Wohnen im Neubau! - Barrierearme 2-Zi-Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Loggia

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Nettetal-Hinsbeck sind insgesamt 18
moderne Eigentumswohnungen entstanden.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung Nr.3 befindet sich im
Erdgeschoss und ist modern geschnitten mit offener Küche im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum.

Zu den weiteren Besonderheiten gehören u. a. ein separater
Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit eigener
Lüftung und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und
Trockner, ein funktional gestaltetes Bad mit ebenerdiger Dusche und eine
gemütliche Loggia für den ungestörten Aufenthalt im Freien.

Dank der modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe sind Sie beim Heizen unabhängig von Gas und Öl.

Mit dem Glasfaseranschluss surfen Sie mit Highspeed im Internet.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Doppelfahrradbox und ein Stellplatz.
Ausstattung: - Fußbodenheizung
- extrabreite Türen
- elektrische Rollläden
- 3-fach Isolierverglasung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- ebenerdige Dusche
- Gäste WC
- großer Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- Glasfaseranschluss
- gemütliche Loggia in West-Lage
- Doppelfahrradbox
- Stellplatz
Lagebeschreibung: Ca. 1 km außerhalb von Nettetal-Lobberich ist der Stadtteil
Hinsbeck auf einer pittoresken Anhöhe gelegen, die aus der
flachen, typisch niederrheinischen Landschaft weithin sichtbar
herausragt.
Diesem Umstand ist es wohl zu verdanken, dass der staatlich
anerkannte Erholungsort im Volksmund auch liebevoll "Bergdorf"
oder "Hinsbecker Schweiz" genannt wird.
Von den Hinsbecker Höhen aus hat man eine wunderbare
Aussicht auf die umliegenden Dörfer und Gemeinden, die
teilweise bis in die benachbarten Niederlande reicht.
Landschaftlich reizvoll ist auch die Lage an den Krickenbecker
Seen und dem zugehörigen Schloss Krickenbeck, die zum
Naturpark Maas-Schwalm-Nette gehören und zu entspannenden
Wanderungen oder ausgiebigen Fahrradtouren einladen.
Weithin beliebt ist vor allem die nahegelegene, 72 ha große,
Fünf-Sterne-Golfanlage "Haus Bey", die zu den schönsten und
bestgeführten Anlagen in Deutschland zählt.
Was den täglichen Bedarf angeht, so sind alle
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch Arztpraxen und
Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das mehrfach ausgezeichnete, städtische Krankenhaus von
Nettetal-Lobberich ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Betagte Menschen können sich im "Marienheim Hinsbeck"
rundum versorgen lassen, wo u. a. auch Kurzzeitpflege und
"Betreutes Wohnen" angeboten werden.
Über die Autobahnen A 61 bzw. A 40 ist man optimal mit den
angrenzenden Ballungsräumen Mönchengladbach und dem
Ruhrgebiet verbunden. Auch die Niederlande sind in wenigen
Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges: Die Gesamtmiete inkludiert die monatliche Miete für 1 Stellplatz (35€) und 1 Doppelfahrradbox (15€).

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.