Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Meerbusch
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Meerbusch liegt 76,69% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Meerbusch zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Meerbusch.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
4.434,36 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 740 Einträgen
Letzte 12 Monate
4.454,20 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 435 Einträgen
Letzte 6 Monate
4.481,23 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 165 Einträgen
Immobilienpreis 2025
4.173,46 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
105 Einträgen
Immobilienpreis 2024
4.240,44 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
329 Einträgen
Immobilienpreis 2023
4.802,47 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
265 Einträgen
Immobilienpreise Meerbusch - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 5.458,38 € (8) | Jan 2024 | 0,00 € (0) | Jan 2025 | 4.611,21 € (14) |
| Feb 2023 | 4.887,15 € (13) | Feb 2024 | 4.879,50 € (4) | Feb 2025 | 4.589,33 € (39) |
| Mrz 2023 | 5.419,81 € (70) | Mrz 2024 | 3.974,38 € (86) | Mrz 2025 | 4.311,60 € (5) |
| Apr 2023 | 5.468,70 € (23) | Apr 2024 | 4.251,70 € (23) | Apr 2025 | 4.361,12 € (25) |
| Mai 2023 | 4.593,88 € (16) | Mai 2024 | 5.534,59 € (32) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 4.783,85 € (13) | Jun 2024 | 4.645,98 € (55) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 4.885,56 € (62) | Jul 2024 | 3.974,38 € (86) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 4.541,58 € (33) | Aug 2024 | 4.972,83 € (87) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.247,70 € (10) | Sep 2024 | 4.023,37 € (30) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 4.304,50 € (4) | Okt 2024 | 4.492,25 € (12) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 4.887,15 € (13) | Nov 2024 | 4.398,42 € (12) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 3.745,00 € (3) | Dez 2024 | 4.615,71 € (70) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 4.087,16 € | 4.839,67 € | 4.855,72 € | 5.332,97 € | 4.802,47 € | 4.240,44 € | 4.173,46 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 18,41 % | 0,33 % | 9,83 % | -9,95 % | -11,70 % | -1,58 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 165.300,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Meerbusch mit 80m2 liegt bei 285.936,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 339.967,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.478,35 € | 4.361,15 € | 4.400,24 € | 5.268,49 € | 4.182,77 € | 3.184,83 € | 3.306,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.906,46 € | 4.520,05 € | 4.297,25 € | 4.284,92 € | 4.684,92 € | 3.428,86 € | 3.574,20 € |
| 80 - 99 m² | 3.893,94 € | 4.164,01 € | 4.148,47 € | 5.053,51 € | 4.682,29 € | 3.238,16 € | 3.399,67 € |
| >= 100 m² | 4.271,67 € | 5.066,19 € | 4.415,56 € | 5.124,02 € | 5.229,04 € | 4.857,23 € | 4.317,25 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 588.286,80 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 4.377,14 € | 5.178,95 € | 5.237,67 € | 5.662,35 € | 5.274,92 € | 5.181,42 € | 4.902,39 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.302,26 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.987,84 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.742,75 € | 3.505,54 € | 2.411,71 € | 5.285,34 € | 4.391,67 € | 3.791,60 € | 3.063,00 € |
| 2 Zimmer | 3.268,27 € | 4.671,32 € | 4.732,51 € | 4.509,54 € | 4.084,45 € | 3.302,26 € | 3.505,15 € |
| 3 Zimmer | 3.588,10 € | 4.572,41 € | 3.866,53 € | 4.778,39 € | 4.566,07 € | 2.987,84 € | 3.809,38 € |
| 4 Zimmer | 4.813,51 € | 4.895,10 € | 4.969,54 € | 5.593,34 € | 6.165,69 € | 4.934,08 € | 4.714,87 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 5.504,38 € | BJ 1973 | 4.476,96 € | BJ 2002 | 5.296,50 € |
| BJ 1955 | 6.722,00 € | BJ 1983 | 3.819,22 € | BJ 2009 | 5.073,67 € |
| BJ 1964 | 4.986,31 € | BJ 1993 | 4.546,00 € | BJ 2015 | 6.276,75 € |
Postleitzahlen - Meerbusch
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.40667 40668 40670
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Meerbusch
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Meerbusch | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gellep-Stratum | Ilverich | Langst-Kierst | |||
| Lank-Latum | Nierst | Ossum-Bösinghoven | |||
| Osterath | Strümp | ||||