Immobilienpreise & Immobilienbewertung 2024 / 2025
in Würzburg

Immobilienpreise für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Würzburg (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Würzburg liegt 62,08% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.509,67 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Würzburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Würzburg.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Hinweis zum Miet-Check.de Immobilienpreis
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Letzte 24 Monate

4.067,58 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 2.562 Einträgen

Letzte 12 Monate

4.069,18 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.374 Einträgen

Letzte 6 Monate

4.072,40 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 443 Einträgen

Immobilienpreis 2025

3.928,21 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2025 basiert auf
463 Einträgen

Immobilienpreis 2024

3.998,14 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2024 basiert auf
1.099 Einträgen

Immobilienpreis 2023

4.029,81 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
1.091 Einträgen

Immobilienpreise Würzburg - Letzte 24 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung

Entwicklung der Immobilienpreise
Jan 2023 4.389,56 € (34) Jan 2024 4.848,62 € (21) Jan 2025 4.338,34 € (56)
Feb 2023 4.074,14 € (43) Feb 2024 3.179,00 € (3) Feb 2025 3.780,78 € (160)
Mrz 2023 4.283,99 € (222) Mrz 2024 4.066,07 € (179) Mrz 2025 4.430,76 € (33)
Apr 2023 3.962,99 € (148) Apr 2024 4.274,03 € (182) Apr 2025 4.014,35 € (68)
Mai 2023 3.792,39 € (92) Mai 2024 4.103,13 € (104) Mai 2025 n.v.
Jun 2023 4.058,18 € (83) Jun 2024 3.968,62 € (199) Jun 2025 n.v.
Jul 2023 3.846,58 € (153) Jul 2024 4.111,98 € (177) Jul 2025 n.v.
Aug 2023 4.117,81 € (139) Aug 2024 4.041,45 € (301) Aug 2025 n.v.
Sep 2023 3.731,98 € (48) Sep 2024 4.274,50 € (204) Sep 2025 n.v.
Okt 2023 4.701,88 € (72) Okt 2024 3.930,08 € (50) Okt 2025 n.v.
Nov 2023 4.074,14 € (43) Nov 2024 3.843,31 € (62) Nov 2025 n.v.
Dez 2023 3.786,14 € (50) Dez 2024 4.026,84 € (64) Dez 2025 n.v.

Immobilienpreis-Entwicklung

So haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Immobilienpreise 3.489,35 € 3.892,80 € 4.176,94 € 4.422,61 € 4.029,81 € 3.998,14 € 3.928,21 €
Veränderung pro Jahr - 11,56 % 7,30 % 5,88 % -8,88 % -0,79 % -1,75 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 204.856,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Würzburg mit 80m2 liegt bei 322.197,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 455.886,00 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
30 - 49 m² 3.289,69 € 3.929,35 € 4.166,56 € 4.295,46 € 4.075,30 € 4.137,46 € 4.097,13 €
50 - 79 m² 3.600,14 € 4.036,82 € 4.178,62 € 4.417,32 € 3.923,69 € 4.270,85 € 4.027,47 €
80 - 99 m² 3.750,25 € 4.249,61 € 4.000,86 € 4.693,01 € 4.500,92 € 4.290,42 € 4.558,86 €
>= 100 m² 3.440,40 € 3.753,40 € 4.292,55 € 4.542,94 € 3.862,13 € 4.445,30 € 4.348,29 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 453.700,80 €.

m2 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
> 120m 3.438,79 € 3.782,25 € 4.208,95 € 4.362,78 € 4.065,97 € 3.810,49 € 3.780,84 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.413,28 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.189,32 € / m2.

Zimmer 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
1 Zimmer 3.215,82 € 3.268,14 € 3.737,08 € 3.920,38 € 4.094,02 € 4.074,01 € 4.166,90 €
2 Zimmer 3.606,10 € 3.882,98 € 4.329,02 € 4.643,46 € 4.105,37 € 4.413,28 € 4.079,98 €
3 Zimmer 3.678,35 € 4.195,65 € 4.235,38 € 4.541,28 € 4.199,12 € 4.189,32 € 4.444,24 €
4 Zimmer 3.879,62 € 3.759,19 € 4.493,87 € 4.685,27 € 4.023,10 € 3.806,37 € 3.917,40 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2024 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung
Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 4.100,89 € BJ 1973 3.945,50 € BJ 2002 3.922,69 €
BJ 1955 4.184,18 € BJ 1983 4.126,19 € BJ 2009 4.712,33 €
BJ 1964 4.266,21 € BJ 1993 3.880,93 € BJ 2015 5.647,94 €

Postleitzahlen - Würzburg

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

97070  97072  97074  97076  97078  97080  97082  97084 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Würzburg

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Schweinfurt Immobilienpreise in Alzenau in Unterfranken