Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Hagen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Hagen liegt 12,34% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Hagen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Hagen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.200,01 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.962 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.259,38 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.636 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.290,66 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 436 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.234,69 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
343 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.220,69 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.387 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.117,17 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.276 Einträgen
Immobilienpreise Hagen - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 1.937,42 € (26) | Jan 2024 | 2.284,43 € (7) | Jan 2025 | 2.322,44 € (34) |
| Feb 2023 | 2.181,17 € (23) | Feb 2024 | 2.546,60 € (5) | Feb 2025 | 2.341,07 € (97) |
| Mrz 2023 | 2.383,82 € (314) | Mrz 2024 | 2.228,99 € (338) | Mrz 2025 | 2.177,82 € (28) |
| Apr 2023 | 2.290,55 € (154) | Apr 2024 | 2.267,38 € (131) | Apr 2025 | 2.115,59 € (58) |
| Mai 2023 | 2.570,60 € (137) | Mai 2024 | 2.281,93 € (205) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 1.950,30 € (125) | Jun 2024 | 2.093,44 € (212) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.039,25 € (153) | Jul 2024 | 2.242,25 € (336) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 2.129,87 € (135) | Aug 2024 | 2.196,63 € (415) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 1.805,41 € (58) | Sep 2024 | 2.347,92 € (170) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 1.696,06 € (36) | Okt 2024 | 2.228,96 € (67) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.181,17 € (23) | Nov 2024 | 2.233,55 € (85) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 1.995,37 € (35) | Dez 2024 | 2.553,47 € (134) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.555,81 € | 1.856,50 € | 2.147,23 € | 2.210,28 € | 2.117,17 € | 2.220,69 € | 2.234,69 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 19,33 % | 15,66 % | 2,94 % | -4,21 % | 4,89 % | 0,63 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 95.150,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Hagen mit 80m2 liegt bei 149.159,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 198.085,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.657,24 € | 1.087,98 € | 1.493,50 € | 1.835,56 € | 1.621,98 € | 1.562,53 € | 1.903,00 € |
| 50 - 79 m² | 1.080,15 € | 1.316,60 € | 1.539,49 € | 1.926,84 € | 1.844,00 € | 1.848,51 € | 1.864,49 € |
| 80 - 99 m² | 1.336,10 € | 1.752,98 € | 1.809,45 € | 1.801,38 € | 1.776,62 € | 1.818,51 € | 1.980,85 € |
| >= 100 m² | 1.739,99 € | 2.092,69 € | 2.180,02 € | 2.266,72 € | 2.352,30 € | 2.594,51 € | 2.655,35 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 282.578,40 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.735,94 € | 2.088,43 € | 2.440,79 € | 2.416,10 € | 2.430,55 € | 2.347,64 € | 2.354,82 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.760,42 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.901,54 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.394,07 € | 1.249,17 € | 1.507,57 € | 2.229,57 € | 2.228,96 € | 2.295,88 € | 1.637,67 € |
| 2 Zimmer | 1.032,48 € | 1.330,76 € | 1.473,50 € | 1.813,86 € | 1.853,61 € | 1.760,42 € | 2.000,08 € |
| 3 Zimmer | 1.345,70 € | 1.538,55 € | 1.672,07 € | 1.973,47 € | 1.939,62 € | 1.901,54 € | 1.895,26 € |
| 4 Zimmer | 1.849,54 € | 2.244,86 € | 2.526,03 € | 2.341,21 € | 2.680,15 € | 2.599,86 € | 2.801,14 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.397,73 € | BJ 1973 | 2.173,09 € | BJ 2002 | 2.444,06 € |
| BJ 1955 | 1.797,44 € | BJ 1983 | 2.061,16 € | BJ 2009 | 2.818,50 € |
| BJ 1964 | 2.120,79 € | BJ 1993 | 2.260,15 € | BJ 2015 | 3.189,00 € |
Postleitzahlen - Hagen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.58089 58091 58093 58095 58097 58099 58119 58135
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Hagen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Hagen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Berchum | Boele | Dahl | |||
| Eilpe | Emst | Garenfeld | |||
| Haspe | Hochschulviertel | Hohenlimburg | |||
| Ischeland | Lennetal | Mittelstadt | |||
| Stadt Breckerfeld | Vorhalle | Wehringhausen | |||