bezauberndes Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht

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Objektbeschreibung

Lage: Die Gemeinde Aidlingen liegt in der Metropolregion Stuttgart im Landkreis Böblingen und besteht aus den vier Ortsteilen Aidlingen, Deufringen, Dachtel und Lehensweiler.
Aidlingen liegt ca. 10km westlich von der großen Kreisstadt Böblingen und der Stadt Sindelfingen. Aidlingen liegt in der besonders reizvollen Landschaft des Heckengäus und bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die umgebene Natur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten , Apotheken und Ärzte sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschule und eine Werksrealschule sind ebenfalls in Aidlingen vorhanden.
Aidlingen ist über verschiedene Kreisstraßen mit dem überregionale Straßenverkehr gut vernetzt. Die A81 ist über die Autobahnauffahrt Ehningen oder aber über die B464 in wenigen Minuten erreichbar. Durch das Nahverkehrsnetz des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart VVS ist Aidlingen sowohl in Richtung Böblingen wie auch in Richtung Calw gut angebunden.

Das Haus liegt in einem bestehenden Wohngebiet in einer ruhigen Aussichtslage von Aidlingen.
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Aidlingen! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus erwartet Sie in einer idyllischen Lage, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit einer atemberaubenden Aussicht.
Mit großzügigen 115m² Wohnfläche bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihre Bedürfnisse. Der klare Grundriss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der direkt zum Balkon führt - perfekt für gemütliche Abende mit Blick auf die malerische Landschaft. Eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, alle mit reichlich Platz und natürlichem Licht. Das große Badezimmer bietet Komfort und Entspannung mit Dusche, Badewanne und doppelten Waschbecken.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche, die dank der Hanglage des Hauses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von technischen Einrichtungen über Hobbymöglichkeiten bis hin zu handwerklichen Projekten oder sogar der Einrichtung eines Gästebereichs - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight dieses Bereichs ist der Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Ausstattung: Dieses Haus ist gut gepflegt und steht leer, bereit für sofortige Übernahme. Es bietet eine solide Ausstattung, die den praktischen Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird. Fliesen im Erdgeschoss, Parkett im Dachgeschoss, Holztüren und -decken sowie zweifach verglaste Holzfenster verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme.
Zusätzlich bietet Ihnen das Anwesen eine Garage mit vorgelagertem Carport, perfekt für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet Platz für Gartengeräte oder ein gemütliches Garten-Setup.
Sonstiges: Erleben Sie den Komfort und die Ruhe dieses Einfamilienhauses in Aidlingen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst