Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Salzgitter
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Salzgitter liegt 18,66% unter dem Immobilienpreis in Deutschland (2.543,09 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Salzgitter zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Salzgitter.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.068,52 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.483 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.160,06 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 727 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.380,42 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 461 Einträgen
Immobilienpreis 2025
2.259,13 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
745 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.069,59 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.086 Einträgen
Immobilienpreis 2023
2.106,13 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.061 Einträgen
Immobilienpreise Salzgitter
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.075,25 € (16) | Jan 2024 | 1.565,20 € (5) | Jan 2025 | 1.764,53 € (30) |
| Feb 2023 | 1.927,62 € (8) | Feb 2024 | 1.753,00 € (1) | Feb 2025 | 2.126,32 € (62) |
| Mrz 2023 | 2.203,43 € (238) | Mrz 2024 | 2.046,75 € (307) | Mrz 2025 | 2.074,38 € (13) |
| Apr 2023 | 2.353,90 € (166) | Apr 2024 | 2.041,53 € (121) | Apr 2025 | 1.983,11 € (54) |
| Mai 2023 | 2.084,10 € (135) | Mai 2024 | 2.261,38 € (237) | Mai 2025 | 2.480,00 € (81) |
| Jun 2023 | 2.104,33 € (101) | Jun 2024 | 2.256,33 € (178) | Jun 2025 | 2.409,01 € (106) |
| Jul 2023 | 2.076,79 € (164) | Jul 2024 | 2.046,75 € (307) | Jul 2025 | 2.336,31 € (109) |
| Aug 2023 | 2.087,99 € (145) | Aug 2024 | 2.259,21 € (415) | Aug 2025 | 2.246,74 € (103) |
| Sep 2023 | 1.680,95 € (55) | Sep 2024 | 2.032,36 € (124) | Sep 2025 | 2.430,05 € (62) |
| Okt 2023 | 1.744,38 € (16) | Okt 2024 | 1.987,18 € (40) | Okt 2025 | 2.175,98 € (65) |
| Nov 2023 | 1.927,62 € (8) | Nov 2024 | 1.888,33 € (49) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 1.637,92 € (13) | Dez 2024 | 2.021,86 € (58) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 1.617,99 € | 1.712,42 € | 1.893,22 € | 2.079,18 € | 2.106,13 € | 2.069,59 € | 2.259,13 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 5,84 % | 10,56 % | 9,82 % | 1,30 % | -1,73 % | 9,16 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 59.383,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Salzgitter mit 80m2 liegt bei 162.484,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 228.870,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 1.075,03 € | 1.126,71 € | 1.469,16 € | 1.300,30 € | 1.696,85 € | 1.261,64 € | 1.187,67 € |
| 50 - 79 m² | 1.054,63 € | 1.236,95 € | 1.580,78 € | 1.931,32 € | 1.704,42 € | 1.987,36 € | 2.031,05 € |
| 80 - 99 m² | 1.790,58 € | 1.840,25 € | 2.120,71 € | 2.259,07 € | 2.157,69 € | 2.286,61 € | 2.288,70 € |
| >= 100 m² | 1.835,96 € | 1.890,03 € | 2.085,00 € | 2.273,33 € | 2.476,89 € | 2.380,42 € | 2.622,16 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 273.204,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 1.793,67 € | 1.837,13 € | 1.939,21 € | 2.113,73 € | 2.183,71 € | 2.114,39 € | 2.276,70 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.644,17 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 1.631,44 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 1.244,67 € | 1.016,06 € | 1.279,67 € | 1.601,26 € | 2.168,89 € | 2.072,27 € | 2.322,97 € |
| 2 Zimmer | 1.201,39 € | 1.285,63 € | 1.779,60 € | 2.017,02 € | 1.693,09 € | 2.644,17 € | 1.601,20 € |
| 3 Zimmer | 1.352,11 € | 1.543,65 € | 1.824,93 € | 1.898,12 € | 1.830,80 € | 1.631,44 € | 2.200,50 € |
| 4 Zimmer | 1.911,61 € | 1.978,84 € | 2.103,38 € | 2.329,08 € | 2.314,79 € | 2.250,08 € | 2.365,18 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 1.387,47 € | BJ 1973 | 1.951,63 € | BJ 2002 | 2.629,04 € |
| BJ 1955 | 1.604,78 € | BJ 1983 | 1.877,45 € | BJ 2009 | 3.204,00 € |
| BJ 1964 | 1.680,35 € | BJ 1993 | 2.670,90 € | BJ 2015 | 3.243,38 € |
Postleitzahlen - Salzgitter
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.38226 38228 38229 38239 38259
Immobilienbewertung für Postleitzahlen
Immobilienwerte Stadtteile - Salzgitter
Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen ÜberblickSQLSTATE[HY000]: General error: 1366 Incorrect decimal value: '' for column 'qm' at row 1Ein Fehler ist aufgetreten
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