Mietspiegel Wiersdorf, Eifel 2026

Name: Mietspiegel Wiersdorf, Eifel
Brand: Miet-Check.de
Rating: 3.6 (5 reviews)

In Wiersdorf, Eifel liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei 9,85 €/m². Liegt Ihre Miete darüber oder darunter?

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Mietpreisentwicklung in Wiersdorf, Eifel

Ø 3,6 · 5 Bewertungen

Für den gesuchten Ort Wiersdorf, Eifel in Rheinland-Pfalz im Kreis Eifelkreis Bitburg-Prüm sind noch nicht genügend Einträge in unserer Datenbank vorhanden. Wir zeigen Ihnen hier den Mietpreis zu Ihrem Postleitzahlengebiet (54636).

Der ausgewiesene Mietpreis ist die Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten). Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Der Mietpreis für Wiersdorf, Eifel von miet-check.de unterscheidet sich von qualifizierten Mietspiegeln insofern, dass nur aktuelle oder derzeit am Markt angebotene Wohnungen berücksichtigt werden. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!

Inhaltsverzeichnis

Preisentwicklung Nach Zimmern Nach Größe Nach Baujahr

Fragen zum Mietpreis

Wie hoch ist der Mietspiegel Wiersdorf, Eifel pro m²?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Wiersdorf, Eifel beträgt aktuell 8.7 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet.

Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Wiersdorf, Eifel?

Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Wiersdorf, Eifel von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier.

Als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar?

Der hier aufgeführte Mietspiegel Wiersdorf, Eifel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen. Die angezeigten Daten stellen daher die tatsächlichen am Markt georderten aktuellen Mietpreise dar.
Vorteil: Der Mietspiegel für Wiersdorf, Eifel von Miet-Check.de liefert die aktuellen und tatsächlich am Markt geforderten Preise von mindestens 10 Angeboten mathematisch ausgewertet (wenn verfügbar).

Wie wird der Miet-Check.de Mietspiegel Wiersdorf, Eifel errechnet?

Der Mietpreisspiegel von Miet-Check.de wird durch die Eingabe von Mietpreisen unserer Besucher, sowie durch am Markt aktuell angebotene Mietobjekte erstellt. Als Basis für die Berechnung wird die Kaltmiete der jeweiligen Wohnung herangezogen.

Was bedeuten Mietpreis & Mietkosten von Wiersdorf, Eifel?

Mietpreis & Mietkosten berechnen sich aus der Nettokaltmiete (Miete ohne Heiz- und Betriebskosten) und bestimmen den durchschnittlichen Preis pro m². Nicht enthalten sind die Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung.

Vergleichsmiete (ortsübliche Vergleichsmiete)

Die Vergleichsmiete, auch ortsübliche Vergleichsmiete genannt wird aus den üblichen Mietpreisen (geregelt in § 558 Abs. 2 BGB) gebildet, die in der Gemeinde oder einer vergleichbaren Gemeinde in den letzten sechs Jahren für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Beschaffenheit und Ausstattung vereinbart worden sind. Bei einer Mieterhöhung sind sowohl die ortsübliche Vergleichsmiete als auch die Kappungsgrenze wichtige Faktoren.

Was ist ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die durchschnittlichen Mietpreise für verschiedene Arten von Wohnungen in einer bestimmten Stadt oder Region.

Wie wird ein Mietspiegel erstellt?
Ein Mietspiegel wird in der Regel von den örtlichen Behörden oder Mietervereinigungen erstellt. Dazu werden Mietdaten von zahlreichen Wohnungen in der Region gesammelt und analysiert, um Durchschnittswerte zu berechnen.

Warum ist ein Mietspiegel wichtig?

Ein Mietspiegel bietet Transparenz und dient als Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter bei der Festlegung von Mietpreisen. Er kann auch bei Mietstreitigkeiten als Referenz genutzt werden.

Welche Informationen enthält ein Mietspiegel?

Ein Mietspiegel enthält typischerweise Informationen über die durchschnittlichen Mietpreise pro Quadratmeter für verschiedene Arten von Wohnungen sowie relevante Faktoren wie Baujahr, Lage und Ausstattung.

Wie werden Mietpreise im Mietspiegel angegeben?

Die Mietpreise im Mietspiegel werden in der Regel als durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter angegeben.

Welche Arten von Mietspiegeln gibt es?

Es gibt zwei Hauptarten von Mietspiegeln: den einfachen Mietspiegel und den qualifizierte Mietspiegel. Der qualifizierte Mietspiegel enthält zusätzliche Informationen und ist rechtlich bindend.

Wie oft wird ein Mietspiegel aktualisiert?

Die Aktualisierungsfrequenz eines Mietspiegels kann variieren, aber in der Regel wird er alle paar Jahre aktualisiert, um die aktuellen Mietpreisentwicklungen widerzuspiegeln.

