Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Salzgitter

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Salzgitter (Niedersachsen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Salzgitter liegt 20,56% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Salzgitter zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Salzgitter.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

1.993,68 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.584 Einträgen

Letzte 12 Monate

2.040,03 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.330 Einträgen

Letzte 6 Monate

1.976,42 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 266 Einträgen

Immobilienpreis 2025

2.230,23 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
284 Einträgen

Immobilienpreis 2024

2.069,59 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.086 Einträgen

Immobilienpreis 2023

2.106,13 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.061 Einträgen

Immobilienpreise Salzgitter - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 2.075,25 € (16) Jan 2024 1.565,20 € (5) Jan 2025 1.764,53 € (30)
Feb 2023 1.927,62 € (8) Feb 2024 1.753,00 € (1) Feb 2025 2.126,32 € (62)
Mrz 2023 2.203,43 € (238) Mrz 2024 2.046,75 € (307) Mrz 2025 2.074,38 € (13)
Apr 2023 2.353,90 € (166) Apr 2024 2.041,53 € (121) Apr 2025 1.983,11 € (54)
Mai 2023 2.084,10 € (135) Mai 2024 2.261,38 € (237) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 2.104,33 € (101) Jun 2024 2.256,33 € (178) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 2.076,79 € (164) Jul 2024 2.046,75 € (307) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 2.087,99 € (145) Aug 2024 2.259,21 € (415) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 1.680,95 € (55) Sep 2024 2.032,36 € (124) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 1.744,38 € (16) Okt 2024 1.987,18 € (40) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 1.927,62 € (8) Nov 2024 1.888,33 € (49) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 1.637,92 € (13) Dez 2024 2.021,86 € (58) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 1.617,99 € 1.712,42 € 1.893,22 € 2.079,18 € 2.106,13 € 2.069,59 € 2.230,23 €
Veränderung pro Jahr - 5,84 % 10,56 % 9,82 % 1,30 % -1,73 % 7,76 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 60.920,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Salzgitter mit 80m2 liegt bei 143.092,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 230.123,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 1.075,03 € 1.126,71 € 1.469,16 € 1.300,30 € 1.696,85 € 1.261,64 € 1.218,40 €
50 - 79 m² 1.054,63 € 1.236,95 € 1.580,78 € 1.931,32 € 1.704,42 € 1.987,36 € 1.788,66 €
80 - 99 m² 1.790,58 € 1.840,25 € 2.120,71 € 2.259,07 € 2.157,69 € 2.286,61 € 2.301,23 €
>= 100 m² 1.835,96 € 1.890,03 € 2.085,00 € 2.273,33 € 2.476,89 € 2.380,42 € 2.595,71 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 276.430,80 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 1.793,67 € 1.837,13 € 1.939,21 € 2.113,73 € 2.183,71 € 2.114,39 € 2.303,59 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.644,17 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.631,44 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 1.244,67 € 1.016,06 € 1.279,67 € 1.601,26 € 2.168,89 € 2.072,27 € 1.347,67 €
2 Zimmer 1.201,39 € 1.285,63 € 1.779,60 € 2.017,02 € 1.693,09 € 2.644,17 € 1.831,92 €
3 Zimmer 1.352,11 € 1.543,65 € 1.824,93 € 1.898,12 € 1.830,80 € 1.631,44 € 2.284,56 €
4 Zimmer 1.911,61 € 1.978,84 € 2.103,38 € 2.329,08 € 2.314,79 € 2.250,08 € 2.313,56 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 1.387,47 € BJ 1973 1.951,63 € BJ 2002 2.629,04 €
BJ 1955 1.604,78 € BJ 1983 1.877,45 € BJ 2009 3.204,00 €
BJ 1964 1.680,35 € BJ 1993 2.670,90 € BJ 2015 3.243,38 €

Postleitzahlen - Salzgitter

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

38226  38228  38229  38239  38259 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Salzgitter

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Braunschweig Immobilienpreise in Wolfsburg