Immobilienpreise & Immobilienbewertung
Wiesbaden

Immobilienpreise 2018-2023 - Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteile & PLZ

Immobilienbewertung & Immobilienpreise Wiesbaden

Informationen zum Immobilienpreis

Die Immobilienbewertung für Wiesbaden (Hessen) liefert Informationen zur Entwicklung der Kaufpreise & Immobilienkosten für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.

Der durchschnittliche Immobilienpreis von Wiesbaden liegt 121,75% über dem Immobilienpreis in Deutschland (2.544,65 €). Sie überlegen sich, eine Immobilie in Wiesbaden zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Wiesbaden.

Beim Kauf einer Immobilie fällt auch eine Grunderwerbsteuer an. Wie hoch diese Grunderwerbsteuer ist erfahren Sie hier

Immobilienbewertung im Detail


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Letzte 24 Monate

5.642,86 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 7.787 Einträgen

Letzte 12 Monate

5.184,46 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 2.905 Einträgen

Letzte 6 Monate

5.132,80 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 2.035 Einträgen

Immobilienpreis 2023

5.037,93 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2023 basiert auf
2.874 Einträgen

Immobilienpreis 2022

5.758,66 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2022 basiert auf
3.429 Einträgen

Immobilienpreis 2021

5.923,08 € / m²

Der ermittelte Immobilienpreis 2021 basiert auf
4.944 Einträgen

Immobilienentwicklung

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Immobilienpreise in den letzten 12 Monaten

Preisentwicklung in den letzten 12 Monate

Januar 4.741,18 € Juli 4.984,15 €
Februar 4.944,91 € August 5.238,64 €
März 5.327,49 € September 5.006,10 €
April 4.979,70 € Oktober 5.344,91 €
Mai 5.030,79 € November 5.662,01 €
Juni 5.193,61 € Dezember 5.335,90 €

Letzte 4 Jahre

So haben sich die Immobilienpreise in den letzen 4 Jahren entwickelt.

Immobilienentwicklung

2019 2020 2021 2022 2023
Immobilienpreise 4.404,89 € 5.234,60 € 5.923,08 € 5.758,66 € 5.037,93 €
Veränderung pro Jahr - 18,84 % 13,15 % -2,78 % -12,52 %

Immobilienpreise für Wohnungen pro m2

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 235.354,00 €. Die durchschnittlichen Immobilienpreise für eine Wohnung in Wiesbaden mit 80m2 liegt bei 375.744,00 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 515.304,00 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023
30 - 49 m² 4.030,88 € 4.707,08 € 5.431,73 € 5.191,93 € 4.497,90 €
50 - 79 m² 4.035,27 € 4.696,80 € 5.194,68 € 5.156,94 € 4.397,43 €
80 - 99 m² 4.178,52 € 5.153,04 € 5.983,34 € 5.549,76 € 4.994,35 €
>= 100 m² 4.637,87 € 5.452,50 € 6.154,67 € 5.965,53 € 5.192,26 €

Immobilienpreise für Häuser pro m2

Häuser mit mehr als 120m2 kosten derzeit durchschnittlich 755.943,60 €.

m2

2019 2020 2021 2022 2023
> 120m 4.596,05 € 5.462,04 € 6.153,73 € 6.299,53 € 5.877,07 €

Immobilienpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 5.520,46 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 5.744,04 € / m2.

Zimmer

2019 2020 2021 2022 2023
1 Zimmer 3.602,05 € 4.059,40 € 4.841,11 € 4.994,37 € 4.246,22 €
2 Zimmer 4.111,01 € 5.246,05 € 5.849,73 € 5.520,46 € 4.435,80 €
3 Zimmer 4.554,12 € 5.079,30 € 5.948,79 € 5.744,04 € 4.878,02 €
4 Zimmer 4.684,19 € 5.740,15 € 6.272,50 € 6.176,91 € 5.937,06 €

Immobilienpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Immobilienpreise für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Mieten wurden im Jahr 2022 eingetragen.

Zur Immobilienbewertung

Immobilienpreise nach Baujahr

BJ 1918 4.816,35 € BJ 1973 4.691,15 € BJ 2002 5.015,47 €
BJ 1955 4.532,94 € BJ 1983 4.432,63 € BJ 2009 5.250,33 €
BJ 1964 4.777,90 € BJ 1993 4.940,98 € BJ 2015 6.553,46 €

Postleitzahlen - Wiesbaden

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Immobilienpreises und können gesondert betrachtet werden.

65183  65185  65187  65189  65191  65193  65195  65197  65199  65201  65203  65205  65207 

Immobilienbewertung für Postleitzahlen

Immobilienwerte Stadtteile - Wiesbaden

Einzelne Stadtteile variieren hinsichtlich des Immobilienwertes sehr stark. Die folgende Tabelle liefert einen Überblick

Immobilienpreise in Offenbach Immobilienpreise in Abtsteinach