Wertsteigerung durch Sanierung: Exposé für ein Potenzialobjekt im Herzen von Weyhe-Sudweyhe

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Objektbeschreibung

Lage: Der charmante Stadtteil Sudweyhe liegt im begehrten Gemeindegebiet von Weyhe im Landkreis Diepholz, Niedersachsen. Mit seiner idyllischen Lage, nur etwa 15 Kilometer südlich der Hansestadt Bremen, bietet Sudweyhe seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur urbanen Lebensqualität Bremens.

Die Umgebung von Sudweyhe ist geprägt von malerischen Landschaften, grünen Wiesen und Wäldern. Dies schafft ein attraktives Umfeld für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die ruhigen Straßen und Wege laden zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in der Nähe.

In Sudweyhe selbst finden Sie eine angenehme Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien und Einzelpersonen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit schnellem Zugang zur Autobahn A 1 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung an Bremen und andere umliegende Städte gewährleisten. Dies macht Sudweyhe zu einem idealen Ort für Pendler und alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Haus in Sudweyhe, erbaut ca. im Jahr 1952, verspricht eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 qm und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1.062 qm. Die Immobilie bietet eine ideale Ausgangsbasis für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Das Haus bedarf zwar einer Sanierung, aber das eröffnet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Traumdomizil zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Alternativ bietet das großzügige Grundstück die Option, Ihr Traumhaus von Grund auf neu zu errichten.

Die Region zeichnet sich durch einen Bodenrichtwert von 290€/qm aus, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Jetzt ist die optimale Zeit, in die Realisierung Ihrer Zukunft zu investieren und Ihr Traumhaus in Sudweyhe zu schaffen. Das Grundstück bietet nicht nur Raum für Wohnträume, sondern auch für Wertsteigerung.

Mit einem Bodenrichtwert von 290€/qm und Kostenvoranschlägen für den Abriss von etwa 25.000,00 € sind die finanziellen Rahmenbedingungen bereits transparent. Dies ermöglicht Ihnen eine gut durchdachte Planung Ihrer Investition und die Gewissheit, dass Sie das Beste aus diesem einzigartigen Angebot machen. Ein Bebauungsplan der Gemeinde Weyhe liegt auch bereits vor.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um dieses einzigartige Angebot nicht zu verpassen!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.