1. Home
  2. Mietspiegel
  3. Effeltrich
PLZ
Mietpreisentwicklung
Wohnungsgröße
Baujahr
Zimmeranzahl
Stadtteile

Informationen zum Mietspiegel

Der Mietspiegel für Effeltrich (Bayern | Landkreis Forchheim) liefert Informationen zur Entwicklung der Mietpreise & Mietkosten für die Jahre 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022. Der durchschnittliche Mietspiegel von Effeltrich liegt 10,00% über dem Mietspiegel von Deutschland (8,10 €). Die Mietpreisspanne der eingetragenen Wohnungen liegt bei 6,33 € bis 11,49 €.

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung. Sie überlegen sich, eine Immobilie in Effeltrich zu kaufen, um sie zu vermieten? Hier finden Sie die durchschnittliche Brutto-Mietrendite für Effeltrich

Qualifizierter Mietspiegel Effeltrich:

Für viele große Städte gibt es einen qualifizierten Mietspiegel, den sie direkt bei der Stadt erhalten. Diese Mietspiegel werden nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen gemäß § 558d Abs. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) erstellt und von den örtlichen Interessenverbänden anerkannt. Er genügt damit den Anforderungen, die an einen qualifizierten Mietspiegel (§ 558d Abs. 1 BGB) gestellt werden.

Mietpreis-Analyse Effeltrich von Miet-Check.de:

Die Mietpreis-Analyse für Effeltrich von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle, derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Für Effeltrich können Sie eine kostenlose Mietpreis-Analyse als PDF herunterladen:
Hier geht's zur Mietpreis-Analyse

Hinweis zum Miet-Check.de Mietspiegel

Letzte 24 Monate

8,91 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 24 Monate basiert auf 44 Einträgen

Letzte 12 Monate

9,40 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 12 Monate basiert auf 29 Einträgen

Letzte 6 Monate

9,33 € / m²

Der ermittelte Mietpreis der letzten 6 Monate basiert auf 16 Einträgen

Kostenlose Mietpreis-Analyse erstellen

Mietpreis 2022

9,40 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf
29 Einträgen

Mietpreis 2021

7,98 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf
15 Einträgen

Mietpreis 2020

9,26 € / m²

Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf
36 Einträgen

Mietpreisentwicklung

Letzte 5 Jahre

So haben sich die Mietpreise in den letzen 5 Jahren entwickelt.

Mietpreisentwicklung

 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Mietpreise 9,71 € 6,46 € 8,59 € 9,26 € 7,98 € 9,40 €
Veränderung pro Jahr - -33,47 % 32,97 % 7,80 % -13,82 % 17,79 %

Letzte 12 Monate

Die folgende Tabelle liefert Daten zur monatlichen Entwicklung der Mietpreisdaten 2021

Mietpreisentwicklung (12 Monate)
Januar 9,45 € Juli 8,50 €
Februar 7,85 € August 10,05 €
März 9,94 € September 8,58 €
April 8,75 € Oktober 10,13 €
Mai 10,50 € November 9,52 €
Juni 11,25 € Dezember 8,59 €
Kostenlose Mietpreis-Analyse erstellen

Mietpreise nach Wohnungsgröße

Wohnungen mit 50m2 kosten derzeit durchschnittlich 501,50 €. Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Effeltrich mit 80m2 liegt bei 658,40 €. Wohnungen mit 100m2 kosten etwa 870,00 €.

m2

 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
30 - 49 m² 7,11 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11,56 € 7,48 € 10,03 €
50 - 79 m² 6,13 € 6,27 € 6,46 € 0,00 € 10,01 € 7,54 € 8,23 €
80 - 99 m² 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8,32 € 8,70 €
>= 100 m² 5,75 € 11,42 € 0,00 € 0,00 € 9,35 € 6,99 € 8,59 €

Mietpreise für Häuser

Übersicht über die Mietpreise für Häuser in Effeltrich. Derzeit kostet die Miete (Kaltmiete) für ein Haus mit 120 m2 zwischen 712,62 € und 1.185,79 €.

m2

 2019 2020 2021 2022
> 120m 8,17 € 7,72 € 8,87 € 11,42 €

Mietpreise nach Zimmeranzahl

Für eine Wohnung mit 2 Zimmern liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,51 € / m2. Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,70 € / m2.

Mietpreis-Analyse erstellen

Zimmer

 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
1 Zimmer 6,50 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 11,56 € 7,54 € 8,86 €
2 Zimmer 6,50 € 0,00 € 7,14 € 0,00 € 10,01 € 7,89 € 9,51 €
3 Zimmer 0,00 € 6,27 € 6,00 € 0,00 € 9,70 € 0,00 € 8,70 €
>= 4 Zimmer 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 8,90 € 9,38 € 10,22 €
Kostenlose Mietpreis-Analyse erstellen

Mietpreise nach Baujahr

Die folgende Tabelle liefert Mietpreisdaten für Wohnungen aus unterschiedlichen Baujahren. Es werden eingetragene Mieten der letzten 24 Monate berücksichtigt.

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918 0,00 € Bis 1973 0,00 € Bis 2002 8,45 €
Bis 1955 0,00 € Bis 1983 8,70 € Bis 2009 7,50 €
Bis1964 0,00 € Bis 1993 8,15 € Bis 2019 9,29 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2020)

Neubauwohnungen ab dem Jahr 2020 kosten 9,69 € pro Quadratmeter und sind 8,75 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Postleitzahlen - Effeltrich

Die angegebenen Postleitzahlen helfen bei der Zusammensetzung des Mietpreises und können gesondert betrachtet werden.

91090 

Mietpreise für Postleitzahlen

Mietpreise im Bundesland

Mietpreise der größten Städte
München Nürnberg Augsburg
Regensburg Ingolstadt Fürth
Aschaffenburg Erlangen Würzburg
Passau Landshut Coburg

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Fragen und Antworten zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Effeltrich?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Effeltrich beträgt aktuell 8,91 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Effeltrich über die letzten Jahre?
Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Effeltrich von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Ist der auf Miet-Check.de angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?
Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Effeltrich von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel von Effeltrich errechnet?
Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Effeltrich
Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m2. Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)
Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.
Miete in Ebermannstadt Miete in Eggolsheim