Tolle 4-Zi. WE mit großem Wohn/Essbereich, Gäste-WC & Balkon I Modern I Energieeffizient! Top-Lage!

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.
Lage: Der Leipziger Stadtteil Möckern liegt im Südwesten der Stadt und ist ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Straßen, grünen Flächen und gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen.

In Möckern gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busverbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt bringen.

Eines der Highlights des Stadtteils ist der nahegelegene Auensee, ein künstlich angelegter See, der zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einlädt. Hier kann man spazieren gehen, joggen, Radfahren oder auch angeln. Es gibt auch eine Liegewiese und einen Strandbereich, der im Sommer sehr beliebt ist.

Insgesamt ist Möckern ein ruhiger und grüner Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und ein perfekter Ort zum Wohnen ist. Es ist auch einfach, die Vorteile der Innenstadt zu genießen, während man hier ruhig und friedlich wohnt.
Ausstattung: Die Wohnanlage wird energetisch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) ausgeru?stet. Neben den Anforderungen an die erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehu?lle werden hierzu die technischen Parameter der Heizung und Warmwasserversorgung in Kombination durch qualifizierte Fachplaner ermittelt und in der Ausfu?hrung beru?cksichtigt.

Die Grundrisse der neu errichteten Wohnungen werden entsprechend den heutigen Bedu?rfnissen an modernen Wohnraum gestaltet.

Die Balkone und Loggien erhalten als Oberbelag eine Holzdielung aus sibirischer Lärche auf Unterkonstruktion. Der Oberbelag der Dachterrassen wird aus Betonplatten oder Holzdielen auf geeigneter Unterkonstruktion nach Planung errichtet.

Außerdem wird hochwertiger Parkettboden verlegt sowie eine moderne Badausstattung von namenhaften Herstellern verbaut. Großformatige Feinsteinfließen sind in Bädern und Küche vorgesehen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE3.04
Provision: provisionsfrei