Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Die Autobahnanschlüsse zur A72 sowie A 4 liegen etwa 3 km entfernt.
Die Holbeinstraße 40 liegt im lebendigen Stadtteil Gablenz - einem beliebten Wohnviertel, das viel Platz und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ob große Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenhaushalt - hier findest du genug Raum für gemeinsames Leben, aber auch Rückzugsmöglichkeiten.
Viel Platz & eine perfekte Infrastruktur
Das Gablenz-Center mit Supermärkten, Drogerien, Bäckereien und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die TU Chemnitz sowie andere Bildungseinrichtungen sind mit Bus und Bahn schnell zu erreichen - ideal für eine Studierenden-WG oder eine große Familie mit unterschiedlichen Alltagsroutinen.
Gemeinsam entspannen & aktiv sein
Ob Grillabende im Bürgerpark Gablenz, ein Workout im Sportforum Chemnitz oder eine Abkühlung im Freibad Gablenz - die Umgebung bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Auch Spielplätze, Kitas und Jugendclubs sind in der Nähe - perfekt für Familien mit Kindern.
Top-Verkehrsanbindung für alle Mitbewohner
Die Straßenbahnlinie 5 bringt euch in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine flexible Anbindung in alle Richtungen. Wer ein Auto hat, erreicht den Südring in kürzester Zeit und kommt schnell aus der Stadt heraus.
Fazit - Viel Platz für gemeinsames Leben
Ob große WG oder Mehrgenerationen-Familie - die Holbeinstraße 40 bietet genügend Raum, eine perfekte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier findet jeder seinen Platz!
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Das Objekt liegt in der Ulmenstraße, im Herzen des beliebten Kaßbergs, einem der attraktivsten Stadtteile. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele in der Umgebung in kürzester Zeit erreichbar. Zudem profitieren Sie von kostenfreien Parkplätzen im öffentlichen Raum direkt vor dem Gebäude, die zusätzlichen Komfort und eine ideale Erreichbarkeit gewährleisten.
Die Lützowstraße 35 befindet sich in einer dynamischen und gut erreichbaren Lage, die sich ideal für gewerbliche Nutzung eignet. Diese Straße ist Teil eines lebhaften Stadtteils, der sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird.
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Stadtteile ermöglichen. Zudem ist die Lützowstraße gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was den Zugang für Kunden und Lieferanten erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben.
Gastronomie: Die Lützowstraße und ihre Umgebung sind von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars umgeben, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bereitstellen. Dies schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, sondern zieht auch potenzielle Kunden an.
Fazit: Die Lützowstraße 35 ist eine attraktive Adresse für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und einem lebhaften Umfeld suchen. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Lage besonders interessant für gewerbliche Aktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielversprechenden Gewerbeimmobilie!
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.
Die Autobahnanschlüsse zur A72 sowie A 4 liegen etwa 3 km entfernt.
Neuer Job. Neue Stadt. Neuer Vibe. 🔥 🔥 🔥
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