Welche Rolle spielt der Mietspiegel bei Mietpreiserhöhungen?

Der Mietspiegel kann als Referenz dienen, wenn Vermieter Mietpreiserhöhungen durchführen möchten. In einigen Regionen sind Mietpreiserhöhungen jedoch gesetzlich begrenzt und dürfen nicht über einen bestimmten Prozentsatz des Mietspiegels liegen.

Kann ein Mietspiegel von Stadt zu Stadt unterschiedlich sein?

Ja, Mietspiegel können je nach Stadt oder Region erheblich variieren, da Mietpreise von zahlreichen Faktoren wie Lage, Angebot und Nachfrage beeinflusst werden.

Was können Mieter tun, wenn sie den Eindruck haben, dass ihre Miete zu hoch ist?

Mieter können den örtlichen Mieterverein kontaktieren oder eine Überprüfung ihrer Miete anhand des Mietspiegels beantragen. In einigen Fällen können sie auch Mietminderung oder andere rechtliche Schritte erwägen, wenn die Miete unangemessen hoch ist.

Mietpreis 2025

10,04 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2025 basiert auf 190 Einträgen.

Mietpreis 2024

8,70 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2024 basiert auf 124 Einträgen.

Mietpreis 2023

7,76 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2023 basiert auf 133 Einträgen.

Mietpreis 2022

8,53 €/m²

Der ermittelte Mietpreis 2022 basiert auf 179 Einträgen.

Mietpreisentwicklung	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Mietpreise (einfach)	5,36 €	5,68 €	6,82 €	6,21 €	6,96 €	8,03 €
Mietpreise (gut)	8,04 €	8,52 €	10,24 €	9,31 €	10,44 €	12,05 €
Mietpreise (mittel)	6,70 €	7,10 €	8,53 €	7,76 €	8,70 €	10,04 €
Veränderung pro Jahr	-	5,97 %	20,14 %	-9,03 %	12,11 %	15,40 %

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Wohnungen mit 50m² kosten derzeit durchschnittlich 371,00 € . Die durchschnittlichen Mietkosten für eine Wohnung in Wiersdorf, Eifel mit 80m² liegt bei 785,60 € . Wohnungen mit 100m² kosten etwa 761,00 € .

m²	2020	2021	2022	2023	2024	2025
30 - 49 m²	8,75 €	0,00 €	10,00 €	8,24 €	7,42 €	18,33 €
50 - 79 m²	7,56 €	5,54 €	7,75 €	8,99 €	9,82 €	10,54 €
80 - 99 m²	7,55 €	7,72 €	5,76 €	7,54 €	7,61 €	10,15 €
>= 100 m²	6,70 €	5,49 €	9,12 €	7,10 €	9,06 €	9,35 €

Wichtige Themen für Vermieter

Ratgeber

Mietkaution

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Recht

Mieterhöhung

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Finanzen

Mietnebenkosten

Umlagefähige Kosten, Fristen and Abrechnungsprüfung. Wir zeigen Ihnen, wie Sie korrekt abrechnen und prüfen.

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Für eine Wohnung mit 2 Zimmern in Wiersdorf, Eifel liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,73 € / m² . Wohnungen mit 3 Zimmern kosten derzeit durchschnittlich 8,17 € / m² .

Zimmer	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1 Zimmer	8,75 €	0,00 €	0,00 €	9,50 €	0,00 €	18,33 €
2 Zimmer	6,72 €	6,65 €	8,84 €	8,55 €	9,73 €	10,88 €
3 Zimmer	7,27 €	6,40 €	8,08 €	8,24 €	8,17 €	9,58 €
>= 4 Zimmer	7,71 €	6,53 €	9,88 €	6,86 €	8,33 €	9,61 €

Mietkosten nach Baujahr
Bis 1918	8,70 €	Bis 1967	8,09 €	Bis 2009	9,05 €
Bis 1948	8,27 €	Bis 1977	7,92 €	Bis 2015	9,74 €
Bis 1960	8,44 €	Bis 1994	8,44 €	Bis 2020	11,66 €

Neubauwohnungen (ab Baujahr 2021)

Neubauwohnungen in Wiersdorf, Eifel ab dem Jahr 2021 kosten 12,62 € pro Quadratmeter und sind 45,00 % teurer als der durchschnittliche Mietpreis.

Eifelkreis Bitburg-Prüm
Bitburg	Echternacherbrück	Bollendorf
Irrel	Prüm	Speicher
Wolsfeld	Badem	Gondorf
Arzfeld	Schönecken	Dudeldorf

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Hinweis für Wiersdorf, Eifel
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei nicht um einen qualifizierten Mietspiegel i. S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB,) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden!