Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Hagen

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Hagen (Nordrhein-Westfalen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Hagen liegt 12,34% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Hagen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Hagen.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

2.200,01 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.962 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.259,38 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.636 Einträgen

Letzte 6 Monate

2.290,66 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 436 Einträgen

Immobilienpreis 2025

2.234,69 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
343 Einträgen

Immobilienpreis 2024

2.220,69 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.387 Einträgen

Immobilienpreis 2023

2.117,17 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.276 Einträgen

Immobilienpreise Hagen - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 1.937,42 € (26) Jan 2024 2.284,43 € (7) Jan 2025 2.322,44 € (34)
Feb 2023 2.181,17 € (23) Feb 2024 2.546,60 € (5) Feb 2025 2.341,07 € (97)
Mrz 2023 2.383,82 € (314) Mrz 2024 2.228,99 € (338) Mrz 2025 2.177,82 € (28)
Apr 2023 2.290,55 € (154) Apr 2024 2.267,38 € (131) Apr 2025 2.115,59 € (58)
Mai 2023 2.570,60 € (137) Mai 2024 2.281,93 € (205) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 1.950,30 € (125) Jun 2024 2.093,44 € (212) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 2.039,25 € (153) Jul 2024 2.242,25 € (336) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 2.129,87 € (135) Aug 2024 2.196,63 € (415) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 1.805,41 € (58) Sep 2024 2.347,92 € (170) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 1.696,06 € (36) Okt 2024 2.228,96 € (67) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 2.181,17 € (23) Nov 2024 2.233,55 € (85) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 1.995,37 € (35) Dez 2024 2.553,47 € (134) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 1.555,81 € 1.856,50 € 2.147,23 € 2.210,28 € 2.117,17 € 2.220,69 € 2.234,69 €
Veränderung pro Jahr - 19,33 % 15,66 % 2,94 % -4,21 % 4,89 % 0,63 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 95.150,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Hagen mit 80m2 liegt bei 149.159,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 198.085,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 1.657,24 € 1.087,98 € 1.493,50 € 1.835,56 € 1.621,98 € 1.562,53 € 1.903,00 €
50 - 79 m² 1.080,15 € 1.316,60 € 1.539,49 € 1.926,84 € 1.844,00 € 1.848,51 € 1.864,49 €
80 - 99 m² 1.336,10 € 1.752,98 € 1.809,45 € 1.801,38 € 1.776,62 € 1.818,51 € 1.980,85 €
>= 100 m² 1.739,99 € 2.092,69 € 2.180,02 € 2.266,72 € 2.352,30 € 2.594,51 € 2.655,35 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 282.578,40 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 1.735,94 € 2.088,43 € 2.440,79 € 2.416,10 € 2.430,55 € 2.347,64 € 2.354,82 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 1.760,42 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.901,54 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 1.394,07 € 1.249,17 € 1.507,57 € 2.229,57 € 2.228,96 € 2.295,88 € 1.637,67 €
2 Zimmer 1.032,48 € 1.330,76 € 1.473,50 € 1.813,86 € 1.853,61 € 1.760,42 € 2.000,08 €
3 Zimmer 1.345,70 € 1.538,55 € 1.672,07 € 1.973,47 € 1.939,62 € 1.901,54 € 1.895,26 €
4 Zimmer 1.849,54 € 2.244,86 € 2.526,03 € 2.341,21 € 2.680,15 € 2.599,86 € 2.801,14 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 1.397,73 € BJ 1973 2.173,09 € BJ 2002 2.444,06 €
BJ 1955 1.797,44 € BJ 1983 2.061,16 € BJ 2009 2.818,50 €
BJ 1964 2.120,79 € BJ 1993 2.260,15 € BJ 2015 3.189,00 €

Postleitzahlen - Hagen

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

58089  58091  58093  58095  58097  58099  58119  58135 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Hagen

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Dortmund Immobilienpreise in Hamm