Immobilienpreise & Immobilienbewertung
in Offenburg 2024
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Offenburg liegt 29,75% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.480,62 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Offenburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Offenburg.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
Ihr Immobilien-Experte
Verkaufen Sie Ihre Immobilien über Ihren persönlichen Immobilien Experten
Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
3.218,69 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.312 Einträgen
Letzte 12 Monate
3.208,50 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.041 Einträgen
Letzte 6 Monate
3.317,41 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 560 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.079,16 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
564 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.220,53 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
254 Einträgen
Immobilienpreis 2022
3.928,39 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
758 Einträgen
Immobilienpreise Offenburg - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||
|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 3.952,33 € (18) | Jan 2024 | 2.749,60 € (5) |
| Feb 2023 | 3.343,53 € (19) | Feb 2024 | 2.802,00 € (1) |
| Mrz 2023 | 3.351,81 € (57) | Mrz 2024 | 2.855,98 € (172) |
| Apr 2023 | 3.137,16 € (19) | Apr 2024 | 3.492,65 € (74) |
| Mai 2023 | 3.591,56 € (18) | Mai 2024 | 3.344,70 € (162) |
| Jun 2023 | 3.282,17 € (6) | Jun 2024 | 3.352,58 € (67) |
| Jul 2023 | 3.065,77 € (35) | Jul 2024 | 2.855,98 € (172) |
| Aug 2023 | 2.901,30 € (30) | Aug 2024 | 3.347,00 € (229) |
| Sep 2023 | 2.893,27 € (11) | Sep 2024 | 3.496,84 € (80) |
| Okt 2023 | 2.533,57 € (7) | Okt 2024 | 3.322,97 € (32) |
| Nov 2023 | 3.343,53 € (19) | Nov 2024 | 3.028,81 € (27) |
| Dez 2023 | 3.350,66 € (32) | Dez 2024 | 3.852,85 € (20) |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzen Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.108,71 € | 3.372,15 € | 3.762,67 € | 3.928,39 € | 3.220,53 € | 3.079,16 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 8,47 % | 11,58 % | 4,40 % | -18,02 % | -4,39 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 151.210,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Offenburg mit 80m2 liegt bei 277.932,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 354.530,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.663,00 € | 3.024,20 € | 6.836,00 € | 5.311,25 € | 3.337,33 € | 2.835,68 € |
| 50 - 79 m² | 3.288,76 € | 3.474,16 € | 3.215,47 € | 3.565,53 € | 2.967,04 € | 2.850,72 € |
| 80 - 99 m² | 3.373,78 € | 3.545,30 € | 3.574,86 € | 3.571,68 € | 2.968,52 € | 2.508,45 € |
| >= 100 m² | 2.980,37 € | 3.281,32 € | 3.868,48 € | 4.668,65 € | 3.611,93 € | 3.497,97 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 414.912,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.826,68 € | 3.203,02 € | 3.943,80 € | 4.013,97 € | 3.278,25 € | 3.457,60 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.657,26 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.821,35 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 0,00 € | 3.708,75 € | 2.358,00 € | 3.910,80 € | 3.522,29 € | 3.108,88 € |
| 2 Zimmer | 3.317,73 € | 3.525,89 € | 3.744,49 € | 4.644,04 € | 3.246,13 € | 2.657,26 € |
| 3 Zimmer | 3.489,20 € | 3.615,90 € | 3.569,01 € | 3.421,02 € | 2.999,58 € | 2.821,35 € |
| 4 Zimmer | 3.548,52 € | 3.522,95 € | 3.824,51 € | 4.408,80 € | 3.491,34 € | 3.542,41 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.929,20 € | BJ 1973 | 2.890,31 € | BJ 2002 | 3.186,00 € |
| BJ 1955 | 3.025,23 € | BJ 1983 | 3.064,44 € | BJ 2009 | 3.958,71 € |
| BJ 1964 | 3.067,00 € | BJ 1993 | 3.265,40 € | BJ 2015 | 4.165,86 € |
Postleitzahlen - Offenburg
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.77652 77654 77656
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Offenburg
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick| Immobilienpreise nach Stadtteilen in Offenburg | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Bühl | Elgersweier | Fessenbach | |||
| Griesheim | Nordoststadt | Nordstadt | |||
| Rammersweier | Stadtmitte | Südoststadt | |||
| Südstadt | Südweststadt | Waltersweier | |||
| Weier | Weststadt | Windschläg | |||
| Zell-Weierbach | Zunsweier | ||||