NEU - Idyllisch gelegene Wohnung - Sie werden sich Wohlfühlen …

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab.
Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
Ausstattung: Zur guten Ausstattung gehört:
- eine Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- Fliesenböden im Flur, Küche, Bad und WC
- Laminatböden in den Wohn-/Schlafräumen
- Bad mit Wanne, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
- Balkon
- Abstellraum (in der Wohnung)
- Kellerabteil mit ca. 6m²
- Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) für 5.000 Euro

Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist für monatlich 633,08 Euro Kaltmiete (inkl. TG-Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.
Lage: Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.

Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.

Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß.
Provision: 3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)