Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Rostock
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Rostock liegt 65,67% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Rostock zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Rostock.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
4.213,25 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.761 Einträgen
Letzte 12 Monate
4.220,02 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 891 Einträgen
Letzte 6 Monate
4.247,59 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 596 Einträgen
Immobilienpreis 2025
4.141,56 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
921 Einträgen
Immobilienpreis 2024
3.985,13 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.191 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.958,05 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.073 Einträgen
Immobilienpreise Rostock
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 4.891,62 € (21) | Jan 2024 | 4.129,76 € (17) | Jan 2025 | 3.838,23 € (47) |
| Feb 2023 | 4.652,81 € (21) | Feb 2024 | 4.345,50 € (6) | Feb 2025 | 4.241,51 € (78) |
| Mrz 2023 | 4.173,41 € (228) | Mrz 2024 | 3.789,71 € (316) | Mrz 2025 | 4.265,30 € (33) |
| Apr 2023 | 3.938,22 € (129) | Apr 2024 | 4.375,99 € (117) | Apr 2025 | 4.493,91 € (46) |
| Mai 2023 | 4.171,80 € (118) | Mai 2024 | 4.594,96 € (155) | Mai 2025 | 4.169,71 € (92) |
| Jun 2023 | 3.800,95 € (93) | Jun 2024 | 4.175,26 € (253) | Jun 2025 | 4.085,89 € (120) |
| Jul 2023 | 4.025,99 € (141) | Jul 2024 | 3.801,66 € (318) | Jul 2025 | 4.077,73 € (162) |
| Aug 2023 | 4.136,00 € (136) | Aug 2024 | 4.334,71 € (408) | Aug 2025 | 4.676,19 € (118) |
| Sep 2023 | 4.693,16 € (38) | Sep 2024 | 4.366,46 € (124) | Sep 2025 | 4.228,41 € (104) |
| Okt 2023 | 3.953,70 € (27) | Okt 2024 | 3.860,24 € (67) | Okt 2025 | 4.250,31 € (68) |
| Nov 2023 | 4.652,81 € (21) | Nov 2024 | 4.612,08 € (38) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 4.057,49 € (68) | Dez 2024 | 3.731,28 € (53) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 3.376,35 € | 3.860,94 € | 4.294,06 € | 4.424,27 € | 3.958,05 € | 3.985,13 € | 4.141,56 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 14,35 % | 11,22 % | 3,03 % | -10,54 % | 0,68 % | 3,93 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 172.971,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Rostock mit 80m2 liegt bei 317.756,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 483.744,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 3.122,70 € | 3.162,95 € | 3.383,50 € | 4.131,32 € | 3.898,17 € | 3.488,43 € | 3.459,42 € |
| 50 - 79 m² | 2.811,82 € | 3.467,33 € | 3.792,37 € | 4.113,97 € | 3.764,05 € | 3.835,60 € | 3.971,95 € |
| 80 - 99 m² | 4.049,53 € | 3.883,81 € | 4.586,91 € | 4.994,03 € | 4.386,67 € | 3.875,02 € | 4.837,44 € |
| >= 100 m² | 3.620,40 € | 4.246,48 € | 5.253,78 € | 5.191,08 € | 4.512,71 € | 5.628,01 € | 4.937,56 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 507.433,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 3.433,72 € | 4.147,17 € | 4.548,71 € | 4.306,47 € | 4.283,13 € | 4.055,20 € | 4.228,61 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 3.767,07 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.224,28 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 3.425,52 € | 2.797,74 € | 2.729,91 € | 3.913,31 € | 4.654,26 € | 4.858,94 € | 4.382,91 € |
| 2 Zimmer | 3.330,00 € | 3.542,51 € | 4.176,72 € | 4.850,02 € | 4.317,75 € | 3.767,07 € | 4.130,25 € |
| 3 Zimmer | 3.563,49 € | 3.961,21 € | 4.524,25 € | 4.585,41 € | 4.268,42 € | 4.224,28 € | 4.187,35 € |
| 4 Zimmer | 3.469,45 € | 4.273,40 € | 4.543,46 € | 4.423,70 € | 4.153,84 € | 4.066,99 € | 4.294,77 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 4.354,28 € | BJ 1973 | 2.722,75 € | BJ 2002 | 4.723,19 € |
| BJ 1955 | 4.315,74 € | BJ 1983 | 3.830,17 € | BJ 2009 | 5.151,65 € |
| BJ 1964 | 3.301,06 € | BJ 1993 | 2.878,00 € | BJ 2015 | 5.370,63 € |
Postleitzahlen - Rostock
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.18055 18057 18059 18069 18106 18107 18109 18119 18146 18147 18182
Immobilienbewertung für Postleitzahlen