Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Kaiserslautern
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Kaiserslautern liegt 7,51% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Kaiserslautern zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Kaiserslautern.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
Ihr Immobilien-Experte
Verkaufen Sie Ihre Immobilien über Ihren persönlichen Immobilien Experten
Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.698,13 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.111 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.949,38 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.197 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.156,00 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 325 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.977,40 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
296 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.772,13 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
999 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.378,65 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
826 Einträgen
Immobilienpreise Kaiserslautern - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.316,90 € (10) | Jan 2024 | 2.193,57 € (7) | Jan 2025 | 3.393,12 € (50) |
| Feb 2023 | 2.117,14 € (7) | Feb 2024 | 3.452,00 € (7) | Feb 2025 | 3.363,96 € (101) |
| Mrz 2023 | 2.577,51 € (221) | Mrz 2024 | 2.347,83 € (226) | Mrz 2025 | 3.404,33 € (9) |
| Apr 2023 | 2.436,43 € (116) | Apr 2024 | 3.070,61 € (111) | Apr 2025 | 2.830,98 € (40) |
| Mai 2023 | 2.317,29 € (93) | Mai 2024 | 2.955,78 € (143) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 2.103,58 € (79) | Jun 2024 | 2.542,67 € (150) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 2.412,49 € (125) | Jul 2024 | 2.347,83 € (226) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 2.416,78 € (93) | Aug 2024 | 2.744,29 € (293) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 2.192,23 € (31) | Sep 2024 | 3.037,69 € (118) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 2.289,32 € (31) | Okt 2024 | 2.834,71 € (85) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 2.117,14 € (7) | Nov 2024 | 3.062,22 € (36) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.033,75 € (8) | Dez 2024 | 2.881,40 € (89) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.909,67 € | 2.198,43 € | 2.362,38 € | 2.512,43 € | 2.378,65 € | 2.772,13 € | 2.977,40 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 15,12 % | 7,46 % | 6,35 % | -5,32 % | 16,54 % | 7,40 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 141.125,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Kaiserslautern mit 80m2 liegt bei 193.463,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 324.464,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.674,79 € | 1.762,47 € | 2.496,15 € | 2.477,63 € | 2.499,42 € | 1.925,50 € | 2.822,50 € |
| 50 - 79 m² | 1.628,88 € | 2.239,91 € | 2.231,80 € | 2.520,93 € | 2.369,57 € | 2.663,11 € | 2.418,29 € |
| 80 - 99 m² | 2.085,44 € | 2.568,93 € | 2.446,60 € | 2.636,10 € | 2.449,50 € | 2.558,04 € | 3.244,64 € |
| >= 100 m² | 1.960,78 € | 2.129,28 € | 2.607,00 € | 2.849,28 € | 2.595,44 € | 3.298,84 € | 3.656,94 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 358.932,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.931,64 € | 2.102,89 € | 2.340,41 € | 2.447,62 € | 2.339,94 € | 2.683,98 € | 2.991,10 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.891,70 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.907,34 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.726,82 € | 1.813,57 € | 2.357,66 € | 2.645,24 € | 2.288,80 € | 1.960,24 € | 1.708,00 € |
| 2 Zimmer | 1.748,00 € | 2.349,64 € | 2.520,55 € | 2.498,73 € | 2.633,43 € | 2.891,70 € | 2.618,95 € |
| 3 Zimmer | 2.134,04 € | 2.476,82 € | 2.322,30 € | 2.776,90 € | 2.566,67 € | 2.907,34 € | 3.175,67 € |
| 4 Zimmer | 2.055,28 € | 2.155,23 € | 2.486,48 € | 2.817,16 € | 2.307,49 € | 2.668,73 € | 3.161,68 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.340,97 € | BJ 1973 | 2.126,46 € | BJ 2002 | 2.497,43 € |
| BJ 1955 | 2.195,98 € | BJ 1983 | 1.972,84 € | BJ 2009 | 2.492,83 € |
| BJ 1964 | 2.023,65 € | BJ 1993 | 2.324,70 € | BJ 2015 | 3.411,64 € |
Postleitzahlen - Kaiserslautern
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.67653 67655 67657 67659 67661 67663
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Kaiserslautern
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Kaiserslautern | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Erfenbach | Erlenbach | Hohenecken | |||
| Innenstadt | Mölschbach | Morlautern | |||
| Siegelbach | |||||