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Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Würzburg

Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ


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Immobilienbewertung & Immobilienpreise Würzburg

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Würzburg (Bayern) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Würzburg liegt 70,26% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,74 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Würzburg zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Würzburg.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail

Preisentwicklung
Wohnungsgröße
Zimmeranzahl

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Letzte 24 Monate

4.332,80 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 1.941 Einträgen

Letzte 12 Monate

4.225,14 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 1.046 Einträgen

Letzte 6 Monate

4.112,61 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 646 Einträgen

Immobilienpreis 2023

4.099,01 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
555 Einträgen

Immobilienpreis 2022

4.422,61 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
896 Einträgen

Immobilienpreis 2021

4.176,94 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
823 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate
Januar 4.389,56 € Juli 4.736,70 €
Februar 4.074,14 € August 3.960,43 €
März 4.283,99 € September 5.019,50 €
April 3.962,99 € Oktober 5.171,50 €
Mai 3.792,39 € November 4.558,50 €
Juni 4.113,36 € Dezember 4.195,56 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

 2019 2020 2021 2022 2023
Immobilienpreise 3.489,35 € 3.892,80 € 4.176,94 € 4.422,61 € 4.099,01 €
Veränderung pro Jahr - 11,56 % 7,30 % 5,88 % -7,32 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 196.467,50 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Würzburg mit 80m2 liegt bei 322.945,60 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 424.961,00 €.

m2

 2019 2020 2021 2022 2023
30 - 49 m² 3.289,69 € 3.929,35 € 4.166,56 € 4.295,46 € 4.006,82 €
50 - 79 m² 3.600,14 € 4.036,82 € 4.178,62 € 4.417,32 € 4.111,48 €
80 - 99 m² 3.750,25 € 4.249,61 € 4.000,86 € 4.693,01 € 4.087,03 €
>= 100 m² 3.440,40 € 3.753,40 € 4.292,55 € 4.542,94 € 3.766,19 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 523.533,60 €.

m2

 2019 2020 2021 2022 2023
> 120m 3.438,79 € 3.782,25 € 4.208,95 € 4.362,78 € 4.173,11 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 4.643,46 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 4.541,28 € / m2.

Zimmer

 2019 2020 2021 2022 2023
1 Zimmer 3.215,82 € 3.268,14 € 3.737,08 € 3.920,38 € 3.960,85 €
2 Zimmer 3.606,10 € 3.882,98 € 4.329,02 € 4.643,46 € 4.199,70 €
3 Zimmer 3.678,35 € 4.195,65 € 4.235,38 € 4.541,28 € 4.093,82 €
4 Zimmer 3.879,62 € 3.759,19 € 4.493,87 € 4.685,27 € 4.211,00 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr
BJ 1918 4.147,14 € BJ 1973 3.963,10 € BJ 2002 4.032,92 €
BJ 1955 4.255,42 € BJ 1983 4.226,20 € BJ 2009 4.712,33 €
BJ 1964 4.285,39 € BJ 1993 3.930,14 € BJ 2015 5.735,17 €

Postleitzahlen - Würzburg

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

97070  97072  97074  97076  97078  97080  97082  97084 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Würzburg

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise nach Stadtteilen in Würzburg
DürrbachauFrauenlandGrombühl
HeidingsfeldHeuchelhofLengfeld
LindleinsmühleMarkt HöchbergOberdürrbach
RottenbauerSanderauSteinbachtal
UnterdürrbachVersbachZellerau

Immobilienpreis im Umkreis

Ort durchschnittlicher Immobilienpreis Informationen
Höchberg (387)3901.83 Euro / m2mehr Infos
Veitshöchheim (284)3688.21 Euro / m2mehr Infos
Gerbrunn (202)3757.44 Euro / m2mehr Infos
Estenfeld (38)3299.05 Euro / m2mehr Infos
Giebelstadt (50)2495.80 Euro / m2mehr Infos
Randersacker (62)2746.77 Euro / m2mehr Infos
Altertheim (10)1960.30 Euro / m2mehr Infos
Eibelstadt (55)2971.06 Euro / m2mehr Infos
Frickenhausen am Main (52)2254.83 Euro / m2mehr Infos
Gaukönigshofen (69)2249.81 Euro / m2mehr Infos
Hettstadt (91)2996.36 Euro / m2mehr Infos
Kist (40)3131.97 Euro / m2mehr Infos
Kleinrinderfeld (126)2899.69 Euro / m2mehr Infos
Kürnach (40)3623.05 Euro / m2mehr Infos
Margetshöchheim (129)4018.50 Euro / m2mehr Infos
Waldbüttelbrunn (57)3366.58 Euro / m2mehr Infos
Zell am Main (202)3345.86 Euro / m2mehr Infos
Kitzingen (603)3009.42 Euro / m2mehr Infos
Albertshofen (20)2192.20 Euro / m2mehr Infos
Dettelbach (446)2863.22 Euro / m2mehr Infos
Großrinderfeld (272)2198.15 Euro / m2mehr Infos
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