Immobilienpreise Mellenbach-Glasbach 2026
Aktuelle Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Mellenbach-Glasbach im Überblick.
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Quadratmeterpreis Mellenbach-Glasbach: aktuelle Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in Mellenbach-Glasbach liegt bei 530 €/m². Die drei Zeiträume darunter zeigen, wie stabil dieser Wert über 6, 12 und 24 Monate ist.
Letzte 24 Monate
606,90 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis der letzten 24 Monate basiert auf 16 Einträgen
Letzte 12 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarLetzte 6 Monate
n.v.
Leider sind für diesen Ort noch keine Einträge verfügbarWas kostet der Verkauf in Mellenbach-Glasbach?
Gerechnet auf den örtlichen Quadratmeterpreis von 530 €/m² und die Grunderwerbsteuer in Thüringen.
| Wohnfläche | 60 m² | 80 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 31.771 € | 42.362 € | 52.952 € |
| Der Verkäufer zahlt | |||
| Maklerprovision (3,57 %) | 1.134 € | 1.512 € | 1.890 € |
| Bleibt dem Verkäufer | 30.637 € | 40.849 € | 51.062 € |
| Der Käufer zahlt zusätzlich | |||
| Grunderwerbsteuer (6,5 %) | 2.065 € | 2.754 € | 3.442 € |
| Notar & Grundbuch (ca. 1,5 %) | 477 € | 635 € | 794 € |
| Maklerprovision (3,57 %) | 1.134 € | 1.512 € | 1.890 € |
| Gesamtaufwand Käufer | 35.447 € | 47.263 € | 59.079 € |
Richtwerte. Die Maklerprovision ist frei verhandelbar; seit dem 23.12.2020 wird sie beim Verkauf von Wohnimmobilien an Verbraucher zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (§§ 656c, 656d BGB), üblich sind 3,57 % je Seite. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem GNotKG und dem tatsächlichen Aufwand. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer, nicht der Verkäufer. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
Kaufpreis 2025
529,52 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2025 basiert auf 13 Einträgen.
Kaufpreis 2024
540,73 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2024 basiert auf 6 Einträgen.
Kaufpreis 2023
517,00 € / m²
Der ermittelte Kaufpreis für 2023 basiert auf 5 Einträgen.
Wichtige Themen für Vermieter
Mietkaution
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Mieterhöhung
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Mietnebenkosten
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Immobilienpreise Mellenbach-Glasbach: Entwicklung 2019–2025
Seit 2019 haben sich die Kaufpreise in Mellenbach-Glasbach um +29,9 % verteuert — von 408 €/m² auf 530 €/m². Die Tabelle zeigt den Verlauf Jahr für Jahr, aufgeteilt nach einfacher, mittlerer und guter Lage. Die Kaufpreise spiegeln die Angebotspreise von Immobilien wider. Es handelt sich nicht um einen offiziellen Immobilienspiegel.
| Immobilienpreisentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaufpreise (einfach) | 370,83 € | 356,72 € | 209,30 € | 438,62 € | 470,47 € | 492,06 € | 481,86 € | n.v. |
| Kaufpreise (gut) | 452,33 € | 435,12 € | 255,30 € | 535,02 € | 573,87 € | 600,21 € | 587,77 € | n.v. |
| Kaufpreise (mittel) | 407,50 € | 392,00 € | 230,00 € | 482,00 € | 517,00 € | 540,73 € | 529,52 € | n.v. |
| Veränderung pro Jahr | n.v. | -3,80 % | -41,33 % | 109,57 % | 7,26 % | 4,59 % | -2,07 % | n.v. |
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Was kostet eine Wohnung in Mellenbach-Glasbach?
Der Kaufpreis einer Immobilie in Mellenbach-Glasbach hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Die Wohnfläche einer Immobilie zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Käufer bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Kaufpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer von großer Bedeutung.
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | — | — | — | — | — | — |
| 50 - 79 m² | — | — | — | — | — | — |
| 80 - 99 m² | — | — | — | — | — | — |
| >= 100 m² | — | — | — | — | — | — |
Was kostet ein Haus in Mellenbach-Glasbach?
Einfamilienhäuser bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, was sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption macht. Dabei beeinflussen verschiedene Faktoren den Mietpreis, darunter die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Mellenbach-Glasbach.
Übersicht über die Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Mellenbach-Glasbach. Ein Haus mit 120 m² kostet in Mellenbach-Glasbach je nach Lage, Baujahr und Ausstattung zwischen 57.702 € und 70.384 € (Basis: 528 €/m², 2025).
| m2 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 230,00 € | 482,00 € | 517,00 € | — | 528,41 € | — |
Eigentumswohnung in Mellenbach-Glasbach: Kaufpreis nach Zimmerzahl
| Zimmer | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 2 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| 3 Zimmer | — | — | — | — | — | — |
| >= 4 Zimmer | — | — | 698,00 € | — | 669,64 € | — |
Immobilienpreise in Mellenbach-Glasbach nach Postleitzahl
Mellenbach-Glasbach hat die Postleitzahl 98746. Sehen Sie sich die Kaufpreise für dieses Postleitzahlgebiet im Detail an.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Immobilienbewertung auf Basis von Marktdaten handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!