Mietspiegel Freiburg Im Breisgau / Waltershofen 2026

Name: Mietspiegel Waltershofen
Brand: Miet-Check.de
Price: 13.22 EUR
Rating: 3.00 (2 reviews)

Der durchschnittliche Mietpreis für Waltershofen liegt bei 13,67 € pro m².
Alle Details zum Mietpreis wie Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmer finden Sie in der Mietpreis-Analyse.

Oder gezielt für Ihre Situation

3,00 / 5,00 (2 Bewertungen)

Mietspiegel Freiburg im Breisgau / Waltershofen

Mietpreisentwicklung in Waltershofen

Für Waltershofen (Freiburg Im Breisgau) ( / ) liegt der aktuelle durchschnittliche Mietspiegel bei 13,22 Euro pro Quadratmeter.

In besonders gefragten Wohnlagen werden im Schnitt 16,26 Euro pro Quadratmeter verlangt, während in preiswerteren Gegenden die Miete bei etwa 10,18 Euro pro Quadratmeter liegt.

Die gesamte Mietpreisspanne in Waltershofen reicht somit von etwa 10,18 € bis zu 16,26 € pro m².

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Waltershofen pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Waltershofen (Freiburg Im Breisgau) beträgt aktuell 13,22 Euro. Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Waltershofen?

Die Mietpreise für Waltershofen unterliegen den Schwankungen des lokalen Marktes im Raum Freiburg Im Breisgau. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel für Waltershofen wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basiert allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen.
Vorteil: Der Mietspiegel für Waltershofen von Miet-Check.de liefert die aktuellen und am Markt geforderten Preise mathematisch ausgewertet.

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Waltershofen errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de für Waltershofen wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Waltershofen?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m² für Waltershofen. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen gebildet, die in der Gemeinde in den letzten sechs Jahren für vergleichbaren Wohnraum vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Mietpreis 2026

13,67 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2026 basiert auf
74 Einträgen

Mietpreis 2025

13,22 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf
285 Einträgen

Mietpreis 2024

14,48 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf
194 Einträgen

Immobilien-Experten

Vorlage Mietvertrag

Vorlage Übergabeprotokoll

Vorlage Erhöhung Mietnebenkosten

Stellenangebote

Mietnebenkosten

Immobilienpreise

Mietwohnungen

Mietpreise pro m²

Der Mietpreis einer Wohnung in Freiburg im Breisgau /Waltershofen hängt stark von ihrer Quadratmeteranzahl ab und ist ein entscheidender Faktor bei der Suche nach einer geeigneten Unterkunft. Die Wohnfläche einer Wohnung zeigt nicht nur ihre Größe, sondern bestimmt auch wesentlich die finanzielle Belastung, die ein Mieter bereit ist zu tragen. Die Verbindung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher sowohl für Vermieter als auch Mieter von großer Bedeutung.

Wohnungen mit 50 m² kosten derzeit durchschnittlich 628,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Freiburg Im Breisgau mit 80 m² liegt bei 1.114,40 €. Wohnungen mit 100 m² kosten etwa 1.307,00 €.

m²	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
30 - 49 m²	11,59 €	11,65 €	12,36 €	12,64 €	13,02 €	12,57 €	13,33 €
50 - 79 m²	12,53 €	13,44 €	12,18 €	14,37 €	13,93 €	13,93 €	15,28 €
80 - 99 m²	11,13 €	11,56 €	12,26 €	12,51 €	14,98 €	13,07 €	14,16 €
>= 100 m²	10,46 €	10,02 €	11,81 €	11,22 €	15,47 €	15,47 €	13,23 €

Mietpreise pro Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 13,33 € / m². Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 12,60 € / m².

Zimmer	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1 Zimmer	12,31 €	12,85 €	12,90 €	14,49 €	15,42 €	13,61 €	18,97 €
2 Zimmer	10,26 €	10,99 €	12,21 €	12,23 €	12,54 €	13,33 €	13,43 €
3 Zimmer	11,28 €	11,88 €	12,03 €	11,41 €	14,78 €	12,60 €	14,19 €
4 Zimmer	10,80 €	10,90 €	11,68 €	13,38 €	15,27 €	14,87 €	13,48 €

Stadtteile in Freiburg Im Breisgau
Betzenhausen	14,09 €	Brühl	14,39 €	Ebnet	13,58 €
Gemeinde Gundelfingen	15,74 €	Günterstal	15,13 €	Haslach	13,60 €
Herdern	15,00 €	Hochdorf	13,90 €	Kappel	13,58 €
Landwasser	13,90 €	Lehen	13,80 €	Littenweiler	13,58 €
Mooswald	14,63 €	Mundenhof	13,60 €	Munzingen	12,01 €
Neuburg	15,93 €	Oberau	15,32 €	Opfingen	12,01 €
Rieselfeld	13,60 €	St. Georgen	13,98 €	St. Nikolaus	12,01 €
Stühlinger	14,19 €	Tiengen	12,81 €	Waldsee	14,86 €
Waltershofen	12,01 €	Weingarten	13,60 €	Wiehre	14,42 €
Zähringen	14,82 €

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
Bodenbach	Langebrück	Oelsitz	Großerkmannsdorf
Gohlis	Böhlen	Colmnitz