 € | 1.929,19 € |
| 50 - 79 m² | 1.647,31 € | 1.946,18 € | 2.290,22 € | 2.320,59 € |
| 80 - 99 m² | 1.967,27 € | 2.464,29 € | 2.376,21 € | 2.659,92 € |
| >= 100 m² | 2.411,28 € | 2.886,44 € | 3.178,42 € | 3.330,52 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 326.622,00 €.m2 |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.383,89 € | 2.831,00 € | 2.721,85 € | 3.198,99 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.214,71 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.443,06 € / m2.Zimmer |
2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.448,83 € | 1.927,80 € | 1.908,05 € | 1.505,56 € |
| 2 Zimmer | 1.658,76 € | 2.019,55 € | 2.214,71 € | 2.229,79 € |
| 3 Zimmer | 1.840,63 € | 2.520,26 € | 2.443,06 € | 2.683,95 € |
| 4 Zimmer | 2.190,53 € | 3.015,54 € | 3.364,78 € | 3.365,09 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2020 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.286,57 € | BJ 1973 | 2.648,58 € | BJ 2002 | 4.027,75 € |
| BJ 1955 | 2.534,21 € | BJ 1983 | 2.364,22 € | BJ 2009 | 3.622,50 € |
| BJ 1964 | 2.633,29 € | BJ 1993 | 2.680,36 € | BJ 2015 | 4.140,67 € |
Postleitzahlen - Bochum
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.44787 44789 44791 44793 44795 44797 44799 44801 44803 44805 44807 44809 44866 44867 44869 44879 44892 44894
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Bochum
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickImmobilienpreis im Umkreis
| Ort | durchschnittlicher Immobilienpreis | Informationen |
|---|---|---|
| Velbert (2912) | 2632.14 Euro / m2 | mehr Infos |
| Dortmund (7084) | 2819.77 Euro / m2 | mehr Infos |
| Castrop-Rauxel (2041) | 2486.09 Euro / m2 | mehr Infos |
| Herne (2456) | 1964.24 Euro / m2 | mehr Infos |
| Essen (7468) | 2777.35 Euro / m2 | mehr Infos |
| Hattingen (1241) | 2501.46 Euro / m2 | mehr Infos |
| Sprockhövel (1265) | 3423.22 Euro / m2 | mehr Infos |
| Recklinghausen (1804) | 2402.48 Euro / m2 | mehr Infos |
| Herten (1652) | 2284.92 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gelsenkirchen (4199) | 1796.26 Euro / m2 | mehr Infos |
| Gladbeck (1635) | 2204.70 Euro / m2 | mehr Infos |
| Bottrop (1528) | 2687.91 Euro / m2 | mehr Infos |
| Witten (1890) | 2696.63 Euro / m2 | mehr Infos |