Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Hattingen
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Hattingen liegt 17,47% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Hattingen zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Hattingen.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.987,49 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 523 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.869,12 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 177 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.934,98 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 113 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.995,51 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
185 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.998,07 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
233 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.506,86 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
214 Einträgen
Immobilienpreise Hattingen
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.115,60 € (10) | Jan 2024 | 2.946,00 € (3) | Jan 2025 | 2.359,50 € (2) |
| Feb 2023 | 2.468,00 € (4) | Feb 2024 | 4.426,00 € (2) | Feb 2025 | 2.635,14 € (14) |
| Mrz 2023 | 2.652,36 € (36) | Mrz 2024 | 2.950,69 € (54) | Mrz 2025 | 2.600,78 € (9) |
| Apr 2023 | 2.638,28 € (25) | Apr 2024 | 2.928,94 € (18) | Apr 2025 | 2.904,78 € (9) |
| Mai 2023 | 2.620,10 € (20) | Mai 2024 | 3.269,62 € (34) | Mai 2025 | 2.723,58 € (19) |
| Jun 2023 | 2.644,00 € (16) | Jun 2024 | 3.234,24 € (50) | Jun 2025 | 3.335,12 € (40) |
| Jul 2023 | 2.892,16 € (31) | Jul 2024 | 2.922,33 € (55) | Jul 2025 | 3.433,22 € (18) |
| Aug 2023 | 2.702,42 € (31) | Aug 2024 | 3.248,56 € (84) | Aug 2025 | 3.032,11 € (19) |
| Sep 2023 | 2.153,00 € (8) | Sep 2024 | 2.928,94 € (18) | Sep 2025 | 2.150,88 € (17) |
| Okt 2023 | 1.815,50 € (8) | Okt 2024 | 3.043,47 € (17) | Okt 2025 | 3.565,13 € (15) |
| Nov 2023 | 2.468,00 € (4) | Nov 2024 | 3.435,50 € (4) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.785,14 € (7) | Dez 2024 | 2.949,69 € (26) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.005,82 € | 1.995,72 € | 2.472,14 € | 3.089,64 € | 2.506,86 € | 2.998,07 € | 2.995,51 € |
| Veränderung pro Jahr | - | -0,50 % | 23,87 % | 24,98 % | -18,86 % | 19,59 % | -0,09 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 139.733,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Hattingen mit 80m2 liegt bei 231.568,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 274.180,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.093,25 € | 1.600,50 € | 2.126,28 € | 3.086,07 € | 3.313,75 € | 1.879,33 € | 2.794,67 € |
| 50 - 79 m² | 1.695,24 € | 1.567,51 € | 1.886,39 € | 2.541,87 € | 1.948,26 € | 2.419,04 € | 2.894,60 € |
| 80 - 99 m² | 2.086,54 € | 1.702,05 € | 1.912,98 € | 2.684,35 € | 1.781,84 € | 2.577,89 € | 2.741,80 € |
| >= 100 m² | 2.273,65 € | 2.388,75 € | 3.035,50 € | 3.259,26 € | 3.765,80 € | 3.628,12 € | 3.834,05 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 356.533,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.245,36 € | 2.318,88 € | 2.893,66 € | 3.352,46 € | 3.385,08 € | 3.418,08 € | 2.971,11 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.841,28 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.668,13 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.080,67 € | 0,00 € | 2.063,75 € | 3.723,62 € | 3.395,14 € | 1.600,00 € | 3.198,20 € |
| 2 Zimmer | 2.022,83 € | 1.472,79 € | 2.007,35 € | 3.109,71 € | 2.099,13 € | 2.841,28 € | 3.151,72 € |
| 3 Zimmer | 1.960,70 € | 1.678,99 € | 1.802,08 € | 2.524,49 € | 1.881,84 € | 2.668,13 € | 2.328,25 € |
| 4 Zimmer | 2.094,90 € | 2.494,73 € | 2.875,02 € | 3.409,37 € | 4.052,21 € | 3.788,67 € | 3.209,92 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.731,14 € | BJ 1973 | 2.522,20 € | BJ 2002 | 3.090,64 € |
| BJ 1955 | 2.419,21 € | BJ 1983 | 2.442,33 € | BJ 2009 | 2.940,33 € |
| BJ 1964 | 2.307,50 € | BJ 1993 | 3.363,08 € | BJ 2015 | 4.565,50 € |
Postleitzahlen - Hattingen
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.45525 45527 45529
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Hattingen
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Hattingen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bredenscheid-Stüter | Holthausen | Niederbonsfeld | |||
| Niederelfringhausen | Niederwenigern | Oberelfringhausen | |||
| Oberstüter | Welper | Winz-Baak | |||
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