Neubaukomfort + Dachterrasse auf 131 m²: Helle Atmosphäre, Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.790,00 EUR

Lage: Im Neubau-Quartier "Campus Westend", welches Teil eines neuen Viertels im Bielefelder Westen ist, finden Sie diese modernen Wohnungen in einem Mix aus 2- und 3-Zimmern.
Die modernen Gebäudekomplexe werden durch begrünte Außenanalgen aufgelockert.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fachhochschule und Universität, so sind in diesem Quartier auch Apartmenthäuser für studentisches Wohnen entstanden. Somit wird das neue Viertel eine soziale Vielfalt in der Nachbarschaft bieten.

Einkaufsmöglichkeiten und Discounter gibt es in fußläufiger Nähe und in der Babenhauser Straße. In 10 Fahrradminuten ist der beliebte Siegfriedplatz mit Kneipen, Cafés und Restaurants erreichbar.

Die Bushaltestelle "Bielefeld, Altdorferstraße" befindet sich in fußläufiger Nähe. Hier fahren im 10-Minutentakt die Buslinieren 25 und 26. Die Innenstadt erreicht man innerhalb von 8 Fahrminuten, den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Das Quartier befindet sich in der Entwicklung - so ist auch die Inbetriebnahme der Haltestelle "Campus Westend" geplant. Es handelt sich um die Verlängerung der Stadtbahnlinie 4, welche aktuell von der Fachhochschule durch die Stadt bis zum Sennefriedhof fährt.
Ausstattung: . NEUBAU-Erstbezug
. Penthouse-Feeling mit Dachterrasse
. 3. Obergeschoss
. ca. 131,44 m² Wohnfläche
. Aufzug
. gute Raumaufteilung
. moderne Ausstattung
. Echtholz-Parkett-Boden
. weiße Wände
. große, teils bodentiefe Fensterelemente
. modernes Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
. Gäste-WC
. großer, heller Wohnbereich
. offener Kochbereich mit moderner Einbauküche
. praktischer Abstellraum
. Fußbodenheizung Fernwärme
. elektrische Rollos
. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern
. Videogegensprechanlage
. Kellerabteil
. Waschkeller
. Fahrradkeller
. begrünte Außenanlage
. Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat

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Objekt: Diese große 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen neben der modernen Neubauausstattung ein einmaliges Penthouse-Feeling. Die nach Süd/West ausgerichtete Dachterrasse können Sie als Sommerdomizil im Freien nutzen. Die Terrasse hat ca. 53 m², ist jedoch nur mit 25 % der Wohnfläche zugerechnet. Die Zimmer mit teils bodentiefen Fensterelementen, Parkettboden und weißen Wänden lassen sich gut möblieren. In dem ca. 38 m² großen Wohnbereich ist die Küche in einer Nische untergebracht. Selbstverständlich ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. Auch das große Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche sowie das Gäste-WC werden Ihnen gefallen. Abgerundet wird die Wohnung von dem praktischen Abstellraum, dem Kellerabteil, dem Aufzug und dem Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen ist Teil mehrerer Neubau-Komplexe im neuen Quartier "Campus Westend". Das Gebäude wurde 2023 in KfW 40-Standard fertiggestellt und bietet somit eine besonders hohe Energieeffizienz. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten ein Mix mit zwei, drei und vier Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen. Die neue Ausstattung besteht aus Echtholzparkettboden, weißen Wänden, modern gefliesten Bädern mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, moderne Einbauküchen nebst allen Geräten, elektrische Rollos und Videogegensprechanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Über den Aufzug lassen sich alle Wohnungen gut und bequem erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller und für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgargenplätze. Auch E-Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Die begrünte Außenanlage steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen