Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Schweinfurt
Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025
Informationen zum Immobilienpreis
Der durchschnittliche Immobilienpreis von Schweinfurt liegt 18,09% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Schweinfurt zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Schweinfurt.
Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier
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Mehr erfahrenLetzte 24 Monate
2.963,74 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.162 Einträgen
Letzte 12 Monate
2.955,73 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 634 Einträgen
Letzte 6 Monate
2.963,21 € / m²
Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 160 Einträgen
Immobilienpreis 2025
3.062,63 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
113 Einträgen
Immobilienpreis 2024
2.865,58 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
522 Einträgen
Immobilienpreis 2023
3.298,79 € / m²
Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
478 Einträgen
Immobilienpreise Schweinfurt - Letzte 24 Monate
Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung| Entwicklung der Immobilienpreise | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Jan 2023 | 2.711,88 € (16) | Jan 2024 | 2.575,50 € (2) | Jan 2025 | 3.159,94 € (17) |
| Feb 2023 | 3.429,42 € (60) | Feb 2024 | 3.302,43 € (7) | Feb 2025 | 3.008,24 € (46) |
| Mrz 2023 | 3.033,05 € (91) | Mrz 2024 | 2.673,41 € (99) | Mrz 2025 | 2.862,50 € (2) |
| Apr 2023 | 3.799,60 € (62) | Apr 2024 | 3.078,16 € (56) | Apr 2025 | 3.076,90 € (20) |
| Mai 2023 | 3.640,28 € (43) | Mai 2024 | 2.984,82 € (85) | Mai 2025 | n.v. |
| Jun 2023 | 3.618,93 € (43) | Jun 2024 | 3.081,42 € (106) | Jun 2025 | n.v. |
| Jul 2023 | 3.240,88 € (75) | Jul 2024 | 2.671,40 € (102) | Jul 2025 | n.v. |
| Aug 2023 | 3.058,73 € (45) | Aug 2024 | 3.038,43 € (191) | Aug 2025 | n.v. |
| Sep 2023 | 3.129,18 € (22) | Sep 2024 | 3.038,49 € (68) | Sep 2025 | n.v. |
| Okt 2023 | 2.925,00 € (9) | Okt 2024 | 2.904,00 € (7) | Okt 2025 | n.v. |
| Nov 2023 | 3.429,42 € (60) | Nov 2024 | 2.773,68 € (41) | Nov 2025 | n.v. |
| Dez 2023 | 1.975,67 € (3) | Dez 2024 | 2.898,00 € (34) | Dez 2025 | n.v. |
Immobilienpreis-Entwicklung
So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.| Immobilienentwicklung | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise | 2.854,23 € | 2.989,76 € | 3.158,50 € | 3.354,75 € | 3.298,79 € | 2.865,58 € | 3.062,63 € |
| Veränderung pro Jahr | - | 4,75 % | 5,64 % | 6,21 % | -1,67 % | -13,13 % | 6,88 % |
Immobilienpreise für Wohnungen pro m2
Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 176.800,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Schweinfurt mit 80m2 liegt bei 234.528,80 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 309.041,00 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 2.541,53 € | 2.716,59 € | 3.695,13 € | 3.665,38 € | 3.190,33 € | 3.106,00 € | 3.536,00 € |
| 50 - 79 m² | 2.671,65 € | 2.792,98 € | 3.393,69 € | 3.325,56 € | 2.795,99 € | 2.798,21 € | 2.931,61 € |
| 80 - 99 m² | 2.863,57 € | 3.281,76 € | 3.434,10 € | 3.490,29 € | 2.473,67 € | 2.810,10 € | 3.090,41 € |
| >= 100 m² | 2.945,43 € | 2.967,73 € | 3.638,33 € | 4.574,44 € | 4.346,00 € | 3.423,47 € | 3.838,83 € |
Immobilienpreise für Häuser pro m2
Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 386.557,20 €.| m2 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| > 120m | 2.565,84 € | 2.558,48 € | 2.722,46 € | 3.021,01 € | 3.413,55 € | 2.975,05 € | 3.221,31 € |
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.811,88 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 2.771,01 € / m2.| Zimmer | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 2.101,67 € | 1.949,74 € | 3.036,42 € | 3.550,73 € | 3.035,27 € | 3.017,75 € | 3.233,25 € |
| 2 Zimmer | 2.775,39 € | 2.971,73 € | 3.697,72 € | 3.728,34 € | 2.746,71 € | 2.811,88 € | 3.418,80 € |
| 3 Zimmer | 3.006,28 € | 3.479,53 € | 3.516,99 € | 3.313,89 € | 2.928,61 € | 2.771,01 € | 2.937,93 € |
| 4 Zimmer | 3.071,91 € | 3.270,69 € | 3.050,45 € | 3.943,96 € | 3.502,54 € | 3.150,42 € | 3.488,95 € |
Immobilienpreise nach Baujahr
Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.Zur Immobilienbewertung
| Immobilienpreise nach Baujahr | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BJ 1918 | 2.889,28 € | BJ 1973 | 2.616,27 € | BJ 2002 | 3.196,35 € |
| BJ 1955 | 2.593,02 € | BJ 1983 | 2.767,66 € | BJ 2009 | 3.682,80 € |
| BJ 1964 | 2.562,13 € | BJ 1993 | 3.522,38 € | BJ 2015 | 4.079,50 € |
Postleitzahlen - Schweinfurt
Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.97421 97422 97424
Immobilienbewertung für Postleitzahlen