Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Kaarst
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Kaarst liegt 41,91% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Kaarst zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Kaarst.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.608,85 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 621 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.730,15 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 233 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.811,59 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 117 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.760,62 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
215 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.635,46 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
283 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.752,54 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
217 Einträgen
Immobilienpreise Kaarst
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.333,50 € (4) | Jan 2024 | 3.580,00 € (2) | Jan 2025 | 3.579,12 € (16) |
| Feb 2023 | 4.031,36 € (11) | Feb 2024 | 2.480,00 € (1) | Feb 2025 | 3.944,37 € (19) |
| Mrz 2023 | 3.464,33 € (30) | Mrz 2024 | 3.766,46 € (41) | Mrz 2025 | 3.651,12 € (8) |
| Apr 2023 | 2.930,26 € (23) | Apr 2024 | 3.772,93 € (14) | Apr 2025 | 3.653,06 € (18) |
| Mai 2023 | 3.183,66 € (29) | Mai 2024 | 3.777,13 € (78) | Mai 2025 | 4.581,31 € (16) |
| Jun 2023 | 3.236,24 € (17) | Jun 2024 | 3.916,74 € (42) | Jun 2025 | 3.664,06 € (35) |
| Jul 2023 | 3.367,43 € (35) | Jul 2024 | 3.766,46 € (41) | Jul 2025 | 3.703,41 € (37) |
| Aug 2023 | 3.343,42 € (26) | Aug 2024 | 3.825,99 € (120) | Aug 2025 | 3.647,65 € (17) |
| Sep 2023 | 6.488,14 € (29) | Sep 2024 | 3.667,67 € (18) | Sep 2025 | 3.461,50 € (12) |
| Okt 2023 | 4.290,14 € (7) | Okt 2024 | 2.731,82 € (17) | Okt 2025 | 3.856,67 € (15) |
| Nov 2023 | 4.031,36 € (11) | Nov 2024 | 3.824,62 € (8) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 2.655,33 € (3) | Dez 2024 | 3.321,45 € (47) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.986,70 € | 3.856,19 € | 3.877,04 € | 4.156,75 € | 3.752,54 € | 3.635,46 € | 3.760,62 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 29,11 % | 0,54 % | 7,21 % | -9,72 % | -3,12 % | 3,44 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 203.295,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Kaarst mit 80m2 liegt bei 236.487,20 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 366.292,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.367,80 € | 2.382,60 € | 2.990,32 € | 3.235,78 € | 3.390,20 € | 2.227,60 € | 4.065,90 € |
| 50 - 79 m² | 2.677,89 € | 3.732,27 € | 3.854,93 € | 3.927,02 € | 4.061,38 € | 3.010,79 € | 2.956,09 € |
| 80 - 99 m² | 3.115,89 € | 3.830,00 € | 3.451,28 € | 3.586,35 € | 4.519,80 € | 3.714,94 € | 3.662,92 € |
| >= 100 m² | 3.147,30 € | 3.910,78 € | 4.181,50 € | 4.503,96 € | 3.539,56 € | 3.507,52 € | 3.821,74 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 477.314,40 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.267,85 € | 3.856,88 € | 4.046,69 € | 4.311,01 € | 3.401,36 € | 3.865,59 € | 3.977,62 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.402,00 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 3.671,15 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.464,00 € | 2.612,63 € | 3.020,68 € | 3.010,87 € | 4.115,22 € | 3.942,83 € | 3.934,78 € |
| 2 Zimmer | 2.768,55 € | 4.361,96 € | 4.068,81 € | 3.575,47 € | 4.158,38 € | 3.402,00 € | 3.294,71 € |
| 3 Zimmer | 3.112,95 € | 3.798,21 € | 3.656,70 € | 3.792,84 € | 4.186,75 € | 3.671,15 € | 3.298,09 € |
| 4 Zimmer | 2.994,22 € | 3.998,51 € | 3.997,68 € | 4.760,96 € | 3.573,53 € | 3.977,15 € | 3.956,48 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 3.301,25 € | BJ 1973 | 3.562,60 € | BJ 2002 | 3.766,93 € |
| BJ 1955 | 3.301,31 € | BJ 1983 | 3.327,76 € | BJ 2009 | 3.919,50 € |
| BJ 1964 | 4.476,92 € | BJ 1993 | 4.037,95 € | BJ 2015 | 5.510,50 € |
Postleitzahlen - Kaarst
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.41564
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
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