TOP: Hochwertiges Neubau-Penthouse, exklusive Ausstattung, Traumaussicht, XXL-Balkon & Klimaanlage

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Wohnen zwischen Ruhrgebiet und Sauerland: Die Immobilie befindet sich in gefragter, ruhiger Lage im Herzen von Iserlohn-Hennen.

Hennen ist ein nordwestlicher Stadtteil der sauerländischen Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis.

Der beliebte Ort mit etwa 5.000 Einwohnern liegt zwischen Iserlohn und Schwerte.

In Iserlohn leben aktuell ca. 92.000 Einwohner.

Die Waldtstadt in Nordrhein-Westfalen ist bekannt durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Iserlohner Brauerei, die Dechenhöhle, die BITS-Hochschule sowie die Fachhochschule.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. erreichen Sie fußläufig. In unmittelbaren Nähe befindet sich auch ein Netto-Supermarkt.

Optional verkehren auch Busse - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Auch für Entspannung und Erholung finden Sie vielfältige Möglichkeiten vor: Angefangen mit den angrenzenden Feldern, Wiesen und Wäldern über den nur wenige Minuten entfernten Seilersee bis hin zu Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad sowie Eislaufhalle in Iserlohn.

Nach Dortmund und Richtung Ruhrgebiet benötigen Sie mit Auto oder Bahn ab dem Bahnhof / der Haltestelle Iserlohn-Hennen nur jeweils ca. eine knappe halbe Stunde. Dortmund ist per Zug mit einer Direktverbindung erreichbar.

Der Autobahnanschluss Iserlohn-Seilersee an die Autobahn A46 mit Anschluss in alle Richtungen ist mit dem PKW nur rund zehn Minuten entfernt.

Auch das Sauerland mit vielen Stauseen, Freizeit- sowie Wandermöglichkeiten etc. erreichen Sie in nur rund 30 Minuten.
Ausstattung: Dieses erstklassige Gebäude verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, unter anderem:

- sehenswerter Eingangsbereich / "Empfangshalle" mit beleuchteter LED-Briefkastenanlage und LED-Ringleuchten
- großzügiger XXL-Balkon / Dachterrasse
- hochwertige Außenbeleuchtung von BEGA
- Außensteckdosen
- bodentiefe Fenster
- Dreifach-Verglasung
- Verdunkelung durch eine elektrische Textilbeschattung
- hochwertige Oberböden (Vinyl oder Fliesen)
- sehr umfangreiche Ausstattung der Wohnung mit modernen Lichtsystemen und Einbauleuchten
- BUS-System inkl. Touch-Terminal zur komfortablen Steuerung der Elektrik (Licht, Verdunkelung etc.), auch über Ihr Smartphone
- Schalterprogramm von GIRA
- Vorbereitung für möglichen Küchenblock
- Glasfaseranschluss ist vorbereitet
- CAT-Kabel / Netzwerkanschlüsse in fast allen Räumen
- teilweise eingelassene Bodentanks mit Steckdosen
- Sprechanlage mit Videoübertragung
- Satelliten-TV
- modernes Bad mit bodentiefer XL-Dusche und qualitativ hochwertiger Ausstattung
- Gäste-WC
- Fahrstuhl / Aufzug
- Stromeinsparung durch diverse Bewegungsmelder
- Fußbodenheizung

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Lassen Sie sich inspirieren und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Bilder und persönliche Eindrücke sagen mehr als Worte: Überzeugen Sie sich während einer persönlichen Einzelbesichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse vorab Informationen wie Lageplan, Grundrisse etc. zur Verfügung.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Im Interesse der Eigentümer bitten wir Sie, das Haus sowie das Grundstück nicht ohne unser Maklerbüro zu betreten und bei den Nachbarn / Mietern nicht zu klingeln.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 6.90