Mietspiegel Freiburg Im Breisgau / Oberau 2026
Der durchschnittliche Mietpreis für Oberau liegt bei
14,25 € pro m².
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Mietpreis-Analyse.
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Mietspiegel Freiburg im Breisgau / Oberau
Mietpreis 2026
14,25 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
1.976 Einträgen
Mietpreis 2025
14,62 € / m²
Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
1.915 Einträgen
Mietpreis 2024
15,50 € / m²
Der ermittelte
Mietpreis 2024 basiert auf
882 Einträgen
Mietpreise pro m2
Der Mietpreis einer Wohnung in Freiburg im Breisgau /Oberau hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 704,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Freiburg Im Breisgau mit 80 m² liegt bei 1.219,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.482,00 €.
| m² | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 - 49 m² | 15,04 € | 14,15 € | 14,52 € | 13,73 € | 14,80 € | 14,09 € | 13,81 € |
| 50 - 79 m² | 17,46 € | 17,11 € | 17,08 € | 14,54 € | 16,69 € | 15,24 € | 15,21 € |
| 80 - 99 m² | 15,03 € | 14,20 € | 14,76 € | 13,85 € | 16,08 € | 14,82 € | 13,84 € |
| >= 100 m² | 13,61 € | 13,42 € | 15,04 € | 14,36 € | 16,80 € | 15,90 € | 15,44 € |
Mietpreise pro Zimmeranzahl
Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 14,21 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 15,38 € / m².| Zimmer | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 16,06 € | 16,28 € | 16,60 € | 14,82 € | 16,56 € | 15,97 € | 15,59 € |
| 2 Zimmer | 16,19 € | 15,60 € | 16,18 € | 14,14 € | 15,54 € | 14,21 € | 14,35 € |
| 3 Zimmer | 14,28 € | 13,67 € | 13,70 € | 13,60 € | 15,94 € | 15,38 € | 13,35 € |
| 4 Zimmer | 14,47 € | 14,17 € | 15,00 € | 14,19 € | 14,18 € | 13,78 € | 13,43 € |
| Stadtteile in Freiburg Im Breisgau | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Betzenhausen | 14,09 € | Brühl | 14,39 € | Ebnet | 13,58 € |
| Gemeinde Gundelfingen | 15,74 € | Günterstal | 15,13 € | Haslach | 13,60 € |
| Herdern | 15,00 € | Hochdorf | 13,90 € | Kappel | 13,58 € |
| Landwasser | 13,90 € | Lehen | 13,80 € | Littenweiler | 13,58 € |
| Mooswald | 14,63 € | Mundenhof | 13,60 € | Munzingen | 12,01 € |
| Neuburg | 15,93 € | Oberau | 15,32 € | Opfingen | 12,01 € |
| Rieselfeld | 13,60 € | St. Georgen | 13,98 € | St. Nikolaus | 12,01 € |
| Stühlinger | 14,19 € | Tiengen | 12,81 € | Waldsee | 14,86 € |
| Waltershofen | 12,01 € | Weingarten | 13,60 € | Wiehre | 14,42 € |
| Zähringen | 14,82 € | ||||
Mietpreise im Bundesland
| Mietpreise der größten Städte | |||
|---|---|---|---|
| Bodenbach | Langebrück | Oelsitz | Großerkmannsdorf |
| Gohlis | Böhlen | Colmnitz | |